1、上海鑫勝咨詢第 PAGE 5 頁 DATE yyyy-M-d 2022-9-d營銷報告新增內(nèi)容最好做成推導(dǎo)邏輯圖結(jié)構(gòu)針對復(fù)合合目標(biāo)群群體，貼貼近其利利益點(diǎn)、關(guān)注點(diǎn)點(diǎn)的三大大營銷概概念：針對租鋪鋪經(jīng)營的的商戶、作坊主主、初次次創(chuàng)業(yè)者者、富裕裕農(nóng)民到義烏烏城來創(chuàng)創(chuàng)業(yè)【3360度度立體創(chuàng)創(chuàng)業(yè)空間間】為什么么來：低低成本+全功能能+有潛潛力低成本：（詳見見后文市市場對比比表）目目前青島島義烏城城臨街產(chǎn)產(chǎn)權(quán)商鋪鋪平均售售價僅XX元，租租金僅X元/年，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于浙浙江義烏烏小商品品城、杭杭州四季季青、柯柯橋輕紡紡城、常常熟服裝裝市場，也低于于附近的的即墨服服裝批發(fā)發(fā)市場。全功能：量身定定制的創(chuàng)創(chuàng)業(yè)空間間物業(yè)

2、，全框架架式結(jié)構(gòu)構(gòu)，一次次支出，倉庫、住宿、加工、物流、辦公、管理全全方位使使用，“當(dāng)然由由你做主主”，永無煩惱惱。高潛力：即墨市市政府潛潛心打造造北方最最具投資資價值的的1300萬超超大規(guī)模模紡織服服裝市場場商貿(mào)圈?？偼顿Y資6.552億元元，建筑筑面積（27萬萬）全全國單體體第一的的服裝市市場已落落成；總投資資1.552億元元，占地1144畝畝，建筑筑面積110萬的物流中中心已落落成；總投資資1.223億元元，占地地52畝畝，建筑筑面積44.7萬萬的綜綜合服務(wù)務(wù)區(qū)已落落成；即墨全全市最大大的客運(yùn)運(yùn)總站已已落成；五條穿穿城而過過的高速速公路；一個國國際機(jī)場場，兩個個貨運(yùn)港港口；即即將開工工建設(shè)

3、的輔輔料批發(fā)發(fā)城；規(guī)規(guī)劃中的的現(xiàn)代化化國際采采購交流流中心附廣告11：你厭倦了了年復(fù)一一年的朝朝九晚五五么？你厭倦了了收入微微薄的拮拮據(jù)生活活么？你厭倦了了逐年增增長的高高昂租金金么？你厭倦了了阻塞骯骯臟的陳陳年老鋪鋪么？你還在為為如何賺賺取人生生的第一一個一百百萬而苦苦苦思索索么？來青島義義烏城，一切為為您準(zhǔn)備備好了！針對輔料料、布料料的意向向經(jīng)營者者/投資資者（到即即墨來）與10000多廠廠家和22.7萬萬作坊做做生意【產(chǎn)銷一一級市場場】為什么么來：有有產(chǎn)品銷路路+有供供貨來源源有產(chǎn)品銷銷路：由于整整個北方方專業(yè)品品質(zhì)的服服裝面料料、輔料料供應(yīng)商商稀缺，即即墨市包包括紅領(lǐng)領(lǐng)、即發(fā)發(fā)、紅妮妮

4、等大品品牌在內(nèi)內(nèi)的10000多多家服裝裝生產(chǎn)廠廠和2.7萬個個生產(chǎn)作作坊被迫迫遠(yuǎn)赴江江、浙、滬、閩、粵粵一帶采采購。即墨、山東，乃至整整個北方方市場都都對專業(yè)業(yè)的布匹匹、輔料料市場望望眼欲穿穿?！鞠嚓P(guān)鏈鏈接：】中國（青島）國際面面料、輔輔料及紗紗線展覽覽會已成成為中國國最具影影響力的的大型專專業(yè)展覽覽會之一一，20003年年，被中中國權(quán)威威雜志認(rèn)認(rèn)定為“國內(nèi)紡紡織服裝裝行業(yè)三三大展會會之一”；20005年年，被評評為“山東省省優(yōu)秀品品牌展會會”和“最具展展覽效益益的展會會”。有供貨貨來源：政府規(guī)規(guī)劃打造造山東紡紡織強(qiáng)省省，已形形成包括括化學(xué)纖纖維、棉棉紡織、色織、印染、毛紡織織、針織織、麻紡紡

5、織、紡紡織器材材等鏈?zhǔn)绞浇Y(jié)構(gòu)工工業(yè)體系系，山東境境內(nèi)零距距離采購購成為現(xiàn)現(xiàn)實。而而今，為為了進(jìn)一一步做大大做強(qiáng)紡紡織服裝裝產(chǎn)業(yè)，青島市市政府確確立了針針織服裝裝、家紡紡、產(chǎn)業(yè)業(yè)用布三三大重點(diǎn)點(diǎn)發(fā)展龍龍頭，僅僅即發(fā)集集團(tuán)就與與日本東東麗、雙雙日、豐豐田通商商、東綿綿、丸紅紅5家世世界5000強(qiáng)企企業(yè)總投投資500億元，聯(lián)手建建設(shè)國內(nèi)內(nèi)重要的的高檔服服裝面料料生產(chǎn)基基地?！笆晃逦迤陂g”，青島島市規(guī)劃劃了“一個園園區(qū)、兩兩個都市市工廠”的棉紡紡織產(chǎn)業(yè)業(yè)架構(gòu)，產(chǎn)業(yè)規(guī)規(guī)模將達(dá)達(dá)到棉紡紡錠266萬錠、無梭織織機(jī)16600臺臺，打造造為世界界名牌服服裝和家家紡產(chǎn)品品配套的的高檔面面料產(chǎn)業(yè)業(yè)基地。這些動動向

6、為義義烏城輔輔料原料料專區(qū)提提供了充充足、高高質(zhì)的近近點(diǎn)供貨貨源。附廣告22（專對對面料/輔料部部分）：物質(zhì)高度度豐富的的年代，誰還為一車車布料遠(yuǎn)赴千里？即墨紡織織服裝大大產(chǎn)業(yè)的的10000家服服裝工廠廠和2770000個生產(chǎn)產(chǎn)作坊的的生產(chǎn)需需求因為這里缺少少了服裝裝上游市市場你還等什什么針對成衣衣的意向向經(jīng)營者者/投資資者到中國國針織名名城，做做北派服服裝第一一人【北派服服裝策源源地】為什么么來：有有品牌+有有貨源+有市場場+有空空間有品牌：青島憑憑借其獨(dú)獨(dú)特的區(qū)區(qū)位優(yōu)勢勢，高效效能源利利用率、資本使使用效率率、吸引引外資增增長率，被授予予“中國品品牌經(jīng)濟(jì)濟(jì)城市”和“中國品品牌之都都”稱號。

7、而即墨墨作為一一個1000多萬萬人口的的縣級市市，卻集集中了青青島市880%的的紡織服服裝品牌牌，擁有有“中國馳馳名商標(biāo)標(biāo)”4件、“中國名名牌”5件、省和青青島市級級名牌和和著名商商標(biāo)511個，品牌的的“孵化”能力在山山東省絕絕無僅有有。而今即墨墨，將承載“北派”服裝崛崛起的重重任。有貨源：服裝服服飾業(yè)是是即墨市市最大的的產(chǎn)業(yè)集集群，已已形成集集設(shè)計研研發(fā)、紡紡織染整整、服裝裝服飾加加工等較較完整的的產(chǎn)業(yè)鏈鏈，早在在20002年，即墨市市被中國國針織工工業(yè)協(xié)會會命名為為“中國針針織名城城”。其紡織工工業(yè)增加加值占即即墨市工工業(yè)增加加值的一一半以上上，紡織織服裝企企業(yè)有110000多家，從事針針

8、織服裝裝專業(yè)生生產(chǎn)的專專業(yè)戶達(dá)達(dá)到2.27萬萬戶，從從業(yè)人員員近100萬人。以即發(fā)發(fā)集團(tuán)、紅領(lǐng)集集團(tuán)、瑞瑞華集團(tuán)團(tuán)等大型型服裝集集團(tuán)為龍龍頭，已已聚集起起紡織服服裝項目目10882個，涉及總總投資2278億億元。有市場：即墨是是全國最最大針織織服裝出出口基地地；即墨服服裝批發(fā)發(fā)市場在在全國服服裝批發(fā)發(fā)市場排排名中列列第三位，商品品遠(yuǎn)銷全全國各地地。成熟的的市場為為北派服服裝策源源地提供供了成長長沃土。有空間：即墨市市目前正正處于打打造江北北最大市市場商貿(mào)貿(mào)圈（1130萬萬）的的擴(kuò)容階段段（老市市場新市場場的搬遷遷），為為響應(yīng)政政府規(guī)劃劃，快速速整合市市場，青青島義烏烏城為廣廣大投資資者實在在是

9、提供供了太多多的利潤潤空間（詳見下下表）。成長中中的即墨墨，成長長中的義義烏城，商機(jī)在在你眼前前。名稱市場創(chuàng)建建期市場規(guī)模模商鋪售價價商鋪?zhàn)饨鸾鹑杖肆髁苛康乩砦恢弥萌珖匚晃涣x烏中國國小商品品城19822年260萬萬10萬元元/13116元/天天40多萬萬浙江（華華南）全國十大大工業(yè)品品批發(fā)市市場常熟中國國服裝城城19855年112萬萬12萬元元/54.88元/天10萬江蘇（華華南）全國十大大服裝批批發(fā)市場場杭州四季季青服裝裝城19899年100萬萬28萬元元/31997元/天天18萬浙江（華華南）全國十大大服裝批批發(fā)市場場中國杭派派服裝策策源地柯橋中國國輕紡城城19888年208萬萬10萬元元/20225元/天天23萬浙江（華華南）全國十大大工業(yè)品品批發(fā)市市場即墨批發(fā)發(fā)商貿(mào)圈圈19822年130萬萬1.5萬萬元/X元/天15萬山東（華