私人廠房?租賃合同?范本出?租方：(?以下簡稱?甲方)?承租方：?(以下簡?稱乙方)?住址：?____?____?__??????，?身份證號?碼：__?____?____???????聯(lián)系電?話：__?____?____?甲乙雙?方經(jīng)過友?好協(xié)商，?就乙方向?甲方租賃?中山市小?欖鎮(zhèn)盛豐?社區(qū)廠房?事宜，根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》的有關?規(guī)定，甲?乙雙方按?照合法、?公平、平?等自愿、?協(xié)商一致?、誠實信?用的原則?訂立本合?同。一?、甲方同?意將位于?中山市小?欖鎮(zhèn)盛豐?社區(qū)廠房?，租賃面?積㎡，租?賃給乙方?作廠房使?用。乙方?對該廠房?的產(chǎn)權、?結構布局?狀況、消?防、安全?、設施等?已作了解?，同意租?賃該廠房?。二、?租賃期由?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，租賃?期年。合?同期滿乙?方無論續(xù)?租與否，?均需提前?____?個月與甲?方商定，?續(xù)租事宜?雙方另行?協(xié)商。?三、雙方?議定上述?廠房租金?：從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止,?每月每平?方米元，?面積㎡，?月租金元?，代環(huán)衛(wèi)?部門收取?生活垃圾?清運費、?代治保會?收取治安?聯(lián)防費每?月元，月?租金費用?合計元，?年租金費?用合計元?(大寫：?人民幣)?。租金和?代收取費?在___?_年__?__月_?___日?開始繳交?，租金和?代收取費?用按月結?算，于每?月___?_日前繳?付當月租?金和代收?取費用。?四、合?同簽訂日?起乙方須?繳交相等?于月租金?____?倍的款項?元(大寫?：人民幣?)給甲方?作為合同?履約定金?，定金不?計算利息?。租賃期?滿后乙方?在無違約?的情況下?，甲方將?定金退還?給乙方。?五、上?述租金為?甲方實收?租金，甲?方收取租?金時只開?具收款收?據(jù)作收款?憑證。乙?方如需開?具租金稅?發(fā)票，所?發(fā)生的稅?金全部由?乙方負責?承擔繳付?。六、?雙方的責?任1、?租賃期內?，乙方必?須嚴格遵?守國家法?律和政策?，經(jīng)營的?項目要報?當?shù)毓ど?、治安、?勞動、環(huán)?保、消防?、衛(wèi)生等?有關部門?審批同意?，如不符?合有關要?求而造成?的一切損?失，由乙?方承擔。?2、租?賃期內，?乙方對該?廠房進行?裝修，不?得改變該?廠房的建?筑結構，?否則乙方?應負責修?復至原狀?，并且甲?方有權單?方解除合?同，收回?該廠房，?沒收履約?定金，并?要求乙方?賠償損失?。3、?租賃期內?，未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得擅自?將該廠房?轉租給第?三人，否?則甲方有?權單方解?除合同，?收回該廠?房，沒收?履約定金?。4、?租賃期內?，該廠房?(包括主?體結構和?所有附屬?設施)的?日常維修?養(yǎng)護及費?用由乙方?負責;乙?方要及時?向甲方匯?報維修保?養(yǎng)的情況?。因廠房?滲漏或水?浸而導致?乙方經(jīng)濟?損失，甲?方不負擔?任何經(jīng)濟?責任。?5、租賃?期內，乙?方增設的?不可移動?的設施(?裝修、門?、窗及水?、電、通?訊線路等?)，租賃?期滿乙方?不得自行?拆除，無?償移交給?甲方。?6、租賃?期內，乙?方必須嚴?格執(zhí)行國?家有關勞?動法規(guī)定?，按時足?額支付工?人每月勞?動工資和?勞保福利?，因乙方?違反勞動?法造成的?經(jīng)濟責任?均由乙方?獨立承擔?。7、?租賃期內?，乙方應?配備有關?符合安全?生產(chǎn)的消?防設備設?施，如出?現(xiàn)消防等?責任事故?，產(chǎn)生的?法律責任?(包括但?不限于對?甲方和第?三人的侵?權責任)?均由乙方?自行承擔?。8、?租賃期內?，乙方生?產(chǎn)經(jīng)營所?需的一切?費用(包?括但不限?于水電費?、管理費?、電視天?線費、治?安費、垃?圾費等)?及所產(chǎn)生?的全部債?權債務，?均由乙方?自行承擔?，與甲方?無關。?9、租賃?期內，甲?方不得干?預乙方正?常的經(jīng)營?活動，并?配合乙方?辦理與該?廠房租賃?相關的手?續(xù)。1?0、租賃?期內，乙?方不允許?在廠內住?宿、生火?煮食，由?此產(chǎn)生的?一切后果?均由乙方?自行承擔?，與甲方?無關。?七、合同?終止1?、租賃期?滿或合同?解除后十?日內乙方?無條件遷?出該廠房?，并將該?廠房返還?甲方，該?廠房內的?一切固定?裝修及附?屬設施(?包括但不?限于水電?線路設施?)，乙方?均不得拆?除或破壞?，歸甲方?所有而不?作任何賠?償或補償?。如乙方?逾期將該?廠房交回?給甲方，?乙方應從?逾期交回?該廠房之?日起，按?原租金的?兩倍計算?支付租金?給甲方。?2、租?賃期滿或?合同解除?后超過十?天，乙方?在甲方該?廠房內仍?有財物未?清走的，?視作放棄?該財產(chǎn)的?所有權，?甲方可自?行處理。?八、違?約責任?1、乙方?應依約定?向甲方支?付租金及?有關費用?，否則每?逾期__?__日，?須向甲方?支付所欠?租金總額?千分之五?的違約金?。若乙方?逾期繳交?租金、費?用任一項?超過__?__日，?甲方有權?在無須通?知乙方的?情況下對?廠房停水?停電，并?單方解除?合同，收?回該廠房?，沒收履?約定金，?追償乙方?所欠租金?、有關費?用以及違?約金。?2、租賃?期內，甲?方無正當?理由提前?解除本合?同，應向?乙方雙倍?返還履約?定金;若?乙方無正?當理由提?前解除本?合同，甲?方有權沒?收履約定?金。3?、乙方如?拖欠租金?和下落不?明，而且?原有通訊?工具無法?聯(lián)絡一個?月以上，?甲方有權?單方終止?合同、沒?收定金，?并自行收?回出租物?另行出租?。乙方放?置的物品?由甲方進?行無因管?理，但不?承擔自然?滅失的責?任。4?、租賃期?內，如遇?不可抗力?致使本合?同不能履?行的，本?合同自行?解除，乙?方應無條?件將該廠?房交還甲?方，而雙?方各自不?承擔違約?責任。?5、租賃?期內，若?政府需要?征地或拆?遷或改建?等致使本?合同不能?履行，甲?方須提前?三個月書?面通知乙?方，乙方?保證在接?通知后三?個月內，?無條件將?該廠房交?還甲方;?若乙方無?其它違約?行為，辦?妥交接后?由甲方無?息退回定?金給乙方?，本合同?自行解除?，租金計?算到發(fā)出?書面通知?日止，此?外，甲方?不再對乙?方作其他?任何經(jīng)濟?補償或賠?償。九?、未盡事?宜本合?同如有未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?協(xié)商訂立?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議為本合?同之附件?，為本合?同不可分?割組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?十、爭議?解決本?合同履行?過程中如?發(fā)生爭議?，雙方首?先應本著?友好的態(tài)?度協(xié)商解?決,若協(xié)?商不成的?,可向甲?方所在地?有管轄權?的人民法?院起訴,?通過訴訟?途徑解決?。十一?、其它事?項1、?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方蓋章、?法定代表?人簽名，?乙方交付?全部履約?定金后生?效。2?、本合同?一式三份?，雙方各?執(zhí)一份，?另一份由?甲方存檔?，三份均?具有同等?法律效力?。甲方?：___?____?___????????乙方?：___?____?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?私人廠?房租賃合?同范本（?二）甲?方(出租?方)：?乙方(承?租方)：?依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》有?有關法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙在平?等、自愿?的基礎上?，就廠房?房屋租賃?的有關事?宜達成協(xié)?議如下：?一、甲?方將自廠?房位于房?屋總計約?平方米的?空房出租?給乙方作?為生產(chǎn)用?房使用。?二、甲?方將廠房?出租給乙?方，租賃?期為年，?即自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，租?賃期間乙?方僅有該?房屋的使?用權。?三、房屋?租金為每?年人民幣?，租金支?付方式實?行先付款?后使用房?屋，按年?支付，付?款時間為?每年月方?超過二個?月未按時?支付房租?給甲方，?在甲方催?促下還未?支付，甲?方有權收?連襠褲所?出租的廠?房，由此?所產(chǎn)生的?一切相關?費用由乙?方承擔。?私人廠?房租賃合?同范本（?三）出?租方(甲?方)__?__承?租方(乙?方)__?__根?據(jù)國家有?關規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎上就甲?方將其合?法擁有的?廠房租賃?給乙方使?用的有關?事宜，雙?方達成協(xié)?議并簽定?租賃合同?如下：?一、出租?廠房情況?甲方租?賃給乙方?的廠房座?落在，租?賃建筑面?積為__?__平方?米。廠房?類型為_?___，?結構__?__。?二、廠房?起付日期?和租賃期?限1、?廠房裝修?日期__?__個月?，自__?__月_?___日?起，至_?___月?____?日止。裝?修期間免?收租費。?2、廠?房租賃自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。租?賃期__?__年。?3、租?賃期滿，?甲方有權?收回出租?廠房，乙?方應如期?歸還，乙?方需繼續(xù)?承租的，?應于租賃?期滿前_?___個?月，向甲?方提出書?面要求，?經(jīng)甲方同?意后重新?簽訂租賃?合同。?三、租金?及保證金?支付方式?1、甲?、乙雙方?約定，該?廠房租賃?每日每平?方米建筑?面積租金?為人民幣?____?元。月租?金為人民?幣___?_元，年?租金為_?___元?。2、?第一年年?租金不變?，第二年?起遞增率?為__%?。3、?甲、乙雙?方一旦簽?訂合同，?乙方應向?甲方支付?廠房租賃?保證金，?保證金為?一個月租?金。租金?應預付三?個月，支?付日期在?支付月_?___日?前向甲方?支付租金?。四、?其他費用?1、租?賃期間，?使用該廠?房所發(fā)生?的水、電?、煤氣、?電話等通?訊的費用?由乙方承?擔，并在?收到收據(jù)?或發(fā)票時?，應在三?天內付款?。2、?租賃期間?，乙方應?按月繳納?物業(yè)管理?費，每日?每平方米?物業(yè)管理?費為人民?幣___?_元。?五、廠房?使用要求?和維修責?任1、?租賃期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該廠房?及其附屬?設施有損?壞或故障?時，應及?時通知甲?方修復;?甲方應在?接到乙方?通知后的?____?日內進行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費用?由甲方承?擔。2?、租賃期?間，乙方?應合理使?用并愛護?該廠房及?其附屬設?施。因乙?方使用不?當或不合?理使用，?致使該廠?房及其附?屬設施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應負?責維修。?乙方拒不?維修，甲?方可代為?維修，費?用由乙方?承擔。?3、租賃?期間，甲?方保證該?廠房及其?附屬設施?處于正常?的可使用?和安全的?狀態(tài)。甲?方對該廠?房進行檢?查、養(yǎng)護?，應提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護時，?乙方應予?以配合。?甲方應減?少對乙方?使用該廠?房的影響?。4、?乙方另需?裝修或者?增設附屬?設施和設?備的，應?事先征得?甲方的書?面同意，?按規(guī)定須?向有關部?門審批的?，則還應?由甲方報?請有關部?門批準后?，方可進?行。六?、廠房轉?租和歸還?1、乙?方在租賃?期間，如?將該廠房?轉租，需?事先征得?甲方的書?面同意，?如果擅自?中途轉租?轉讓，則?甲方不再?退還租金?和保證金?。2、?租賃期滿?后，該廠?房歸還時?，應當符?合正常使?用狀態(tài)。?七、租?賃期間其?他有關約?定1、?廠房租賃?期間，甲?、乙雙方?都應遵守?國家的法?律法規(guī)，?不得利用?廠房租賃?進行非法?活動。?2、廠房?租賃期間?，甲方有?權督促并?協(xié)助乙方?做好消防?、安全、?衛(wèi)生工作?。3、?廠房租賃?期間，廠?房因不可?抗拒的原?因和市政?動遷造成?本合同無?法履行，?雙方互不?承擔責任?。4、?廠房租賃?期間，乙?方可根據(jù)?自己的經(jīng)?營特點進?行裝修，?但原則上?不得破壞?原房結構?，裝修費?用由乙方?自負，租?賃期滿后?如乙方不?再承擔，?甲方也不?作任何補?償。5?、廠房租?賃期間，?甲方向乙?方無償提?供___?_門電話?。如需_?___門?以上的電?話，費用?由乙方自?理。6?、廠房租?賃期間，?乙方應及?時支付房?租及其他?應支付的?一切費用?，如拖欠?不付滿一?個月，甲?方有權增?收___?_%滯納?金，并有?權終止租?賃協(xié)議。?7、廠?房租賃期?滿后，甲?方如繼續(xù)?出租該房?時，乙方?享有優(yōu)先?權;如期?滿后不再?出租，乙?方應如期?搬遷，否?則由此造?成一切損?失和后果?，都由乙?方承擔。?八、其?他條款?1、廠房?租賃期間?，如甲方?提前終止?合同而違?約，應賠?償乙方三?個月租金?。租賃期?間，如乙?方提前退?租而違約?，應賠償?甲方三個?月租金。?2、租?賃期間，?如因產(chǎn)權?證問題而?影響乙方?正常經(jīng)營?而造成的?損失，由?甲方負一?切責任給?予賠償。?3、可?由甲方代?為辦理營?業(yè)執(zhí)照等?有關手續(xù)?，其費用?由乙方承?擔。4?、租賃合?同簽訂后?，如企業(yè)?名稱變更?，可由甲?乙雙方蓋?章簽字確?認，原租?賃合同條?款不變，?繼續(xù)執(zhí)行?到合同期?滿。5?、供電局?向甲方收?取電費時?，按甲方?計劃用電?收取每千?瓦用電貼?費___?_元，同?時收取甲?方實際用?電電費。?所以，甲?方向乙方?同樣收取?計劃用電?貼費和實?際用電電?費。九?、本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方必須?依法共同?協(xié)商解決?。十、?本合同一?式___?_分，雙?方各執(zhí)_?___分?，合同經(jīng)?蓋章簽字?后生效。?出租方?：___?____?___????????承租方：?____?____?__授?權代表人?：___?____?___??????授權?代表人：?____?____?__開?戶銀行：?____?____?__??????開?戶銀行：?____?____?__帳?號：__?____?____?????????帳號：?____?____?__電?話：__?____?____????????電?話：__?____?____?簽約地?點：__?____?____?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日私人?廠房租賃?合同范本?（四）?出租方(?甲方)_?___?地址：_?____?____?_?????????電話：_?____?____?_承租?方(乙方?)___?_地址?：___?____?___?????????電話?：___?____?___?根據(jù)相關?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方友好協(xié)?商一致，?自愿訂立?如下協(xié)議?：一、?甲方將_?___市?____?鎮(zhèn)___?_村廠房?宿舍租賃?給乙方使?用，面積?約___?_平方米?。二、?乙方租用?該廠房期?限為三年?，即自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?前___?_天為裝?修期，裝?修期內甲?方免收租?金。正式?起租時間?為___?_年__?__月_?___日?。三、?廠房與宿?舍每月租?金共計為?人民__?__元。?(￥__?__元)?四、甲?乙雙方簽?訂合同時?，乙方向?甲方支付?保證金人?民幣__?__元和?第一個月?的租金_?___元?。合約期?滿乙方付?清租金及?一切費用?之后，甲?方應將保?證金全額?無息退還?乙方。?五、乙方?應于每月?____?日前向甲?方交付租?金。六?、甲方將?廠房出租?給乙方作?生產(chǎn)用途?使用。如?乙方用于?其他用途?，須經(jīng)甲?方書面同?意，并按?有關法律?、法規(guī)的?規(guī)定辦理?改變房屋?用途手續(xù)?。七、?甲方為乙?方提供用?電用水。?電費按供?電公司標?準收取。?水費按自?來水公司?標準收取?。八、?乙方應保?持廠房和?宿舍的原?貌，不得?隨意拆改?建筑物、?設施、設?備。如乙?方需改建?或維修建?筑物，須?經(jīng)甲方同?意方能實?施。九?、合同期?內乙方必?須依法經(jīng)?營，依法?管理，并?負責租用?廠房內及?公共區(qū)內?安全、防?火、防盜?等工作，?如發(fā)生違?法行為，?由乙方負?責。乙方?應按國家?政策法令?正當使用?該物業(yè)，?并按要求?繳納工商?、稅務等?國家規(guī)定?的費用。?十、本?合同有效?期內，如?國家或甲?方、乙方?有新的規(guī)?劃時，雙?方應配合?新的規(guī)劃?執(zhí)行，甲?方須提前?三個月通?知乙方，?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。十?一、本合?同有效期?內，任何?一方違約?，對方都?有權提出?解除本合?同。由此?造成的經(jīng)?濟損失，?由違約方?負責賠償?。十二?、如發(fā)生?自然災害?、不可抗?力或意外?事故，使?本合同無?法履行時?，本合同?自動解除?。十三?、本合同?期滿后，?乙方需繼?續(xù)租用的?，應于有?效期滿之?前三個月?提出續(xù)租?要求。在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先承?租權。?十四、本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。十?五、本合?同一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，具有?同等法律?效力。由?甲、乙雙?方代表簽?定之日起?生效。?甲方(簽?章)代表?簽字：_?____?____?_乙方?(簽章)?代表簽字?：___?____?___?合同簽定?時間：_?___年?____?月___?_日私?人廠房租?賃合同范?本（五）?出租方?：___?____?___(?甲方)?承租方：?____?____?__(乙?方)為?調劑房屋?使用的余?缺，甲方?愿意將產(chǎn)?權(或管?理權)屬?于自己的?房屋出租?給乙方，?雙方根據(jù)?____?市(縣)?有關房產(chǎn)?管理的規(guī)?定，經(jīng)過?充分協(xié)商?，特訂立?本合同，?以便合同?遵守。?第一條?出租房屋?坐落地址?___?_。第?二條房?屋狀況?房屋名稱?：___?____?___;?規(guī)格：_?____?____?_;等級?：___?____?___;?間數(shù)：_?____?____?_;面積?：___?____?___;?單價：_?____?____?_;金額?：___?____?___;?地面質量?：___?____?___。?第三條?租賃期?限租期?為___?_年__?__月，?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。甲?方應按照?合同規(guī)定?時間和標?準，將出?租的房屋?及時交給?乙方使用?居住。?第四條?租金和租?金交納期?限乙方?每月向甲?方繳納租?金人民幣?____?元整，甲?方應出具?收據(jù)。租?金在當月?____?天內交清?，交租金?地點在_?___。?第五條?出租方?與承租方?的變更?1.租賃?期間，甲?方如將房?產(chǎn)所有權?轉移給第?三方，不?必征得乙?方同意，?但應通知?乙方。房?產(chǎn)所有權?轉移給第?三方后，?該第三方?即成為本?合同的當?然甲方，?享有原甲?方的權利?，承擔原?甲方的義?務。2?.租賃期?間，乙方?如欲將房?屋轉讓給?第三方使?用，必須?征得甲方?的同意。?取得使用?權的第三?方即成為?本合同的?當然乙方?，享有原?乙方的權?利，承擔?原乙方的?義務。?第六條?甲方的責?任1.?甲方如未?按本合同?規(guī)定的時?間向乙方?提供租賃?房屋，應?按延遲期?間內乙方?應交租金?的___?_%計算?，向乙方?償付違約?金。2?.租賃期?間，出租?房屋的維?修由甲方?負責，如?租賃房發(fā)?生重大自?然損壞或?有傾倒危?險而甲方?又不修繕?時，乙方?可以退租?或代甲方?修繕，并?可以用修?繕費用收?據(jù)抵消租?金。3?.出租房?屋的房產(chǎn)?稅、土地?使用費由?甲方負擔?。4.?租賃期間?，如甲方?確需收回?房屋自主?，必須提?前___?_個月書?面通知乙?方，解除?合同，甲?方應付給?乙方違約?金，違約?金以剩余?租期內應?交租金總?額的__?__%計?算。第?七條乙?方的責任?1.乙?方依約交?付租金，?甲方如無?正當理由?拒收，乙?方不負遲?延交租的?責任;乙?方如果拖?欠租金，?應按中國?人民銀行?延期付款?的規(guī)定向?甲方償付?違約金。?乙方如拖?欠租金達?____?月以上，?甲方可以?從乙方