1、“高新技術產業(yè)園”項目可行性研研究報告告 二00一一年年十二月月十六日日新建高新技術產業(yè)園項目可行性研究報告 - PAGE 1 目 錄TOC o 1-3 h z uTOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc270490714 第一章總總論5 HYPERLINK l _Toc270490715 1.1 項目名稱5 HYPERLINK l _Toc270490716 1.2項項目建設設單位、項項目負責責人5 HYPERLINK l _Toc270490717 1.3項項目建設設地點55 HYPERLINK l _Toc270490718 1.4 編制依依據5 HYPERLIN

2、K l _Toc270490723 1.5 編制原原則及范范圍6 HYPERLINK l _Toc270490724 1.6 建設周周期71.7 項目管管理與實實施71.8 資金籌籌措7建設內容容及投資資估算88 HYPERLINK l _Toc270490725 第三章建建設地址址與建設設條件110 HYPERLINK l _Toc270490726 3.1 地理區(qū)區(qū)位103.2 項目建建設條件件103.2.1 自自然條件件103.2.2 自自然條件件對項目目建設的的影響1123.2.3 公公用工程程現(xiàn)狀及及建設條條件122 HYPERLINK l _Toc270490727 第四章 項目背

3、背景及建建設的必必要性1144.1 區(qū)域概概況1444.2 項目建建設背景景154.2.1 區(qū)區(qū)域經濟濟背景1154.2.2 區(qū)區(qū)域工業(yè)業(yè)發(fā)展背背景1664.2.3 政政策背景景174.3 項目建建設的必必要性117第五章 項目規(guī)規(guī)劃設計計與方案案215.1 規(guī)劃設設計依據據215.2 規(guī)劃目目的2115.3 規(guī)劃原原則2225.4 總體設設計方案案235.4.1 項項目總平平面布置置235.4.2 主主要技術術經濟指指標2665.4.3 輔輔助工程程、配套套設施規(guī)規(guī)劃設計計275.4.3.11 道路路交通工工程2775.4.3.22 給水水工程2275.4.3.33 排水水工程2275.4.

4、3.44 供電電285.4.3.55 通信信295.4.3.66 消防防295.4.3.77 綠化化美化設設計299 HYPERLINK l _Toc270490729 5.4.3.88 園區(qū)區(qū)內道路路30 HYPERLINK l _Toc270490730 5.4.3.99 建筑筑物安全全距離、采光、通風3305.4.3.110 道道路管線線綜合3305.4.3.111 防防雷3005.4.3.112 主主要建筑筑工程331第六章項目管管理和實實施進度度326.1 項目管管理3226.2 項目實實施進度度32第七章環(huán)境保保護3337.1編制依依據3337.2 環(huán)境質質量標準準337.3 污染

5、物物排放標標準3337.4建設場場地環(huán)境境現(xiàn)狀3347.5施工期期環(huán)境影影響分析析347.6 營運期期環(huán)境影影響分析析38第八章 節(jié)能節(jié)節(jié)水措施施408.1 節(jié)能措措施4008.1.1 設設計依據據408.1.2 節(jié)節(jié)能措施施408.2 節(jié)水措措施400第九章勞動安安全衛(wèi)生生與消防防419.1指導思思想4119.2職業(yè)安安全衛(wèi)生生健康對對策與措措施4119.3勞動安安全4229.4消防442第十章項目風風險分析析4310.11項目目風險分分類43310.11.1建設風風險43310.11.2成本超超支風險險4310.11.3其他風風險43310.22項目目風險控控制對策策4310.22.1建設

6、風風險控制制對策44310.22.2成本超超支風險險控制對對策444第十一章章項目目招標內內容、方方式和組組織形式式45第十二章章效益益評價446第十二章章結論論和建議議47第一章 總 論論1.1 項目名名稱“高新技技術產業(yè)業(yè)園”項目1.2 項目建建設單位位、項目目負責人人 項項目建設設單位：xxxxxx1.3 項目建建設地點點xxxxxx1.4 編制依依據xxx發(fā)發(fā)展和改改革局文文件 2、建建設項目目經濟評評價方法法與參數(shù)數(shù)（第三三版）；3、國家家發(fā)展計計劃委員員會計辦辦投資20002115號文文審定出出版的 投資資項目可可行性研研究指南南；國家頒發(fā)發(fā)的有關關建筑、電氣、消防、給排水水等各專

7、專業(yè)設計計規(guī)程、規(guī)范和和設計標標準；建設部市政工工程可行行性研究究投資估估算編制制辦法(試行行)6、建建設項目目經濟評評價方法法與參數(shù)數(shù)；7、xxxx經濟濟技術開開發(fā)區(qū)總總體規(guī)劃劃；8、建設設方對項項目建設設的主要要意見及及預期目目標；9、建設設方提供供的區(qū)域域及園區(qū)區(qū)社會、經濟、人口、環(huán)境、土地、自然條條件等基基礎性資資料；1.5 編制原原則及范范圍1、積極極貫徹國國家改革革開放方方針政策策，解放放思想，實事求求是，嚴嚴格執(zhí)行行國家有有關基本本建設的的法規(guī)和和管理規(guī)規(guī)定。2、根據據xxxxx總體體規(guī)劃，以滿足足經濟開開發(fā)區(qū)當當前及可可持續(xù)發(fā)發(fā)展為前前提，切切合實際際地做出出該項項項目建設設的

8、規(guī)劃劃。3、以建建設標準準化、規(guī)規(guī)范化為為原則，博采全全國相關關項目建建設的成成功經驗驗。4、充分分考慮項項目建設設區(qū)域現(xiàn)現(xiàn)有和規(guī)規(guī)劃建設設的基礎礎設施。5、堅持持項目建建設與生生態(tài)環(huán)境境保護同同步進行行的原則則。根據國家家對建設設項目可可行性研研究階段段的工作作范圍和和深度規(guī)規(guī)定，通通過廣泛泛收集各各方面相相關資料料的基礎礎上，通通過實地地勘測，對工程程地質、水文情情況進行行了調查查。分析析擬建項項目的技技術狀況況、建設設內容的的適應程程度。本本報告以以xxxxx經濟濟的發(fā)展展為依據據對該項項目以下下方面進進行研究究，為政政府有關關部門審審批項目目和建設設單位進進行投資資決策提提供可靠靠的依

9、據據。主要研究究內容：（1）項項目建設設的必要要性；（2）項項目建設設條件與與建設方方案；（3）勞勞動安全全與消防防；（4）環(huán)環(huán)境影響響分析；（5）節(jié)節(jié)能措施施；（6）招招標方案案；（7）項項目實施施進度安安排；（8）項項目的施施工；（9）投投資估算算和資金金籌措；（10）經濟與與社會效效益評價價；（11）結論與與建議。1.6 建設周周期根據項目目規(guī)模和和資金情情況，該該項目的的建設周周期確定定為兩年年。1.7 項目管管理與實實施該項目建建設單位位為xxxxxxx，為做做好該項項目，公公司專門門指定了了項目負負責人，負責各各項手續(xù)續(xù)的辦理理、設計計、報批批與實施施工作。1.8 資金籌籌措 資金

10、全全部由xxxxxxx自籌籌。第二章 建設內內容及投投資估算算該項目總總投資1113000萬元元，其中中：征用用土地660畝，投資6600萬萬元；土土建6000000平方米米，投資資90000萬元元；新增增電量投投資3000萬元元；新增增用水投投資1000萬元元；綠化化及道路路設施反反資5000萬元元；不可可預見費費用8000萬元元。估算依據據：、工程程量根據據方案設設計估算算、江江蘇省房房屋建筑筑和市政政基礎設設施工程程概算編編制辦法法；、江江蘇省市市政工程程預算定定額；、江江蘇省建建筑工程程預算定定額；、近期期公布人人工單價價、輔材材調整系系數(shù)、機機械單價價；、市市政工程程可行性性研究投投

11、資估算算編制辦辦法；、工工程勘察察設計收收費標準準。、設備備價格：設備價價格優(yōu)先先采用廠廠家報價價和所了了解的市市場價格格，不足足部分采采用全全國機電電設備價價格匯編編。價價格為原原價或廠廠價的設設備按有有關規(guī)定定計取設設備運雜雜費、成成套設備備業(yè)務費費等。、材料料價格：材料價價格采用用市場價價格，不不足部分分采用施施工期間間南京市工工程造價價信息公布的的指導價價格。、相關關稅費按按國家及及江蘇省省有關規(guī)規(guī)定計算算?？偼顿Y估估算表序號費用名稱稱投資估算算額(萬萬元)備注一工程費用用900001建安工程程費用90000二設施配套套費850001新增電量量3002新增用水水量1003綠化及道道路設

12、施施500含小區(qū)共共公照明明三土地費用用600四不可預見見費用800項目建設設總投入入113000前 期 費 用用 表 第三章 建設設地址與與建設條條件3.1地地理區(qū)位位 本項項目區(qū)位位圖 該項項目選址址在經濟濟開發(fā)區(qū)區(qū)內：117號路路經東、19號號路以南南、福田田路以西西、寧溧溧路北側側，距離離不遠處處有高速速入口，交通便便利。3.2項項目建設設條件3.2.1自然然條件1、水文文氣象工程區(qū)域域屬北亞亞熱帶季季風氣候候，全年年平均氣氣溫211，雨雨水充足足，四季季分明，全年平平均溫度度為155.5，年平平均降水水量10070毫毫米，常常年最多多風向為為東南風風（夏季季），年年均無霜霜期2772

13、天。地勢高高、地耐耐力強，區(qū)內地地殼穩(wěn)定定，土地地承載力力強，達達25噸噸/平方方米， 地下水水位1.5-22.5米米。2、區(qū)域域地質概概況a、地層層本項目區(qū)區(qū)域地層層自上而而下簡述述如下： 1、 層層素填土土：灰黃黃灰褐褐色，松松散，以以粘性土土為主，夾少量量碎石、碎磚及及植物根根莖，硬硬質物含含量100200%，粒粒徑14cmm不等。整個場場地分布布，欠均均勻，工工程地質質性質差差。2-1 、層粉粉質粘土土：灰黃黃色，硬硬塑，見見大量鐵鐵錳質斑斑點及少少量青灰灰團塊。無搖振振反應，稍有光光澤，韌韌性及干干強度高高。整個個場地分分布，工工程地質質性質較較好。2-2 、層粉粉質粘土土：黃灰灰色

14、，可可塑，見見少量鐵鐵錳質斑斑點及大大量青灰灰團塊。無搖振振反應，稍有光光澤，韌韌性及干干強度高高。整個個場地分分布，工工程地質質性質一一般。3-1、層強風風化泥巖巖：磚紅紅色，結結構大部部分破壞壞，礦物物成分顯顯著變化化，巖芯芯呈“柱”狀，手手捏易碎碎，遇水水軟化。巖體完完整，屬屬極軟巖巖，巖體體基本質質量等級級為級。整整個場地地分布，強度低低。3-2、層中等等風化泥泥巖：磚磚紅色，結構部部分破壞壞，礦物物成分顯顯著變化化，巖芯芯呈“柱”狀，錘錘擊聲啞啞，無回回彈，有有較深凹凹痕，手手可掰斷斷，遇水水軟化。巖體完完整，屬屬極軟巖巖，巖體體基本質質量等級級為級。整整個場地地分布，未揭穿穿。3、

15、地震震及區(qū)域域穩(wěn)定性性地震強度度：根據據中國國地震動動參數(shù)區(qū)區(qū)劃圖，本區(qū)域域地震動動峰值加加速度為為0.005g、地震動動反應譜譜征周期期為0.45，基本本烈度可可按度考慮慮，本場場區(qū)屬相相對穩(wěn)定定區(qū)。3.2.2自然然條件對對項目建建設的影影響1、對工工程方案案的影響響該項目的的建設在在開發(fā)區(qū)區(qū)內，場場地大部部分為農農田，基基地地勢勢較平坦坦，對方方案沒有有影響。2 、對對施工條條件的影影響該區(qū)域內內雨量較較多，光光照充足足，無霜霜期長，自然條條件總體體來說有有利于施施工，只只是部分分有季節(jié)節(jié)性水災災，冬季季有輕凍凍，對施施工有一一些影響響。3、對工工程造價價的影響響

16、該區(qū)域石石料、水水泥等建建筑材料料豐實，且質量量較好，有利于于本項目目進行房房屋及道道路等建建設，可可就近取取材，大大大降低低了工程程造價。4、自然然條件評評價綜上所述述，項目目所在地地的地理理條件、自然條條件、地地質條件件、氣象象水紋等等對項目目建設比比較適合合的。3.2.3公用用工程現(xiàn)現(xiàn)狀及建建設條件件1、電力力線路項目區(qū)內內目前用用電已初初具規(guī)模模，主要要電力線線路為1110kkV及以以下架空空配電線線路，場場區(qū)內供供配電需需要能得得到保證證的。2、電信信項目區(qū)內內寬帶電電信已開開通，移移動通信信已覆蓋蓋全區(qū)。3、給水水項目區(qū)內內由開發(fā)發(fā)區(qū)供水水網洪水水，因此此項目建建設供水水是有保保證

17、的。4、排水水區(qū)內部排排水管網網是雨污污分流制制，項目目建設按按雨污分分流制建建排水管管網，污污水將排排入市政政排污管管網及污污水處理理系統(tǒng)。交通項目區(qū)域域四周均均有公路路，為項項目的實實施提供供了極大大的運輸輸條件。第四章 項目目提出背背景和建建設必要要性4.1 區(qū)域概概況交通情況況： 公路路:區(qū)內內有三條條高速公公路，東東鄰寧杭杭高速（開發(fā)區(qū)區(qū)至杭州州2小時時車程），西靠靠寧高高高速（十十分鐘到到祿口機機場，半半小時車車程到南南京市區(qū)區(qū)），北北有沿江江高速（從祿口口機場經經開發(fā)區(qū)區(qū)、常州州到太倉倉、上海海只需三三個小時時車程），寧杭杭二期在在開發(fā)區(qū)區(qū)臥龍湖湖南端設設互通立立交，并并延伸至至

18、南京城城東中山山門滬寧寧高速接接口處，與滬寧寧高速、長江二二橋、南南京新生生圩港縱縱橫貫通通。 鐵路路:南京京是中國國東部的的主要鐵鐵路樞紐紐，貨物物從南京京中華門門鐵路貨貨運進出出，直發(fā)發(fā)全國各各地，規(guī)規(guī)劃建設設中的寧寧杭鐵路路將在xxxx設設第一貨貨站，并并與京滬滬、滬杭杭、皖贛贛鐵路形形成網絡絡。 港口口:開發(fā)發(fā)區(qū)至南南京新生生圩港660公里里（有高高速公路路直達），是長長江第一一大港，亞洲內內河第一一港，常常年通航航能力55-6萬萬噸，最最大通航航能力77萬噸，開辟有有至歐、美、日日、韓、香港、東南亞亞地區(qū)等等十幾條條國際航航線和至至上海、廣州、天津等等國內航航線。 航航空:南南京祿口

19、口國際機機場距開開發(fā)區(qū)113公里里，是華華東地區(qū)區(qū)主要客客、貨運運機場之之一，已已開通國國內和日日本、韓韓國、香香港、澳澳門966條航線線。4.2項項目建設設背景4.2.1區(qū)域域經濟背背景xxxxx自建區(qū)區(qū)以來在在縣委、縣政府府的正確確領導下下，以招招商引資資、項目目開工、載體建建設為重重點，緊緊緊圍繞繞目標任任務，奮奮力進取取、扎實實工作，經濟社社會呈現(xiàn)現(xiàn)出快速速、健康康、和諧諧發(fā)展的的態(tài)勢，主要經經濟指標標快速增增長。經經過多年年的發(fā)展展，開發(fā)發(fā)區(qū)現(xiàn)已已具有較較高的開開發(fā)度和和較強的的綜合經經濟實力力。開發(fā)發(fā)區(qū)去年年經濟建建設和社社會發(fā)展展等各個個方面的的工作都都取得了了新的成成績，可可以

20、說是是全線攀攀升，亮亮點紛呈呈，可圈圈可點，可喜可可賀。這這是開發(fā)發(fā)區(qū)黨工工委、管管委會在在市委、市政府府領導下下，把握握大勢、高點定定位，搶搶抓機遇遇、開拓拓創(chuàng)新，扎實苦苦干、攻攻堅破難難的結果果。xxxxx為為加快推推動“三個發(fā)發(fā)展”，實現(xiàn)現(xiàn)“十二五五”良好開開局，抓抓位新的的發(fā)展機機遇，努努力創(chuàng)建建新的經經濟增長長點。4.2.2 區(qū)區(qū)域工業(yè)業(yè)發(fā)展背背景隨著xxxx經濟濟的飛速速發(fā)展和和對外經經濟技術術交流與與合作的的進一步步加強，作為xxxx項項目投資資依托和和新的經經濟增長長點的xxxx經經濟開發(fā)發(fā)區(qū)也取取得了長長足發(fā)展展和顯著著成就?，F(xiàn)已發(fā)發(fā)展成為為一個具具有現(xiàn)代代化氣息息的綜合合園

21、區(qū)。園區(qū)不不僅成為為了xxxx縣最最具活力力的地區(qū)區(qū)之一，而且也也成了促促進xxxx縣經經濟發(fā)展展的強有有力的推推動器。近幾年xxxx經經濟開發(fā)發(fā)區(qū)骨干干優(yōu)勢企企業(yè)不斷斷成長，中小企企業(yè)發(fā)展展態(tài)勢良良好，企企業(yè)群體體和企業(yè)業(yè)家隊伍伍進一步步壯大，工業(yè)經經濟地位位進一步步提升。逐逐步形成成了以食食品醫(yī)藥藥、汽車車及部配配件、機機械電子子、新型型材料等等四大類類為主的的工業(yè)經經濟格局局；現(xiàn)有有三百多多家企業(yè)業(yè)。喜之之郎果凍凍、旺旺旺食品、小洋人人乳酸飲飲料、蒙蒙牛棒棒棒冰、恒恒生制藥藥、星銀銀藥業(yè)、長安汽汽車、晨晨光航天天、香港港德昌電電機、云云海金屬屬、廣東東聯(lián)塑、創(chuàng)維物物流、秦秦源熱電電廠、江

22、江蘇舜天天、南京京朗詩紡紡織、名名鷹服飾飾、陶玉玉梅服飾飾等一批批國內外外知名企企業(yè)己進進區(qū)興業(yè)業(yè)。xxxx經濟濟開發(fā)區(qū)區(qū)不斷加加大招商商引資力力度，有有針對性性地加強強服務，營造政政府與企企業(yè)共克克難關、和衷共共濟的氛氛圍，增增強了企企業(yè)發(fā)展展信心。目前xxxx經濟濟開發(fā)區(qū)區(qū)正處于于工業(yè)化化中期向向工業(yè)化化后期過過渡，迫迫切需要要加快轉轉型發(fā)展展。走新新型工業(yè)業(yè)化道路路是開發(fā)發(fā)區(qū)經濟濟發(fā)展與與改革進進入新的的歷史時時期的必必然選擇擇，必須須圍繞結結構優(yōu)化化升級，強力推推進新型型工業(yè)化化，促進進經濟增增長方式式的轉變變。近年年來開發(fā)發(fā)區(qū)工業(yè)業(yè)經濟以以產業(yè)結結構優(yōu)化化升級和和經濟增增長方式式轉變

23、為為主線，強化政政策導向向，明確確鼓勵類類、限制制類的產產業(yè)、產產品和技技術目錄錄，集中中力量扶扶持高、尖端企企業(yè)，努努力引進進一批規(guī)規(guī)模大、水平高高、效益益好、帶帶動力強強的工業(yè)業(yè)項目，向新型型工業(yè)化化道路邁邁進。44.2.3政策策背景xxxx經經濟開發(fā)發(fā)區(qū)目前前處于工工業(yè)化加加速發(fā)展展時期，工業(yè)的的快速發(fā)發(fā)展需要要土地資資源的有有利支撐撐。根據據xxxx經濟濟開發(fā)區(qū)區(qū)總體規(guī)規(guī)劃 ，加大大土地整整理、開開發(fā)力度度，統(tǒng)籌籌安排各各業(yè)用地地，促進進土地資資源的集集約利用用。構筑筑以高新新技術產產業(yè)、現(xiàn)現(xiàn)代制造造業(yè)為主主導，新新型產業(yè)業(yè)成長迅迅速，特特色產業(yè)業(yè)顯著，重點產產業(yè)形成成后續(xù)發(fā)發(fā)展能力力

24、，形成成高水平平的產業(yè)業(yè)組團與與基地。4.3項目建建設的必必要性高新技術術園區(qū)，指的是是高新技技術產業(yè)業(yè)以高新新技術為為基礎，產品的的主導技技術必須須屬于所所確定的的高技術術領域，而且必必須包括括高技術術領域中中處于技技術前沿沿的工藝藝或技術術突破。經多年的的建設發(fā)發(fā)展，國國家高新新區(qū)已擁有獨獨特的創(chuàng)創(chuàng)業(yè)文化化氛圍，形成我我國高新新技術產產業(yè)的強強大實力力和國際際競爭力力，從整整體上優(yōu)優(yōu)化我國國的產業(yè)業(yè)結構，對促進進科技成成果的轉轉化，培培育創(chuàng)新新型的高高科技企企業(yè)和企企業(yè)家，孕育新新的技術術革命和和新興產產業(yè)，推推進新經經濟的發(fā)發(fā)展進程程發(fā)揮了了根本性性的推動動作用，成為一一個國家家和地區(qū)區(qū)

25、實現(xiàn)高高新技術術產業(yè)化化、促進進經濟增增長和社社會持續(xù)續(xù)發(fā)展的的有效方方式和重重要手段段。經濟濟總量占占到我國國工業(yè)增增加值、出口創(chuàng)創(chuàng)匯的220以以上，為為解決就就業(yè)、保保持社會會穩(wěn)定、融入經經濟全球球化發(fā)展展做出重重大貢獻獻?？梢娨?，高新新技術產產業(yè)園的的建設對對區(qū)域經經濟的發(fā)發(fā)展起到到非常大大的作用用。隨著xxxx經濟濟開發(fā)區(qū)區(qū)的發(fā)展展，開發(fā)發(fā)區(qū)的環(huán)環(huán)境、服服務得到到社會廣廣泛認可可，更多多新的高高新技術術企業(yè)有有入駐意意向，為為引導和和促進開開發(fā)區(qū)堅堅持以發(fā)發(fā)展為第第一要務務，牢固固樹立和和切實落落實科學學發(fā)展觀觀；引導導和促進進開發(fā)區(qū)區(qū)不斷提提高集約約開發(fā)程程度，推推進產業(yè)業(yè)集聚、延伸

26、產產業(yè)鏈；引導和和促進開開發(fā)區(qū)不不斷提升升產業(yè)發(fā)發(fā)展水平平，增強強科技創(chuàng)創(chuàng)新能力力；引導導和促進進開發(fā)區(qū)區(qū)不斷優(yōu)優(yōu)化綜合合投資環(huán)環(huán)境，營營造新的的競爭優(yōu)優(yōu)勢。xxxx經經濟開發(fā)發(fā)區(qū)在大大量調研研和反復復研究討討論的基基礎上，因地制制宜，合合理利用用一切可可利用資資源，決決定在本本開發(fā)區(qū)區(qū)新建“高新技技術產業(yè)業(yè)園”項目。建立高高新技術術產業(yè)園園是開發(fā)發(fā)區(qū)經濟濟社會發(fā)發(fā)展的客客觀要求求，有利利于拉動動開發(fā)區(qū)區(qū)以及附附近區(qū)域域的經濟濟增長，有效推推進開發(fā)發(fā)區(qū)城市市化進程程和開發(fā)發(fā)區(qū)經濟濟結構的的調整、優(yōu)化和和升級，對促進進開發(fā)區(qū)區(qū)經濟的的持續(xù)、健康、快速發(fā)發(fā)展具有有重要意意義。 11、該項項目的建建

27、設是開開發(fā)區(qū)走走新型工工業(yè)化道道路的需需要 所謂新新型工業(yè)業(yè)化道路路，其要要點之一一是可持持續(xù)發(fā)展展；要點點之二是是注重信信息化的的作用，即堅持持以信息息化帶動動工業(yè)化化，以工工業(yè)化促促進信息息化，走走出一條條科技含含量高，經濟效效益好，資源消消耗低，環(huán)境污污染少，人力資資源得以以充分發(fā)發(fā)揮的新新型工業(yè)業(yè)化路子子。 近近年來開開發(fā)區(qū)工工業(yè)經濟濟發(fā)展在在推進經經濟結構構調整和和增長方方式轉變變方面，與新型型工業(yè)化化要求還還有差距距。從深深層次分分析原因因，一是是工業(yè)經經濟結構構性問題題，像代代表高新新技術產產業(yè)的新新型材料料工業(yè)為為數(shù)不多多，以信信息產品品制造業(yè)業(yè)為代表表的高新新技術產產業(yè)比例例

28、很低。二是工工業(yè)經濟濟增長方方式的問問題。大大多企業(yè)業(yè)整體競競爭力和和抗市場場風險的的能力較較弱。三三是科技技創(chuàng)新能能力弱與與勞動者者素質不不高的問問題。創(chuàng)創(chuàng)新是企企業(yè)走新新型工業(yè)業(yè)化的核核心，部部分企業(yè)業(yè)技術創(chuàng)創(chuàng)新能力力還較弱弱。 上述述問題的的存在，已經成成為影響響開發(fā)區(qū)區(qū)企業(yè)競競爭力和和經濟效效益提高高的重要要因素，成為調調整和優(yōu)優(yōu)化產業(yè)業(yè)結構、技術結結構、產產品結構構，構筑筑工業(yè)發(fā)發(fā)展新優(yōu)優(yōu)勢的嚴嚴重制約約。為進進一步推推進企業(yè)業(yè)自主創(chuàng)創(chuàng)新，加加快產業(yè)業(yè)升級步步伐，提提高企業(yè)業(yè)核心競競爭力。高新產產業(yè)園的的建設尤尤為必要要。 項目建建成后在在產業(yè)特特色上以以發(fā)展以以信息通通信、新新材料

29、等等高新技技術產業(yè)業(yè)為主，充分利利用高新新科技完完成產業(yè)業(yè)升級，形成xxxx開開發(fā)區(qū)高高檔次、成規(guī)模模的特色色型高科科技園區(qū)區(qū)，促進進開發(fā)區(qū)區(qū)新型工工業(yè)的發(fā)發(fā)展。 22、該項項目的建建設是優(yōu)優(yōu)化開發(fā)發(fā)區(qū)投資資環(huán)境的的需要 環(huán)境境是影響響區(qū)域經經濟發(fā)展展的重要要前提因因素，在在某種意意義上，環(huán)境也也是生產產力。區(qū)區(qū)域的發(fā)發(fā)展離不不開工業(yè)業(yè)的推動動，發(fā)展展工業(yè)經經濟，推推進工業(yè)業(yè)化、城城鎮(zhèn)化進進程，離離不開招招商引資資，離不不開大型型工業(yè)企企業(yè)的支支撐，改改善投資資環(huán)境是是加大招招商引資資力度、促進經經濟發(fā)展展的重中中之重。高新技技術產業(yè)業(yè)園的建建設，為為開發(fā)區(qū)區(qū)創(chuàng)造有有利的發(fā)發(fā)展硬件件環(huán)境，再加

30、上上工業(yè)用用地緊缺缺的宏觀觀環(huán)境，項目建建設后將將增加招招商引資資的吸引引力。因因此項目目建成后后接收高高新技術術的轉移移于入駐駐，有利利于引進進環(huán)保型型、科技技型項目目，提升升xxxx經濟開開發(fā)區(qū)產產業(yè)檔次次。 3、該項目目的建設設是解決決開發(fā)區(qū)區(qū)工業(yè)發(fā)發(fā)展土地地高效利利用的需需要 實行多多層標準準化廠房房設計，可以有有效節(jié)約約土地資資源，集集約化使使用土地地。符合合工業(yè)的的布局規(guī)規(guī)律，是是實現(xiàn)資資源配置置的有效效途徑，同時園園區(qū)入駐駐高新技技術企業(yè)業(yè)，以資資源高效效利用為為核心，形成低低投入、低消耗耗、低排排放和高高效率的的節(jié)約型型工業(yè)園園。4、項目的的建設是是加快開開發(fā)區(qū)城城鎮(zhèn)化建建設的

31、需需要 在經濟濟全球化化的新形形勢下，競爭越越來越來來表現(xiàn)為為城市為為核心、以城市市為載體體、以城城市為平平臺的綜綜合實力力的競爭爭。只要要全力打打造好城城市這個個平臺，優(yōu)化城城市產業(yè)業(yè)結構，發(fā)展壯壯大城市市經濟，加速提提高城市市化水平平，才能能增強創(chuàng)創(chuàng)新的發(fā)發(fā)展優(yōu)勢勢，提高高競爭能能力，進進而在未未來發(fā)展展和競爭爭中贏得得主動。綜上所述述，本項項目的建建設是很很必要的的。第五章 項目規(guī)規(guī)劃設計計方案5.1規(guī)劃設設計依據據建設方提提供的項項目設計計要求；2、中中華人民民共和國國城市規(guī)規(guī)劃法(19990.4.11)3、建設設部城城市規(guī)劃劃編制辦辦法(19991.99.3)；4、建設設部城城市規(guī)劃

32、劃編制辦辦法實施施細則(19995.6.88)；5、江江蘇省城城市規(guī)劃劃建筑管管理技術術規(guī)定；6、建建筑結構構可靠度度設計統(tǒng)統(tǒng)一標準準（GGB500068820001）7、建建筑抗震震設防分分類標準準（GGB500023395）8、建建筑結構構荷載規(guī)規(guī)范（GB550000920001）9、建建筑抗震震設計規(guī)規(guī)范（GB550011120001）10、建筑地地基基礎礎設計規(guī)規(guī)范（GB550000720002）11、鋼筋混混凝土結結構設計計規(guī)范（GBB50001020002）12、砌體結結構設計計規(guī)范（GBB50000320001）13、建筑地地基處理理技術規(guī)規(guī)范（JGJJ7920002）14、建筑

33、設設計防火火規(guī)范（GBBJ166-877）；15、建建設方提提供的規(guī)規(guī)劃紅線線圖。5.2規(guī)規(guī)劃目的的 規(guī)劃劃力求體體現(xiàn)建產產高新技技術產業(yè)業(yè)區(qū)的目目的，突突出“工業(yè)、高新科科技、產產業(yè)、示示范”四大功功能，擬擬建成一一個投資資環(huán)境良良好，以以高科技技產業(yè)為為主導的的經濟技技術園區(qū)區(qū)，帶動動xxxx經濟開開發(fā)區(qū)整整體經濟濟加快發(fā)發(fā)展。 11、明確確產業(yè)發(fā)發(fā)展方向向。綜合合評估產產業(yè)環(huán)境境及競爭爭力，確確立園區(qū)區(qū)戰(zhàn)略定定位，科科學合理理規(guī)劃布布局。 2、促進進工業(yè)化化與信息息化的深深度融合合，進一一步加快快構建以以高新技技術為引引導、以以區(qū)內龍龍頭企業(yè)業(yè)為依托托、以主主導產業(yè)業(yè)為支撐撐、配套套服務

34、體體系全面面發(fā)展的的現(xiàn)代高高新工業(yè)業(yè)體系。建立完完善的支支撐和保保障體系系，鼓勵勵區(qū)內企企業(yè)研發(fā)發(fā)、制造造、經營營優(yōu)質、高附加加值產品品。3、打打造綜合合性的高高端服務務業(yè)平臺臺。建立立綜合性性的科研研生產服服務體系系，既滿滿足區(qū)內內對服務務體系建建設的需需求，同同時也對對整個開開發(fā)區(qū)發(fā)發(fā)展形成成支撐作作用。4、提高區(qū)區(qū)內資源源配置效效率。制制定長遠遠的、綜綜合的空空間布局局體系和和配套基基礎設施施規(guī)劃，合理配配置區(qū)內內資源，提高資資源使用用效率，注重社社會效益益提升。制定土土地開發(fā)發(fā)時序，提高單單位土地地產出效效率。5.3規(guī)規(guī)劃原則則1、貫徹徹落實xxxx經濟開開發(fā)區(qū)總總體規(guī)劃劃，高高起點規(guī)

35、規(guī)劃，打打造設施施配套、功能齊齊全、富富有時代代氣息的的高新技技術產業(yè)業(yè)園區(qū)。 2、堅堅持可持持續(xù)發(fā)展展原則，應經過過科學、嚴謹?shù)牡姆治?，判斷出出未來經經濟、科科技的總總體走勢勢；關注注市場需需求和節(jié)節(jié)能環(huán)保保，在整整體布局局、配套套設施等等方面適適度超前前規(guī)劃，為未來來留下充充分的發(fā)發(fā)展空間間。使高高新技術術產業(yè)園園區(qū)建設設帶動區(qū)區(qū)域總體體建設進進一步加加快發(fā)展展。3、設計計要考慮慮節(jié)省投投資，節(jié)節(jié)約用地地，提高高有效使使用面積積。考慮慮節(jié)約管管理人力力，降低低維持費費用，節(jié)節(jié)約能源源。4、項目目的建設設不能單單一只考考慮自身身，其發(fā)發(fā)展必須須融入到到周邊地地區(qū)的整整體布局局中去，注重功功能

36、、布布局、路路網以及及市政配配套設施施、生態(tài)態(tài)環(huán)境等等等各方方面的協(xié)協(xié)調。5、規(guī)劃劃設計時時在道路路設置、地塊劃劃分、土土地兼容容性等方方面保留留一定的的彈性，使園區(qū)區(qū)發(fā)展適適應不同同外部環(huán)環(huán)境變化化的要求求。5.4總體設設計方案案5.4.1項目目總平面面布置1、總平平面布置置原則 a、該工程程的總平平面布置置的主要要設計依依據：工業(yè)企企業(yè)總平平面布置置設計規(guī)規(guī)范GGB5001877-933；建建筑設計計防火規(guī)規(guī)范GGBJ116-887等。 b、設計在在滿足工工業(yè)生產產用地的的前提下下，考慮慮了物料料運輸，管線敷敷設，環(huán)環(huán)境保護護，安全全衛(wèi)生及及消防等等方面的的用地需需要， c、總平面面布置緊

37、緊密結合合擬利用用場地的的現(xiàn)狀及及當?shù)氐牡淖匀粭l條件進行行設計，。 d、區(qū)內建建、構筑筑物通道道寬度適適中，為為通風、采光、安全衛(wèi)衛(wèi)生、物物料運輸輸、綠化化等創(chuàng)造造了有利利條件。2、總平平面布置置概況詳見總總平面布布置圖 項目區(qū)區(qū)位平面面分布圖圖總平面布布置圖5.4.2主主要技術術經濟指指標項目目單位位指標標總占用地地面積401889建筑密度度%47.22容積率1.955總建筑面面積798113綠化率%15建設工期期年2建筑占地地面積189889其中辦公公樓占地地面積20400停車位個96項目總投投資萬元300550 本項目目效果圖圖5.4.3 輔輔助工程程、配套套設施規(guī)規(guī)劃設計計5.4.3.

38、11 道路路交通工工程1.區(qū)外外交通本項目地地段地塊塊于177號路以以東、119號路路以南、福田路路以西、寧溧路路北側。從物質質條件上上已經為為該地段段的外部部交通奠奠定了良良好的基基礎條件件，規(guī)劃劃項目對對外道路路有機銜銜接總體體規(guī)劃、地段分分區(qū)規(guī)劃劃及該區(qū)區(qū)的現(xiàn)狀狀與市區(qū)區(qū)規(guī)劃道道路的聯(lián)聯(lián)系，保保證了高高新技術術產業(yè)園園區(qū)與周周邊的快快捷、方方便的聯(lián)聯(lián)系。2、區(qū)內內交通區(qū)內道路路交通結結合區(qū)外外交通近近遠期一一次規(guī)劃劃，形成成方格網網的道路路基本骨骨架，交交通流線線明晰，區(qū)內道道路劃分分出不同同的標準準地塊，每個標標準地塊塊都有交交通干道道通達充充分滿足足生產、運輸要要求。5.4.3.22

39、 給水水工程 本項目目水源由由開發(fā)區(qū)區(qū)區(qū)內自自來水網網供給。開發(fā)區(qū)區(qū)在本項項目周圍圍建成有有給水管管網，有有比較標標準管道道引入，水壓滿滿足工業(yè)業(yè)以及生生活需要要。5.4.3.33 排水水工程 本項目目將根據據場地的的整平情情況、周周邊地塊塊的自然然地面標標高、四四周道路路標高，來確定定場地的的整平標標高和室室內地平平標高，使其與與四周建建筑物和和道路的的標高相相協(xié)調，以利于于場地雨雨水的排排放和廠廠內外物物料運輸輸。 本項目目區(qū)域內內雨水及及生產、生活污污水的排排放采用用分流制制、暗管管排放的的形式。雨水通通過項目目區(qū)內暗暗管直接接排入開開發(fā)區(qū)雨雨水管。生產、生活污污水在廠廠區(qū)內進進行處理理

40、，達到到國家排排放標準準后，再再分別排排至開發(fā)發(fā)區(qū)污水水管網。1.污水水工程規(guī)規(guī)劃 由于多多年的建建設，xxxx經經濟開發(fā)發(fā)區(qū)內主主要道路路敷設污污水干管管，以支支管收集集沿路兩兩側區(qū)內內的污水水，統(tǒng)一一收集至至污水處處理廠，處理達達標后方方可排放放，對于于本項目目區(qū)域內內，其污污水應在在區(qū)內作作預處理理，達到到污水水排入城城市下水水道水質質標準后，方方可排入入污水管管網，輸輸送至污污水處理理廠進行行處理。污水管管網管徑徑d3000-dd6000采用鋼鋼筋混凝凝土排水水管。 22.雨水水工程雨水排水水充分利利用項目目區(qū)內雨雨水管就就近排入入項目區(qū)區(qū)外市政政雨水管管網。雨水量計計算雨量計算算采用

41、LLYS暴暴雨強度度公式：雨水流量量計算公公式Q=q。F其中：QQ雨水水設計流流量 qq設計計暴雨強強度 gp 徑流系系數(shù)，取取綜合系系數(shù)0。6 F匯流流面積 TM暴雨重重現(xiàn)期，取一年年t.地面面集水時時間t:管管渠內雨雨水流行行時間m拆減系系數(shù)，管管道折減減系數(shù)取取2。項目內雨雨水管網網管徑dd6000-d110000采用鋼鋼筋混凝凝土排水水管。5.4.3.44 供供電1.本項項目用電電設備安安裝總容容量待企企業(yè)入駐駐后核定定,供電電電源引自自開發(fā)區(qū)區(qū)供電網網。2.道路路照明園區(qū)內道道路照明明均采用用高壓鈉鈉光源、不銹鋼鋼燈桿，道路采采用單側側布置，桿距為為35米米左右。照明電電纜采用用直埋

42、方方式在綠綠化帶或或人行道道下敷設設。另設設專用箱箱式變電電站作為為道路照照明電源源。5.4.3.55 通信信通信工程程是當今今社會、經濟領領域的重重要組成成部分，要以社社會信息息化的需需求為主主要依據據。本項目中中各建筑筑物內均均設電話話通訊。由園區(qū)區(qū)統(tǒng)一規(guī)規(guī)劃，考考慮解決決。通信管道道采用埋埋地建設設，電信信主干管管道管孔孔數(shù)6-10孔孔?？紤]慮信息技技術的發(fā)發(fā)展，通通訊形式式、種類類不斷增增加，規(guī)規(guī)劃3-6孔綜綜合通信信管道，以滿足足通信技技術高速速發(fā)展的的需要。有線電電視光纜纜線路納納入綜合合通信管管道與其其他如網網通、移移動等一一同建設設，其主主干線路路為2孔孔，次干干路為11孔。5

43、.4.3.66 消防防根據城城鎮(zhèn)消防防布局與與技術裝裝備配備備標準的規(guī)定定，結合合開發(fā)區(qū)區(qū)總體布布局結構構、用地地性質、火災危危險性和和消防安安全保衛(wèi)衛(wèi)的需要要，該地地段為甲甲類安全全保護區(qū)區(qū)，園區(qū)區(qū)道路按按1000-1220米設設置消防防栓，消消防栓采采用地上上式，保保證足夠夠的水壓壓。園區(qū)區(qū)內交通通性干道道為消防防車的主主要通道道，園區(qū)區(qū)道路的的建設應應充分考考慮消防防車通行行的要求求。區(qū)內內建筑設設計嚴格格遵守建建筑設計計防火規(guī)規(guī)范，按按照規(guī)范范要求滿滿足消防防間距、疏散要要求。5.4.3.77 綠化化美化設設計本項目在在進行總總平面布布置設計計的同時時，考慮慮了廠區(qū)區(qū)綠化美美化用地地。

44、該項項目中的的綠化美美化設計計采用重重點綠化化和一般般綠化相相結合的的方式，擬在前前區(qū)、區(qū)區(qū)大門附附近采取取重點綠綠化?？煽刹贾没ɑ▔?、花花池、種種植供人人們觀賞賞的優(yōu)良良花卉和和樹種，并適當當進行垂垂直綠化化。在各各建筑物物周圍、圍墻內內、及其其它閑散散地帶可可栽植綠綠籬和草草坪、片片植、孤孤植喬木木、灌木木進行適適當點綴綴?？傊颈卷椖烤G綠化美化化設計擬擬根據現(xiàn)現(xiàn)場情況況，選用用適宜當當?shù)厣L長的樹種種、花卉卉、草皮皮進行綠綠化，以以達到防防止污染染、凈化化環(huán)境、美化園園區(qū)。5.4.3.88 園區(qū)區(qū)內道路路園內道路路采用瀝瀝青混凝凝土路面面結構，技術經經濟指標標符合公路瀝瀝青路面面施工技

45、技術規(guī)范范(JJTGFF40-2000)4要要求。園園區(qū)內道道路設計計為瀝青青混凝土土路面，主干道道寬8mm，次要要道路寬寬6m，可滿足足交通運運輸及消消防要求求。5.4.3.99 建筑筑物的安安全距離離、采光光、通風風 建筑物物間的間間距均按按建筑筑設計防防火規(guī)范范(GGBJ116-887)要要求設計計。本項項目內建建筑物間間距分別別為188米、228米兩兩種。建筑物以以自然采采光為主主，局部部采光不不足部分分輔以人人工照明明。建筑物采采用有組組織的通通風及排排風。5.4.3.110 道道路管線線綜合 所所有道路路管線均均考慮單單側布置置，布置置原則為為道路東東、北側側敷設電電力管線線、給水

46、水管線、雨水管管線；道道路西、南側敷敷設電訊訊管線、污水管管線。 為減少少管線交交叉，局局部路段段可視具具體情況況做適當當調整。管道交交叉按壓壓力管讓讓重力管管，易彎彎曲管讓讓不易曲曲管，支支管讓干干管，臨臨時管讓讓永久管管的原則則進行避避讓。5.4.3.111 防防雷本項目內內建筑物物防雷擬擬按第三三類工業(yè)業(yè)建筑物物進行設設計。5.4.3.112 主要建建筑工程程 根據本本項目擬擬建區(qū)域域的工程程地質條條件和氣氣象條件件，本項項目建筑筑設計應應滿足以以下要求求：（1）、本項目目建筑設設計使用用年限為為50年年，建筑筑結構的的安全等等級為二二級。（2）、結構抗抗風設計計：風荷荷載基本本風壓00

47、.700kN/（550年一一遇）。（3）、本項目目為地上上采用鋼鋼筋混凝凝土框架架結構。（4）、樓面均均采用現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土土梁板體體系。（5）、基礎設設計：基基礎型式式及基坑坑支護型型式待勘勘察后確確定。（6）、場地類類別：待待勘察后后確定。（7）、本項目目抗震設設防烈度度為六度度，設計計基本地地震加速速度值為為0.005g，屬設計計地震第第一組?？蚣芸箍拐鸬燃壖墳槿壖?。第六章、項目管管理和實實施進度度61項項目管理理 本項目目建設單單位為xxxx經經濟技術術開發(fā)總總公司。由xxxx經濟濟技術開開發(fā)總公公司成立立項目建建設小組組，確保保項目高高質量、高標準準按進度度計劃安安排的工工期完成

48、成。由xxxx經經濟技術術開發(fā)總總公司指指定人員員負責征征地手續(xù)續(xù)的辦理理和園區(qū)區(qū)規(guī)劃、設計、報批與與實施及及項目的的組織、協(xié)調等等工作。 1、項項目的實實施嚴格格按照“項目法法人制、招投標標制、施施工監(jiān)理理制”等原則則進行管管理。 2、實實行工程程質量終終身負責責制。對對項目建建設工程程質量負負主要責責任的領領導、參參建單位位的領導導人和直直接責任任人，實實行工程程質量終終身追究究制度。 3、實實行工程程監(jiān)理制制。在項項目建設設過程中中，要聘聘請有資資格的監(jiān)監(jiān)理單位位和人員員，對項項目進行行監(jiān)理，抓好工工程進度度，提高高工程質質量，降降低成本本。 4、嚴嚴格按照照基本建建設程序序辦事，在建設

49、設過程中中，要接接受計劃劃、審計計等部門門和社會會輿論的的監(jiān)督，建成后后按照有有關規(guī)定定進行嚴嚴格的竣竣工驗收收。 5、嚴嚴格項目目資金管管理。對對項目資資金實行行專帳管管理、專?？顚Ｓ糜茫瑖澜灿煤秃蛿D占。6.2項項目實施施進度本項目建建設應在在可行性性研究報報告批準準后，應應主要分分以下幾幾個階段段付諸實實施：總總體詳細細規(guī)劃階階段、施施工圖設設計階段段、場地地準備階階段、土土建施工工階段、設備安安裝及調調試階段段、竣工工驗收階階段。為為加快建建設周期期，各階階段應盡盡量提前前完成，并允許許有一定定交叉，項目建建設工期期擬定為為24個個月。（見后附附進度表表）第七章 環(huán)境保保護7.1編編

50、制依據據1、中中華人民民共和國國環(huán)境保保護法2、中中華人民民共和國國大氣污污染防治治法3、中中華人民民共和國國環(huán)境噪噪聲污染染防治法法4、中中華人民民共和國國水污染染防治法法5、建建設項目目環(huán)境保保護管理理辦法6、建建設項目目環(huán)境保保護設計計規(guī)定7.2 環(huán)境質質量標準準 大氣氣環(huán)境：執(zhí)行環(huán)境空空氣質量量標準（GBB30995-119966）二級級標準； 水環(huán)環(huán)境：執(zhí)執(zhí)行地地表水環(huán)環(huán)境質量量標準（GBB38338-220022）中的的類標準準； 聲聲環(huán)境：執(zhí)行城市區(qū)區(qū)域環(huán)境境噪聲標標準GGB30096-93中中類標準準。7.3 污染物物排放標標準 （11）廢氣氣 廢廢氣執(zhí)行行大氣氣污染物物綜合排

51、排放標準準（GGB1662977-19996）二級標標準。 （2）廢廢水 項目廢廢水排放放可執(zhí)行行污水水綜合排排放標準準（GGB89978-19996）中中的二級級標準。 （3）噪聲 施工工期噪聲聲執(zhí)行建筑施施工場界界噪聲限限值（GB1125223-990）。 生生產噪聲聲執(zhí)行工業(yè)企企業(yè)廠界界噪聲標標準（GB112344890）類標準準。7.4 建設場場地環(huán)境境現(xiàn)狀1.空氣氣質量現(xiàn)現(xiàn)狀項目所在在地塊現(xiàn)現(xiàn)狀主要要為閑置置地塊和和少量其其他用地地，項目目周邊無無污染源源，項目目區(qū)內無無粉塵、工業(yè)廢廢氣污染染，有少少量生活活廢氣排排放，對對項目區(qū)區(qū)空氣有有一定的的影響，但項目目區(qū)內空空氣質量量總體良

52、良好。2.地表表水環(huán)境境質量現(xiàn)現(xiàn)狀項目區(qū)主主要為閑閑置地塊塊，對地地下水的的影響不不是很大大。3.聲環(huán)環(huán)境質量量項目區(qū)域域內無明明顯噪音音來源，聲環(huán)境境質量良良好。4.生態(tài)態(tài)環(huán)境現(xiàn)現(xiàn)狀項目區(qū)主主要為閑閑置地塊塊，地上上原有的的建筑物物將被拆拆除，生生態(tài)環(huán)境境較為簡簡單，不不敏感。7.55 施工工期環(huán)境境影響分分析7.5.11施工期期噪聲污污染分析析1、施施工期噪噪聲污染染源 施施工期間間噪聲污污染分為為機械噪噪聲、施施工作業(yè)業(yè)噪聲及及施工車車輛噪聲聲。本項項目主要要施工噪噪聲源是是：施工工過程使使用推土土機、挖挖土機、混凝土土震動機機、混凝凝土攪拌拌機等以以及道路路施工時時鏟用機機、壓路路機、

53、瀝瀝青砼推推鋪機等等機械設設備及運運輸車輛輛。2、施工期期噪聲污污染防治治措施 為盡量量減輕由由于施工工給周圍圍環(huán)境帶帶來的影影響，施施工期間間噪聲防防治應采采取以下下措施： (1) 合理理布局施施工現(xiàn)場場：避免免在同一一地點安安排大量量動力機機械設備備，以避避免局部部累積聲聲級過高高；高噪噪聲機械械應置于于場地中中心位置置。 (22) 合合理安排排施工時時間：制制訂施工工計劃時時，應盡盡可能避避免大量量高噪聲聲設備同同時施工工；禁止止夜間施施工；工工藝要求求的夜間間施工必必須報請請環(huán)境保保護管理理部門同同意。 (3) 施工時時采用降降噪作業(yè)業(yè)方式：施工機機械選型型時盡量量選用可可替代的的低噪

54、聲聲的設備備，對動動力機械械設備進進行定期期的維修修、養(yǎng)護護，避免免設備因因松動部部件的振振動或消消音器的的損壞而而增加其其工作時時的聲壓壓級；設設備用完完后或不不用時應應立即關關閉。 (4) 最大限限度地降降低人為為噪音：不要采采取噪聲聲較大的的鋼模板板作業(yè)方方式；在在操作中中盡量避避免敲打打砼導管管；搬卸卸物品應應輕放，施工工工具不要要亂扔、遠扔；運輸車車輛進入入現(xiàn)場應應減速、并減少少鳴笛等等等。 (5) 采用局局部隔聲聲降噪措措施，在在施工機機械設備備的四周周設置移移動式臨臨時圍墻墻，降低低施工噪噪聲對周周邊環(huán)境境的影響響。7.5.22施工期期水污染染分析 1、施工期期水污染染源 施施工

55、期間間將產生生施工人人員生活活污水、打樁泥泥漿水和和施工設設備的沖沖洗廢水水，給施施工區(qū)環(huán)環(huán)境造成成一定影影響。 項目施施工人員員平均每每人每天天有1220L的的生活污污水排放放量；在在現(xiàn)場施施工過程程中，將將會涉及及鉆孔、澆筑等等工程，工程施施工過程程產生少少量的泥泥漿、砂砂漿等，如處理理不當會會在一定定程度上上影響水水環(huán)境；施工時時如遇降降雨，雨雨水沖刷刷施工現(xiàn)現(xiàn)場，雨雨水徑流流含有大大量懸浮浮固體物物，也會會短暫性性的影響響水體。 22、施工工期水污污染防治治措施 分類收收集施工工廢水和和生活污污水，對對施工廢廢水采取取相應的的防治措措施進行行回用，禁止無無組織漫漫流。施施工現(xiàn)場場設立沉

56、沉淀池，施工廢廢水和雨雨水均通通過排水水管流入入到沉淀淀池當中中，沉淀淀后將上上清液循循環(huán)使用用（用于于澆灑抑抑塵），實現(xiàn)廢廢水零排排放，既既可減少少新鮮水水的用量量，又可可降低生生產成本本。 施工工期生活活污水中中主要污污染物是是CODDCr、BODD5和氨氨氮。施施工場地地內設置置臨時廁廁所，生生活污水水由環(huán)衛(wèi)衛(wèi)部門外外運處理理，不對對附近自自然水體體排放。7.55.3施施工期空空氣污染染分析 11、施工工期空氣氣污染源源 按起塵塵原因可可分為風風力揚塵塵和動力力揚塵。風力揚揚塵主要要是露天天堆放的的建材（如黃沙沙、水泥泥等）及及裸露的的施工區(qū)區(qū)表層浮浮土由于于天氣干干燥及大大風，產產生風

57、力力揚塵。動力揚揚塵主要要在車輛輛行使時時產生。 施工過過程中由由于挖土土、填土土、推土土及搬運運泥土和和水泥、石灰等等裝卸、運輸、攪拌過過程中有有大量塵塵埃散逸逸到空氣氣中；道道路施工工時運送送物料對對汽車引引起道路路揚塵污污染；物物料堆放放期間由由于風吹吹引起的的揚塵；在路面面施工時時由于推推鋪瀝青青混凝土土可能產產生瀝青青煙污染染；根據據建筑施施工工地地的有關關數(shù)據，當風速速較大時時，周圍圍一定范范圍內TTSP濃濃度將超超過環(huán)境境空氣質質量二級級標準水水平。此此外，人人員、工工具、建建筑材料料、土方方的運輸輸汽車以以及一些些動力設設備會排排放少量量NOXX、COO和THHC，對對大氣環(huán)環(huán)

58、境也有有一定影影響。 2、施工期期空氣污污染防治治措施 為了減減少風力力揚塵對對沿途環(huán)環(huán)境的影影響，施施工單位位應采取取以下措措施： AA、減少少建材露露天堆放放，盡可可能堆放放在室內內或置于于維護結結構內； B、經經常對施施工現(xiàn)場場及車輛輛進出道道路進行行灑水，以減少少揚塵； C、施施工時須須架設防防塵網，減少對對大氣環(huán)環(huán)境質量量的影響響。 為減減少動力力揚塵對對沿途環(huán)環(huán)境的影影響，施施工單位位應采取取以下措措施： AA、施工工期間要要對車輛輛行使的的路面實實施灑水水抑塵，每天應應灑水445次次，可使使揚塵減減少700%左右右，有效效的控制制施工揚揚塵，并并將TSSP的污污染距離離縮小到到2

59、050mm范圍內內； B、限速行行使； CC、運輸輸車輛須須覆蓋蓬蓬布以避避免揚塵塵對道路路沿線環(huán)環(huán)境的影影響。 對于施施工機械械廢氣的的污染，主要通通過加強強管理，減輕機機械、貨貨車發(fā)動動機在怠怠速狀下下有害氣氣體的排排放，并并應采用用高品質質燃料以以減少尾尾氣排放放。對于于瀝青煙煙氣的污污染，建建議施工工單位應應選擇在在有良好好的大氣氣擴散條條件進行行瀝青路路面鋪設設，并在在滿足施施工要求求的前提提下應注注意控制制瀝青的的溫度，以免產產生過多多的有害害氣體。7.55.4施施工期固固廢污染染分析 11、施工工期固廢廢污染源源 建設設項目施施工期間間固體廢廢氣物：一類為為建筑垃垃圾，另另一類為

60、為生活垃垃圾。本本項目從從事場地地平整，所需土土石方均均就近處處理。施施工過程程中基本本無廢土土石方產產生，施施工過程程中主要要固廢為為生活垃垃圾。施施工期生生活垃圾圾若處理理不當隨隨意扔置置，對周周圍環(huán)境境將產生生污染。施工期固固廢污染染防治 生活活垃圾收收集到指指定的垃垃圾箱內內，由環(huán)環(huán)衛(wèi)部門門及時進進行統(tǒng)一一處理，避免出出現(xiàn)垃圾圾長時間間堆置腐腐爛產生生異味和和招引蚊蚊蠅。 施工期期間產生生的建筑筑垃圾應應堆放或或填埋到到指定位位置。在在運輸過過程中應應避免垃垃圾散落落在路面面上，以以免產生生二次污污染。 此外施施工期須須設置施施工人員員的臨時時衛(wèi)生場場所，以以免污染染環(huán)境。 施工工期產