車位出租合?同范本甲?方：___?_____?__??????身份證號?碼：___?_____?__乙方?：____?_____?_??????身份證號碼?：____?_____?_甲方同?意將其所有?的本合同項?下的停車位?(以下稱本?停車位)由?乙方有償使?用，乙方保?證交納相關?費用并按要?求使用本停?車位。甲、?乙雙方經(jīng)過?友好協(xié)商，?就停車位租?賃事宜，達?成如下合同?，以茲信守?。第一條?、本停車?位位置及面?積本停車?位位于常德?市朝陽路紫?河灣小區(qū)(?以下簡稱本?小區(qū))__?__位號碼?以開發(fā)商排?序為準)?該車位長米?，寬米，左?側(cè)為□停車?位/□墻體?/□其他：?，右側(cè)為□?停車位/□?墻體/□其?他：，適于?停放車輛類?型為小轎車?。甲方應確?保本停車位?處于適租狀?態(tài)。第二?條、租賃?期限乙方?租用本停車?位期限為年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。在乙方向?甲方支付全?部本停車位?租賃費后，?甲方同意于?____年?____月?____日?前，將本停?車位交予乙?方使用。?第三條、?本停車位的?租賃費及物?業(yè)管理費?1、車位租?賃費(1?)金額乙?方租賃本停?車位每壹年?應向甲方支?付租賃費為?人民幣元(?小寫RMB?元)該租賃?費□包含/?□不包含本?小區(qū)物業(yè)管?理單位收取?的停車管理?費。(2?)交付期限?及方式乙?方應于本合?同簽訂之日?一次性向甲?方全額交付?本年度的本?停車位租賃?費，下一年?度的租賃費?為每年度周?期開始的首?月____?日前交付。?2、物業(yè)?管理(1?)本小區(qū)物?業(yè)管理公司?收取的本停?車位管理費?由□甲方/?□乙方承擔?，費用標準?為每壹年元?。承擔本停?車位管理費?的一方應當?及時、足額?繳納費用，?否則，發(fā)生?任何糾紛及?后果應由費?用承擔方負?責。(2?)乙方同意?，本小區(qū)物?業(yè)管理公司?對車庫場地?(不包括本?合同項下車?位)負有保?潔、維修保?養(yǎng)、秩序、?線路指引標?志等物業(yè)管?理責任，遵?照本小區(qū)物?業(yè)管理規(guī)定?執(zhí)行。如因?發(fā)生爭議而?需要甲方予?以協(xié)調(diào)，乙?方應當及時?通知甲方，?甲方應及時?予以處理，?確保本停車?位處于適租?狀態(tài)。第?四條、本?停車位的使?用1、乙?方不得更改?本停車位用?途。乙方使?用本停車位?應當遵守本?小區(qū)物業(yè)管?理單位對本?停車場的相?關規(guī)定，該?等規(guī)定乙方?有義務自行?了解。2?、乙方已考?察本停車位?，乙方保證?所停車輛不?超過車位空?間限額的長?、寬、高，?以及停車場?地面承受壓?力要求，停?放車輛的水?平投影面積?小于本停車?位面積，并?保證不妨礙?相鄰車位的?使用，以符?合停車位的?要求。3?、乙方停放?的車輛內(nèi)不?得有人、生?物留置。乙?方車輛不得?外附或內(nèi)裝?任何危險物?品，包括易?燃、易爆、?腐蝕性、毒?害性、放射?性等違反國?家規(guī)定的物?品，不得存?放任何易腐?爛性物品。?因此產(chǎn)生的?一切責任由?乙方承擔。?本小區(qū)物業(yè)?管理單位有?權(quán)對認為可?疑的車輛進?行檢查，乙?方應當協(xié)助?檢查，不得?阻撓。4?、未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得將本停?車位轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借任何第?三人使用。?否則，甲方?有權(quán)解除合?同。5、?乙方應當按?物業(yè)管理單?位規(guī)定的進?出時間使用?車位，乙方?車輛在進入?停車場后應?當立即停放?于本停車位?，不得造成?道路或通道?堵塞。6?、乙方離開?車輛時應盡?到包括鎖好?防盜鎖、關?閉電路、鎖?好門窗等謹?慎檢查義務?;車內(nèi)物品?丟失責任，?與甲方無關?;但乙方向?物業(yè)管理公?司索賠，甲?方應證實乙?方為車位合?法租賃方。?7、乙方?不得在停車?場內(nèi)亂扔廢?棄物，有義?務對因油品?泄露、強酸?強堿等原因?導致車位污?損進行清潔?、維修;乙?方不得將漏?油車輛開進?停車場。?第五條、?雙方責任?1、乙方在?停車場內(nèi)所?受損失，乙?方應當自行?向造成損害?的他方索賠?。2、乙?方停車位的?使用及其車?輛進出停車?場、停車位?或其停放，?不得損害其?他人的合法?權(quán)益。因乙?方原因造成?他方損害，?乙方應當賠?償。第六?條、保險?乙方應當?為在本停車?位停放的車?輛，自行投?保包括車輛?盜搶險等保?險。甲方無?義務對本停?車位及地上?停放車輛投?保。第七?條、續(xù)用?本合同使?用期限屆滿?前，乙方如?欲繼續(xù)使用?，應當在屆?滿前十日向?甲方提出，?雙方另行簽?訂車位租賃?合同。第?八條、違?約責任1?、甲方責任?甲方逾期?交付本停車?位或因甲方?原因造成乙?方無法使用?本停車位的?，每日應當?承擔本停車?位月租賃費?千分之三的?違約金，逾?期達十五日?，乙方有權(quán)?解除本合同?，甲方應當?返還未使用?期間的車位?租賃費，同?時，甲方應?按應返還的?車位租賃費?的___%?向乙方支付?違約賠償金?。2、乙?方責任(?1)乙方未?按本合同約?定按期交納?任何一項費?用的，每逾?期一日，應?當承擔應交?納款項千分?之三的違約?金，逾期達?十五日，仍?未全額交納?的，甲方有?權(quán)解除合同?，收回車位?。(2)?因乙方原因?合同解除的?，乙方并應?當承擔本車?位租賃費總?額___%?的違約賠償?金。(3?)乙方應當?按照本合同?及有關規(guī)章?、制度的約?定及操作規(guī)?程停放車輛?，對于任何?不符合本合?同及有關規(guī)?章、制度規(guī)?定停放車輛?的，甲方有?權(quán)要求乙方?限期改正，?如逾期乙方?仍未改正的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方應承擔?一切責任。?第九條?、免責條款?本合同期?內(nèi)，因不可?抗力原因，?如地震、戰(zhàn)?爭等自然災?害或政府決?策導致該停?車場喪失使?用功能或不?能使用的，?本合同自然?終止，甲、?乙雙方不承?擔任何責任?。第十條?、爭議解?決雙方因?本合同發(fā)生?爭議，應協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?任何一方可?向該車位所?在地人民法?院起訴。?第十一條?、附則1?、本合同自?甲、乙雙方?蓋章簽字之?日起生效，?合同正本一?式二份，雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?2、未盡?事宜，雙方?另行協(xié)商并?訂立書面補?充協(xié)議。?3、其他約?定：甲方?：____?_____?_??????乙?方：___?_____?__(簽?字)：__?_____?___???????(簽字)?：____?_____?_聯(lián)系方?式：___?_____?__?????聯(lián)?系方式：_?_____?____?日期：__?__年__?__月__?__日車?位出租合同?范本（二）?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡稱“?甲方”)：?身份證號：?受讓方(?以下簡稱“?乙方”)：?身份證號：?見證方：?甲、乙雙?方在真實、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，就__?__停車位?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?事項，達成?如下合同：?一、產(chǎn)權(quán)?約定本合?同所指停車?位(停車設?施)，系具?有獨立使用?功能的獨立?建筑空間，?并不屬于必?要附屬設施?，也未隨該?建筑地上部?分的房屋產(chǎn)?權(quán)一并轉(zhuǎn)移?。上述獨立?建筑空間并?未計入業(yè)主?公攤面積。?甲方保證?對以上車位?享有合法的?占有、使用?、收益、處?分的權(quán)利。?甲方確保上?述車位產(chǎn)權(quán)?清晰，沒有?經(jīng)濟和民事?糾紛。二?、標的本?合同所指停?車位，位于?_____?_____?地下負層號?，具體停車?位置，以平?面圖確定為?準。三、?使用期限?甲方同意將?上述停車位?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，轉(zhuǎn)?讓期限自本?合同簽訂生?效之日起，?至____?所屬土地使?用權(quán)期限屆?滿時止。?四、轉(zhuǎn)讓價?款1、本?合同所指車?位使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓，總價款?為人民幣(?大寫)__?__元整，?乙方付款方?式為第種：?(1)一?次性付清全?款。乙方于?本合同簽訂?當日向甲方?付清全部轉(zhuǎn)?讓價款。?(2)分期?支付款項。?乙方于簽訂?本合同當日?，向甲方支?付定金人民?幣(大寫)?____元?整，剩余款?項在本合同?簽訂后日內(nèi)?全部付清。?2、乙方?遲延付款，?經(jīng)甲方書面?催告三日內(nèi)?仍未支付完?畢的，甲方?有權(quán)解除本?合同，沒收?定金，并將?上述車位使?用權(quán)另行轉(zhuǎn)?讓給其他業(yè)?主。五、?本協(xié)議生效?后，甲、乙?雙方分別向?公司發(fā)出權(quán)?益轉(zhuǎn)讓通知?書。甲方須?無條件配合?乙方辦理上?述車位的落?名、產(chǎn)權(quán)登?記等相關手?續(xù)(稅費及?規(guī)費由甲方?按國家有關?政策規(guī)定承?擔)。六?、生效條件?甲、乙雙?方對本合同?未盡事項應?協(xié)商解決。?本合同自甲?、乙雙方簽?字蓋章后生?效，合同附?件、補充合?同與本合同?具有同等法?律效力。?七、本協(xié)議?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商可簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。八?、契約收存?