第9章建設(shè)設(shè)工程施工索索賠邱香1第9章建設(shè)設(shè)工程施工索索賠教學(xué)目的與要要求（1）掌握索索賠的概念，，索賠的作用用，索賠的分分類(lèi)，索賠證證據(jù)的分類(lèi)及及收集；業(yè)主主反索賠的意義及及內(nèi)容；（2）掌握索索賠的產(chǎn)生原原因，索賠的的程序，索賠賠計(jì)算的一般般方法。（3）熟悉索索賠解決的方方法，監(jiān)理工工程師對(duì)索賠賠的管理。教學(xué)重點(diǎn)與難難點(diǎn)（1）重點(diǎn)：：索賠的概念念，索賠計(jì)算算的一般方法法，索賠的程程序，索賠解解決的方法，，監(jiān)理工程師對(duì)索索賠的管理。。（2）難點(diǎn)：：索賠計(jì)算的的一般方法，，索賠的程序序，教學(xué)方法講授，案例分分析教學(xué)時(shí)數(shù)2個(gè)學(xué)時(shí)（（實(shí)訓(xùn)2學(xué)時(shí)時(shí)）考試或考查方方式考試教學(xué)內(nèi)容索賠的概念，，索賠的作用用，索賠的分分類(lèi)，索賠證證據(jù)的分類(lèi)及及收集；索賠賠的產(chǎn)生原因，索賠的程程序，索賠計(jì)計(jì)算的一般方方法；索賠解解決的方法，，監(jiān)理工程師師對(duì)索賠的管理，業(yè)主反反索賠的意義義及內(nèi)容。2建設(shè)工程施工索賠概述9.1施工索賠的處理9.2業(yè)主（監(jiān)理工程師）對(duì)索賠的管理及反索賠39.5第9章建建設(shè)工程施工工索賠索賠的解決9.4索賠的計(jì)算39.33知識(shí)回顧2.《建設(shè)工工程施工合同同》的組成、、內(nèi)容1.按照計(jì)價(jià)價(jià)方式劃分合合同的類(lèi)型，，各種類(lèi)型合合同的特點(diǎn)。。49.1建設(shè)工程施工索賠概述P公司通過(guò)投投標(biāo)承包一項(xiàng)項(xiàng)污水管道安安裝工程。鋪鋪設(shè)路線(xiàn)中有有一處需要從一條交通干干線(xiàn)的路堤下下穿過(guò)。在交交通干線(xiàn)上有有一條舊的磚磚砌污水管，，設(shè)計(jì)的新污水水管要從舊管管道下面穿過(guò)過(guò)，要求在路路堤以下部分分先做好導(dǎo)洞，但招標(biāo)單單位明確告知知沒(méi)有任何有有關(guān)舊管道的的走向和位置置的準(zhǔn)確資料，要求承包包商報(bào)價(jià)時(shí)考考慮這一因素素。施工時(shí)，當(dāng)承承包商從路堤堤下掘進(jìn)導(dǎo)洞洞時(shí)，頂部出出現(xiàn)塌方，很很快發(fā)現(xiàn)舊的污水管距距導(dǎo)洞的頂部部非常近，并并出現(xiàn)開(kāi)裂，，導(dǎo)洞內(nèi)注滿(mǎn)滿(mǎn)水。P公司司遂通知監(jiān)理工工程師赴現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)處理，監(jiān)理理工程師赴現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)后當(dāng)即口口頭指示承包包商切斷水流，，暫時(shí)將水流流排入附近100m遠(yuǎn)的的污水管檢查查井中，并抽抽水修復(fù)塌方。59.1建設(shè)工程施工索賠概述修復(fù)工程完畢畢，承包商向向其保險(xiǎn)公司司索賠，但遭遭到保險(xiǎn)公司司的拒絕，理理由是發(fā)生事故故時(shí)，承包商商未曾通知保保險(xiǎn)公司。而而且保險(xiǎn)公司司認(rèn)定事故是是因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的的，因?yàn)樾挛畚鬯茈x就污污水管太近。。如果不存在在舊污水管，，則不會(huì)出現(xiàn)事故。。因此，保險(xiǎn)險(xiǎn)公司認(rèn)定應(yīng)應(yīng)由設(shè)計(jì)人承承擔(dān)或者由業(yè)業(yè)主或監(jiān)理工工程師承擔(dān)責(zé)任，因因?yàn)楸O(jiān)理工程程師未能準(zhǔn)確確的確定污水水管的位置。?？傊ｋU(xiǎn)險(xiǎn)公司認(rèn)定該事故不不屬于第三者者責(zé)任險(xiǎn)的責(zé)責(zé)任范圍。于是，P公司司向監(jiān)理工程程師提出了上上述數(shù)額的索索賠報(bào)告。其其索賠的動(dòng)因因如下：①設(shè)計(jì)錯(cuò)錯(cuò)誤造成塌方方。②工程師師下達(dá)的指令令構(gòu)成變更令令，修復(fù)塌方方屬于額外工作。該索賠報(bào)告又又遭到監(jiān)理工工程師的拒絕絕，理由如下下：①工程程師下達(dá)的命命令不屬于工程變變更指令，承承包商為搶救救而付出的工工作是為了彌彌補(bǔ)自己的過(guò)過(guò)失，屬于其合同義義務(wù)。②新管管道的設(shè)計(jì)位位置在舊管道道之下2m，，承包商有足足夠的空間放置足以以支撐地面壓壓力的導(dǎo)洞支支撐。③招標(biāo)標(biāo)單位在招標(biāo)標(biāo)時(shí)已經(jīng)告知知沒(méi)有關(guān)于舊管道走走向及位置的的詳細(xì)資料，，承包商在報(bào)報(bào)價(jià)時(shí)已經(jīng)考考慮到這一因因素。雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商商無(wú)效，遂訴訴諸仲裁，結(jié)結(jié)果承包商敗敗訴。69.1建設(shè)工程施工索賠概述9.1.1索索賠的概念9.1.2索索賠的作用9.1.3索索賠的原因9.1.4索索賠的分類(lèi)7索賠是指在合同的的實(shí)施過(guò)程中中，根據(jù)法律法規(guī)、合同規(guī)定及慣例，合同一方對(duì)非由于自己的的過(guò)錯(cuò)，而是是合同對(duì)方造成的，且實(shí)際發(fā)生了損損失，向?qū)Ψ教岢鼋o給予補(bǔ)償或賠賠償?shù)囊蟆！?.1.1索賠的概念索賠是雙方面面的，主要指指承包商向業(yè)業(yè)主的索賠。。索賠的依據(jù)索賠的原因索賠的內(nèi)容8（承包商角度度）9.1.2索賠的作用1.索賠是是承包商減少少風(fēng)險(xiǎn)損失的的有效途徑。。2.索賠是是承包商維護(hù)護(hù)其合同權(quán)益益的重要手段段。3.索賠是是承包商經(jīng)營(yíng)營(yíng)管理水平的的體現(xiàn)。9《建設(shè)工程施施工合同》（（示范文本））9.1.3索賠的原因1.業(yè)主違約約2.合同文件件缺陷3.設(shè)計(jì)地質(zhì)質(zhì)資料不準(zhǔn)或或錯(cuò)誤4.計(jì)劃不周周或不當(dāng)?shù)闹钢噶?.不利的自自然災(zāi)害和不不可抗力因素素9.1.4索索賠的分類(lèi)10索賠分類(lèi)按索賠的要求求分類(lèi)按原因分類(lèi)按索賠的處理理方式劃分索賠內(nèi)容工期費(fèi)用業(yè)主違約合同錯(cuò)誤合同變更工程環(huán)境變化化工期拖延索賠賠不可預(yù)見(jiàn)的外外部障礙或條條件索賠工程變更索賠賠工程終止索賠賠按干擾事件的的性質(zhì)分類(lèi)不可抗力因素素其他索賠單項(xiàng)索賠一攬子索賠11思考：發(fā)生了了“干擾事件件”，是否就就是索賠的機(jī)機(jī)會(huì)呢？12思考：發(fā)生了了干擾事件，，是否就是索索賠的機(jī)會(huì)呢呢？某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)公司投資建建造一座高檔檔寫(xiě)字樓，鋼鋼筋混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)項(xiàng)項(xiàng)目已明確，，功能布局及及工程范圍都都已確定，業(yè)業(yè)主為減少建建設(shè)周期，盡盡快獲得投資資收益，施工工圖設(shè)計(jì)未完完成時(shí)就進(jìn)行行了招標(biāo)，確確定了某建筑筑工程公司為為總承包單位位。業(yè)主與承包方方鑒訂施工合合同時(shí)，由于于設(shè)計(jì)未完成成，工程性質(zhì)質(zhì)已明確但工工程量還難以以確定，雙方方通過(guò)多次協(xié)協(xié)商，擬采用用總價(jià)合同形式式簽訂施工合同同，以減少雙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。。13思考：發(fā)生了了干擾事件，，是否就是索索賠的機(jī)會(huì)呢呢？合同條款中有有下列規(guī)定：：（1）工程合合同額為1200萬(wàn)元，，總工期為10個(gè)月。（2）本工程程采用固定價(jià)價(jià)格合同，乙乙方在報(bào)價(jià)時(shí)時(shí)已考慮了工工程施工需要要的各種措施施費(fèi)用與各種種材料漲價(jià)等等因素。在工程實(shí)施過(guò)過(guò)程中，出現(xiàn)現(xiàn)下列問(wèn)題：：（1）鋼材價(jià)價(jià)格從報(bào)價(jià)時(shí)時(shí)的2800元/t上漲漲到3500元/t，承承包方向業(yè)主主要求追加因因鋼材漲價(jià)增增加的工程款款。14索賠成立的三三要件：發(fā)生了索賠事事件造成了損失應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)擔(dān)？思考：發(fā)生了了干擾事件，，是否就是索索賠的機(jī)會(huì)呢呢？159.2.1索索賠工作程序序9.2.2索索賠證據(jù)9.2施工索賠的處理169.2.1索賠工作程序干擾事事件尋找索索賠機(jī)機(jī)會(huì)事件調(diào)調(diào)查分析原原因索賠根根據(jù)影響分分析計(jì)算損損失收集證證據(jù)起草索賠報(bào)告一、索索賠的的內(nèi)部部處理理階段段提交索索賠報(bào)告告二、索索賠的的解決決階段段談判仲裁或或訴訟訟179.2.1索賠工作程序《建設(shè)設(shè)工程程施工工合同同》（（示范范文本本）規(guī)規(guī)定：：1.索索賠事事件發(fā)發(fā)生后后28天天內(nèi)，向向監(jiān)理理方發(fā)發(fā)出索賠意意向通通知。2.發(fā)發(fā)出索索賠意意向通通知后后28天天內(nèi)，向向監(jiān)理理方提提出延延長(zhǎng)工工期和和補(bǔ)償償經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失失的索賠報(bào)報(bào)告及有關(guān)關(guān)資料料。3.監(jiān)監(jiān)理方方在收收到施施工單單位送送交的的索賠賠報(bào)告告和有有關(guān)資資料后后，于于28天內(nèi)給予答答復(fù)，或要要求施施工單單位進(jìn)進(jìn)一步步補(bǔ)充充索賠賠理由由和證證據(jù)。。4.監(jiān)監(jiān)理方方在收收到施施工單單位送送交的的索賠賠報(bào)告告和有有關(guān)資資料后后28天內(nèi)內(nèi)未予予答復(fù)復(fù)或未未對(duì)施施工單單位進(jìn)進(jìn)一步步要求求，視視為該該項(xiàng)索索賠已已經(jīng)認(rèn)認(rèn)可。。（5.索賠賠事件件具有有連續(xù)續(xù)影響響的，，陸續(xù)續(xù)遞交交延續(xù)續(xù)索賠賠通知知，影影響結(jié)結(jié)束后后28天內(nèi)內(nèi)遞交交最終終索賠賠通知知書(shū)。。）6.承包人人接受受索賠賠處理理結(jié)果果的，，發(fā)包包人應(yīng)應(yīng)在作作出索索賠處處理結(jié)結(jié)果答答復(fù)后后28天內(nèi)完成賠賠付。承包包人不不接受受索賠賠處理理結(jié)果果的，，按爭(zhēng)爭(zhēng)議進(jìn)進(jìn)行處處理。。18四、索索賠報(bào)報(bào)告的的一般般格式式1.索索賠意意向通通知書(shū)書(shū)索賠通通知書(shū)書(shū)致：（（發(fā)包包人全全稱(chēng)））我方在在××××項(xiàng)目目的施施工過(guò)過(guò)程中中于××年××月××日××?xí)r發(fā)發(fā)生了了××××事事件，，造成成我方方費(fèi)用用損失失和工工期延延誤，，根據(jù)據(jù)合同同約定定或法法律規(guī)規(guī)定，，我方方向你你方提提出工工期和和費(fèi)用用索賠賠要求求，具具體工工期和和費(fèi)用用索賠賠依據(jù)據(jù)和計(jì)計(jì)算將將在隨隨后的的索賠賠報(bào)告告中。。承包商商：年月月日日9.2.1索賠工作程序192.索索賠報(bào)報(bào)告關(guān)于×××××事件件的索賠賠報(bào)告告致：（（發(fā)包包人全全稱(chēng)））索賠的的事實(shí)實(shí)：事實(shí)敘敘述時(shí)時(shí)間的的起因因經(jīng)過(guò)過(guò)、時(shí)時(shí)間地地點(diǎn)、、結(jié)果果（要要有證證據(jù)證證明））索賠的的合同同、法法律依依據(jù):具體體引用用合同同的約約定，，或法法律的的具體體條文文。明確的的索賠賠要求求：①①費(fèi)用用的具具體索索賠數(shù)數(shù)額②利潤(rùn)潤(rùn)的具具體索索賠數(shù)數(shù)額③工期期的具具體索索賠數(shù)數(shù)額承包商商：（（全稱(chēng)稱(chēng)）年月月日日附件：：1.證證據(jù)表表（分分門(mén)別別類(lèi)并并說(shuō)明明每份份證據(jù)據(jù)的作作用））和原原件、、復(fù)印印件2.經(jīng)經(jīng)濟(jì)損損失計(jì)計(jì)算表表（所所有的的計(jì)算算要有有依據(jù)據(jù)和證證據(jù)））3.工工期延延誤計(jì)計(jì)算表表（所所有的的計(jì)算算要有有依據(jù)據(jù)和證證據(jù)））9.2.1索賠工作程序20一、索索賠證證據(jù)的的特征征一般有有效地地索賠賠證據(jù)據(jù)具有有以下下特征征：1.及及時(shí)性性2.真真實(shí)性性3.全全面性性4.關(guān)聯(lián)聯(lián)性5.有效效性（書(shū)書(shū)面文件件）9.2.2索賠證據(jù)21根據(jù)證據(jù)據(jù)的性質(zhì)質(zhì)分類(lèi)：：（1）合合同文件件、設(shè)計(jì)計(jì)文件、、計(jì)劃；；（2）來(lái)來(lái)往信件件、會(huì)談?wù)劶o(jì)要；；（3）施施工進(jìn)度度計(jì)劃和和實(shí)際施施工進(jìn)度度記錄；；（4）施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的工程程文件；；（5）工工程照片片；（6）氣氣候報(bào)告告；（7）驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告告、鑒定定報(bào)告；；（8）市市場(chǎng)行情情資料；；（9）會(huì)會(huì)計(jì)核算算資料。。9.2.2索賠證據(jù)22二、索賠證據(jù)據(jù)分類(lèi)根據(jù)證據(jù)據(jù)的證明明作用，，索賠證證據(jù)可分分為：1.證明明索賠事事件發(fā)生生的證據(jù)據(jù)。例如,工程師發(fā)發(fā)出的工工程變更更指令來(lái)來(lái)證明發(fā)發(fā)生了工工程變更更；現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)照片、、現(xiàn)場(chǎng)有有關(guān)人員員的簽證證、地質(zhì)質(zhì)勘察報(bào)報(bào)告等來(lái)來(lái)證明發(fā)發(fā)現(xiàn)了不不利的地地質(zhì)條件件；官方方或有關(guān)關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)發(fā)布的物物價(jià)指數(shù)數(shù)來(lái)證明明物價(jià)的的波動(dòng)等等。9.2.2索賠證據(jù)232.證明明損失的的證據(jù)（（費(fèi)用增增加或利利益減少少的證據(jù)據(jù)）。例如：由由于物價(jià)價(jià)上漲引引起的建建造成本本增加的的數(shù)額；；由于工工程師指指令取消消某項(xiàng)目目造成的的可得利利潤(rùn)的損損失數(shù)額額；由于于發(fā)包人人的原因因引起的的工期延延誤造成成的可得得機(jī)會(huì)利利潤(rùn)的損損失等。。3.證明明此損失失應(yīng)該由由對(duì)方承擔(dān)擔(dān)的證據(jù)據(jù)（依據(jù)據(jù)）。例如：招招標(biāo)文件件規(guī)定的的暫定價(jià)價(jià)材，發(fā)發(fā)包人代代表簽發(fā)發(fā)的認(rèn)質(zhì)質(zhì)認(rèn)價(jià)單單等。9.2.2索賠證據(jù)249.3.1工期期索賠的的計(jì)算9.3.2費(fèi)用用索賠的的計(jì)算9.3索賠的計(jì)算25一、網(wǎng)絡(luò)絡(luò)分析法法通過(guò)分析析干擾事事件發(fā)生生前后的的網(wǎng)絡(luò)計(jì)計(jì)劃，對(duì)對(duì)比兩種種工期計(jì)計(jì)算結(jié)果果來(lái)計(jì)算索賠值值。關(guān)鍵線(xiàn)路路上的工工序：非關(guān)鍵線(xiàn)線(xiàn)路上的的工序：：9.3.1工期索賠的計(jì)算269.3.1工期索賠的計(jì)算例如：某某橋梁工工程施工工進(jìn)度網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)圖如如下?；A(chǔ)工程程由A專(zhuān)專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)礎(chǔ)工程公公司分包包，在東東橋臺(tái)基基礎(chǔ)施工工時(shí)，A公司發(fā)發(fā)現(xiàn)地下下有電纜纜管道，，但設(shè)計(jì)計(jì)文件和和勘測(cè)資資料中未未說(shuō)明。。279.3.1工期索賠的計(jì)算由于處理理該管道道，致使使東橋臺(tái)臺(tái)基礎(chǔ)施施工時(shí)間間由計(jì)劃劃的10天延長(zhǎng)長(zhǎng)至13天。。A公司司根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證證向監(jiān)理理工程師師提出合合同外工工作量費(fèi)費(fèi)用和延長(zhǎng)工期期3天的的索賠要要求。289.3.1工期索賠的計(jì)算問(wèn)題：A公司提提出的索索賠，監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)如如何處理理？處理建議議：一、基礎(chǔ)礎(chǔ)工程公公司作為為分包單單位不可可直接向向監(jiān)理工工程師提提出索賠賠要求，，應(yīng)向總總包單位位提出，，由總包包單位再再向監(jiān)理理工程師師提出索索賠要求求。二、若總總包單位位向監(jiān)理理工程師師提出上上述索賠賠要求，，監(jiān)理工工程師應(yīng)應(yīng)同意費(fèi)費(fèi)用補(bǔ)償償，不應(yīng)應(yīng)同意工工期索賠賠，因?yàn)闉闁|橋臺(tái)臺(tái)基礎(chǔ)施施工在網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃劃中不是是關(guān)鍵工工作，雖雖然增加加3天但但也未成成為關(guān)鍵鍵工作，，不影響響要求工工期。三、由于于勘測(cè)設(shè)設(shè)計(jì)未探探明地下下障礙物物致使費(fèi)費(fèi)用增加加，業(yè)主主宜和勘勘測(cè)設(shè)計(jì)計(jì)單位協(xié)協(xié)商解決決，監(jiān)理理工程師師提供證證據(jù)材料料。29二、比例例分析法法以某個(gè)技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)作作為比較較基礎(chǔ)，，計(jì)算出出工期索索賠值。。1.以合合同價(jià)所所占比例例計(jì)算（1）由由于干擾擾事件導(dǎo)導(dǎo)致的工工期索賠賠總工期索索賠=（（受干擾擾部分的的工程合合同價(jià)/整個(gè)工工程合同同總價(jià)））×該部部分工程程受干擾擾工期拖拖延量9.3.1工期索賠的計(jì)算309.3.1工期索賠的計(jì)算在某工程程施工中中，業(yè)主主推遲辦辦公樓工工程、基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)計(jì)圖紙的的批準(zhǔn)，，使該單項(xiàng)項(xiàng)工程延延期10周。該該單項(xiàng)工工程合同同價(jià)為80萬(wàn)元元，而整整個(gè)工程合同總總價(jià)為400萬(wàn)萬(wàn)元。則則承包商商提出總總工期索索賠為：：△T=（（80/400）×10周=2周例如：31（2）由由于附加加工程或或新增工工程導(dǎo)致致的工期期索賠總工期索索賠=（（附加工工程量或或新增工工程量?jī)r(jià)價(jià)格/原原合同總總價(jià)）××原合同同總工期期9.3.1工期索賠的計(jì)算例如：某某工程合合同總價(jià)價(jià)為380萬(wàn)元元，總工工期15個(gè)月，，現(xiàn)業(yè)主主指令增增加附加加工程的的價(jià)格為為76萬(wàn)萬(wàn)元，則則承包商商提出總總工期索索賠為：：△T=（（76/380）×15月=3月329.3.1工期索賠的計(jì)算2.按單單項(xiàng)工程程工期拖拖延的平平均值計(jì)計(jì)算例如：某某工程有有ABCDE五五個(gè)單項(xiàng)項(xiàng)工程，，合同規(guī)規(guī)定由業(yè)業(yè)主提供供水泥。。在實(shí)際際施工中中，業(yè)主主沒(méi)能按按合同規(guī)規(guī)定的日日期供應(yīng)應(yīng)水泥，，造成工工程停工工待料。。根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)工程程資料和和合同雙雙方的通通信等證證明，由由于業(yè)主主水泥提提供不及及時(shí)對(duì)工工程施工工造成如如下影響響：（1）A單項(xiàng)工工程500m3混凝土基基礎(chǔ)推遲遲21天天。（2）B單項(xiàng)工工程850m3混凝土基基礎(chǔ)推遲遲7天。。（3）C單項(xiàng)工工程225m3混凝土基基礎(chǔ)推遲遲10天天。（4）D單項(xiàng)工工程480m3混凝土基基礎(chǔ)推遲遲10天天。（5）E單項(xiàng)工工程120m3混凝土基基礎(chǔ)推遲遲27天天。339.3.1工期索賠的計(jì)算承包商在在一攬子子索賠中中，對(duì)業(yè)業(yè)主材料料供應(yīng)不不及時(shí)造造成工期期延長(zhǎng)提提出索賠賠如下：：總延長(zhǎng)天天數(shù)=21天＋＋7天＋＋10天天＋10天＋27天=75天天平均延長(zhǎng)長(zhǎng)天數(shù)=75天天/5=15天天工期索賠賠值：15天＋＋5天=20天天（考慮慮不均勻勻性對(duì)總總工期的的影響））34一、、費(fèi)費(fèi)用用索索賠賠的的原原則則1.賠賠償償實(shí)實(shí)際際損損失失的的原原則則，，包包括括直直接接損損失失和和間間接接損損失失。。2.合合同同原原則則。。3.符符合合規(guī)規(guī)定定的的或或通通用用的的會(huì)會(huì)計(jì)計(jì)核核算算原原則則及及工工程程慣慣例例。。9.3.2費(fèi)用索賠的計(jì)算35二、、費(fèi)費(fèi)用用索索賠賠的的種種類(lèi)類(lèi)1.工工期期拖拖延延的的費(fèi)費(fèi)用用索索賠賠整體體停停工工①費(fèi)費(fèi)用用損損失失：：人人工工、、機(jī)機(jī)械械停停滯滯費(fèi)費(fèi)、、工工地地管管理理費(fèi)費(fèi)（（按按合合同同約約定定））、材料料費(fèi)費(fèi)主主要要包包括括推推遲遲交交貨貨、、停停工工期期物物價(jià)價(jià)上上漲漲的的損損失失。。②利利潤(rùn)潤(rùn)損損失失：：機(jī)機(jī)會(huì)會(huì)利利潤(rùn)潤(rùn)的的損損失失。。③工工期期補(bǔ)補(bǔ)償償：：按按實(shí)實(shí)際際停停工工天天數(shù)數(shù)計(jì)計(jì)算算。。局部部停停工工①費(fèi)費(fèi)用用損損失失：：ⅰ、人人工工、、機(jī)機(jī)械械不不能能轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移移的的按按停停滯滯計(jì)計(jì)算算ⅱ、人人工工、、機(jī)機(jī)械械能能轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移移的的，，按按窩窩工工計(jì)計(jì)算算并并增增加加現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管管理理費(fèi)費(fèi)②沒(méi)沒(méi)有有利利潤(rùn)潤(rùn)損損失失③根根據(jù)據(jù)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)圖圖計(jì)計(jì)算算是是否否影影響響工工期期。。9.3.2費(fèi)用索賠的計(jì)算362.工工程程變變更更的的（（費(fèi)費(fèi)用用））索索賠賠工程程量量增增加加（（新新增增工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目））①費(fèi)費(fèi)用用和和利利潤(rùn)潤(rùn)：：按按合合同同約約定定的的方方式式確確定定單單價(jià)價(jià)（（包包括括了了費(fèi)費(fèi)用用和和利利潤(rùn)潤(rùn)））計(jì)計(jì)算算。。但但當(dāng)當(dāng)工工程程量量增增加加超超過(guò)過(guò)合合同同約約定定的的幅幅度度時(shí)時(shí)，，應(yīng)應(yīng)超超過(guò)過(guò)部部分分的的單單價(jià)價(jià)應(yīng)應(yīng)相相應(yīng)應(yīng)較較少少（（扣扣除除單單價(jià)價(jià)中中的的固固定定成成本本部部分分））②工期期補(bǔ)補(bǔ)償償：：根根據(jù)據(jù)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)圖圖計(jì)計(jì)算算是是否否影影響響工工期期。。工程程量量減減少少①一一般般按按合合同同約約定定的的單單價(jià)價(jià)調(diào)調(diào)整整合合同同價(jià)價(jià)，，這這樣樣承承包包人人將將損損失失減減少少工工程程量量中中的的利利潤(rùn)潤(rùn)部部分分和和分分?jǐn)倲偟牡墓坦潭ǘǔ沙杀颈尽?。?dāng)當(dāng)工工程程量量減減少少超超過(guò)過(guò)合合同同約約定定的的幅幅度度時(shí)時(shí)，，該該項(xiàng)項(xiàng)工工程程單單價(jià)價(jià)應(yīng)應(yīng)上上調(diào)調(diào)。。②根根據(jù)據(jù)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)圖圖計(jì)計(jì)算算是是否否影影響響工工期期。。由由于于打打亂亂了了承承包包人人的的原原計(jì)計(jì)劃劃，，這這樣樣計(jì)計(jì)算算有有一一定定誤誤差差。。刪除除某某分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程①經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)損損失失包包括括預(yù)預(yù)期期利利潤(rùn)潤(rùn)和和分分?jǐn)倲偣坦潭ǘǔ沙杀颈緭p損失失。。②根根據(jù)據(jù)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)圖圖計(jì)計(jì)算算是是否否影影響響工工期期。。由由于于打打亂亂了了承承包包人人的的原原計(jì)計(jì)劃劃，，這這樣樣計(jì)計(jì)算算有有一一定定誤誤差差。。9.3.2費(fèi)用索賠的計(jì)算373.加加速速施施工工的的費(fèi)費(fèi)用用索索賠賠9.3.2費(fèi)用索賠的計(jì)算項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目?jī)?nèi)容人工費(fèi)增加投入、降效、補(bǔ)貼機(jī)械費(fèi)增加設(shè)備、降效材料費(fèi)增加投入、增加損耗、提前交貨補(bǔ)償現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)增加管理人員的工資、增加管理人員、增加臨時(shí)設(shè)施、增加補(bǔ)貼、增加管理支出384.其其他他情情況況的的費(fèi)費(fèi)用用索索賠賠材料料和和勞勞務(wù)務(wù)價(jià)價(jià)格格上上漲漲索索賠賠按合合同同約約定定的的方方法法調(diào)調(diào)整整合合同同價(jià)價(jià)。。當(dāng)當(dāng)合合同同沒(méi)沒(méi)有有約約定定或或約約定定不不清清的的按按①①采采用用價(jià)格格指指數(shù)數(shù)調(diào)調(diào)整整價(jià)價(jià)格格差差額額②②采采用用造造價(jià)價(jià)信信息息調(diào)調(diào)整整價(jià)價(jià)格格差差額額拖欠欠工工程程款款索索賠賠①按按合合同同約約定定的的利利率率和和實(shí)實(shí)際際拖拖欠欠時(shí)時(shí)間間計(jì)計(jì)算算利利息息；；合合同同沒(méi)沒(méi)約約定定的的一一般般按按國(guó)國(guó)家家同同期期銀銀行行貸貸款款利利息息計(jì)計(jì)息息包括括利利息息在在內(nèi)內(nèi)的的應(yīng)應(yīng)付付款款=拖欠欠工工程程款款數(shù)數(shù)額額×（1+年利利率率×拖欠欠天天數(shù)數(shù)/365）②如如因因拖拖欠欠工工程程款款造造成成停停工工的的，，由由此此造造成成的的人人材材機(jī)機(jī)、、管管理理費(fèi)費(fèi)損損失失另另計(jì)計(jì)。。造成成工工期期延延誤誤的的，，存存在在機(jī)機(jī)會(huì)會(huì)利利潤(rùn)潤(rùn)損損失失。。造成成工工期期延延誤誤的的，，工工期期索索賠賠。。9.3.2費(fèi)用索賠的計(jì)算39解除除合合同同索索賠賠合同同簽簽訂訂后后履履行行前前解解除除①費(fèi)費(fèi)用用損損失失：：為為訂訂立立合合同同和和準(zhǔn)準(zhǔn)備備履履行行合合同同發(fā)發(fā)生生的的費(fèi)費(fèi)用用②利利潤(rùn)潤(rùn)的的損損失失合同同履履行行完完畢畢之之前前解解除除①費(fèi)費(fèi)用用損損失失：：已已完完工工程程按按合合同同約約定定的的價(jià)價(jià)款款結(jié)結(jié)算算，，此此外外還還可可索索賠賠的的費(fèi)費(fèi)用用包包括括：：提提前前遣遣散散工工人人的的費(fèi)費(fèi)用用和和補(bǔ)補(bǔ)償償；；已已交交付付的的機(jī)機(jī)械械租租金金；；已已購(gòu)購(gòu)材材料料的的處處理理和和退退貨貨損損失失；；已已發(fā)發(fā)生生的的未未分分?jǐn)倲偟牡墓坦潭ǘǔ沙杀颈?。。②未未履履行行部部分分利利?rùn)潤(rùn)的的損損失失9.3.2費(fèi)用索賠的計(jì)算40三、費(fèi)用用索賠的的計(jì)算方方法1.總費(fèi)費(fèi)用法把固定總總價(jià)合同同轉(zhuǎn)化為為成本加加酬金合合同，以以承包商商的額外外成本為為基點(diǎn)加上管理理費(fèi)和利利潤(rùn)等附附加費(fèi)作作為索賠賠值。9.3.2費(fèi)用索賠的計(jì)算例如，某某工程原原合同報(bào)報(bào)價(jià)如下下：工地總成成本（直直接費(fèi)＋＋工地管管理費(fèi)））3800000元元公司管理理費(fèi)（總總成本××10%）380000元元利潤(rùn)（總總成本＋＋公司管管理費(fèi)））×7%292600元合同價(jià)：：4472600元419.3.2費(fèi)用索賠的計(jì)算在實(shí)際工工程中，，由于非非承包商商原因造造成實(shí)際際工地總總成本增增加至4200000元元，現(xiàn)用用總費(fèi)用用法計(jì)算算索賠值值如下：：總成本增增加量（（4200000-3800000）400000元公司管理理費(fèi)（總總成本增增量×10%））40000元利潤(rùn)（7%））30800元元利息支付付（按實(shí)實(shí)際時(shí)間間和利率率計(jì)算））400元索賠值：：474800元元422.分項(xiàng)項(xiàng)法按每個(gè)（（或每類(lèi)類(lèi)）干擾擾事件，，以及這這事件所所影響的的各個(gè)費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)目分別計(jì)計(jì)算索賠賠值的方方法。9.3.2費(fèi)用索賠的計(jì)算通常分以以下三步步：（1）分分析每個(gè)個(gè)或每類(lèi)類(lèi)干擾事事件所影影響的費(fèi)用項(xiàng)目目。（2）確確定各費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)目目索賠值值的計(jì)算算基礎(chǔ)和和計(jì)算方法法，計(jì)算每每個(gè)費(fèi)用用項(xiàng)目受受干擾事事件影響響后的實(shí)實(shí)際成本本或費(fèi)用用值，并并與合同同報(bào)價(jià)中中的費(fèi)用用值對(duì)比比，即可可得到該該項(xiàng)費(fèi)用用的索賠賠值。（3）將將各費(fèi)用用項(xiàng)目的的計(jì)算值值列表匯匯總，得得到總費(fèi)費(fèi)用索賠賠值。43人工費(fèi)包括增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)、停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)等累計(jì)不能簡(jiǎn)單地用計(jì)日工費(fèi)計(jì)算設(shè)備費(fèi)可采用機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等幾種形式材料費(fèi)

保函手續(xù)費(fèi)工程延期時(shí)，保函手續(xù)費(fèi)相應(yīng)增加，