1、幕墻方案（含采光頂）匯報(bào)文件2021年11月公司項(xiàng)目項(xiàng)目簡(jiǎn)介（參考案例）匯報(bào)文件目錄目錄一、項(xiàng)目分析及定位二、立面風(fēng)格介紹三、效果展示四、幕墻匯報(bào) 4.幕墻系統(tǒng)分色圖及面積統(tǒng)計(jì)4.玻璃分色圖及面積統(tǒng)計(jì)4.幕墻系統(tǒng)造價(jià)分析4.4幕墻系統(tǒng)設(shè)計(jì)匯報(bào)4.4.1塔樓玻璃幕墻一（豎明橫隱+豎向300mm鋁構(gòu)件）4.4.2塔樓玻璃幕墻二（橫明豎隱+橫向65mm鋁扣蓋）4.4.3塔樓玻璃幕墻三（中空玻璃+2mm背襯鋁板）4.4.4避難層格柵（豎明橫隱+橫向鋁格柵）4.4.5裙樓鋁板幕墻（3mm白色曲面鋁板）4.4.6裙樓玻璃幕墻一（豎明橫隱+中空玻璃）三層以上4.4.7裙樓玻璃幕墻二（豎明橫隱+超白中空玻璃）

2、首二層4.4.8裙樓玻璃幕墻四（全玻幕墻+超白中空玻璃）東西南入口4.4.9裙樓LED玻璃幕墻（全玻幕墻+超白單層玻璃）4.4.10裙樓廣告位玻璃幕墻（全玻幕墻+超白單層玻璃）4.4.11裙樓鋁板雨棚（2.5mm白色鋁板雨棚）4.4.12裙樓玻璃欄板（不銹鋼玻璃欄板）4.4.13裙樓屋頂風(fēng)機(jī)百葉（鋁合金防雨百葉）4.4.14裙樓屋頂格柵（鋁合金格柵）4.4.15裙樓玻璃采光頂（中空超白夾膠玻璃）4.4.16人行出入口（鋼結(jié)構(gòu)玻璃出入口）4.4.17汽車坡道出入口（鋼結(jié)構(gòu)玻璃出入口）4.5幕墻燈光方案設(shè)計(jì)匯報(bào)4.6幕墻清潔方案設(shè)計(jì)匯報(bào)五、材料樣板匯報(bào)文件目錄（參考案例）一、項(xiàng)目分析及定位項(xiàng)目效果

3、圖項(xiàng)目定位：購(gòu)物中心辦公冠寓一、項(xiàng)目分析及定位（參考案例）項(xiàng)目定位： 商業(yè) 客群定位：以集美新城居民和辦公人群為代表的消費(fèi)客群，具有更前衛(wèi)的消費(fèi)理念和更高的收入水平，將更加青睞文創(chuàng)、時(shí)尚、科技、運(yùn)動(dòng)、旅游等體驗(yàn)式消費(fèi)產(chǎn)品定位：區(qū)域精品型購(gòu)物中心特色亮點(diǎn)：打造原創(chuàng)性的親密社交空間，結(jié)合體驗(yàn)式業(yè)態(tài)特色品牌和智慧購(gòu)物體系，通過(guò)創(chuàng)新業(yè)態(tài)將辦公與商業(yè)結(jié)合，構(gòu)筑極具創(chuàng)新性的時(shí)尚生活購(gòu)物目的地。 公寓 客群定位：辦公租戶為主；青創(chuàng)人群 辦公 客群定位：區(qū)域內(nèi)中小型企業(yè)；小型文創(chuàng)、設(shè)計(jì)類企業(yè)；小型IT科技類電商企業(yè)二、立面風(fēng)格介紹2.1 設(shè)計(jì)概念二、立面風(fēng)格介紹2.2 主次立面分析公享.空間 游牧工作生活方式

4、活力.社區(qū) 文化.藝術(shù)互聯(lián).交流融合.大自然 社區(qū).文化.藝術(shù)創(chuàng)新.激活 打造新地標(biāo)2.1 設(shè)計(jì)概念二、立面風(fēng)格介紹（參考案例）二、立面風(fēng)格介紹2.1 設(shè)計(jì)概念： 地塊位于杏林北路與杏錦路交叉口，緊鄰城市綠地，周邊交通便捷，極具城市 昭示性 ，從城市角度定位項(xiàng)目立面，需要凸顯其項(xiàng)目形象。 強(qiáng)化流線型設(shè)計(jì)形式，呼應(yīng)“鷺”振翅而飛的主題，運(yùn)用白鷺羽毛的肌理，結(jié)合建筑形態(tài)，形成由靜而動(dòng)的動(dòng)態(tài)美，整體呈現(xiàn)時(shí)尚大氣的設(shè)計(jì)風(fēng)格。2.2 主次立面分析二、立面風(fēng)格介紹（參考案例）展示性高主立面展示性相對(duì)較低次立面城市主干道規(guī)劃道路規(guī)劃道路社區(qū)人流城市人流三、效果展示不同方向立面效果圖（白天、夜景）三、效果展示

5、（參考案例）四、幕墻匯報(bào) 4.1 幕墻系統(tǒng)分色圖及面積統(tǒng)計(jì)幕墻系統(tǒng)分色圖幕墻系統(tǒng)面積及占比4.1 幕墻系統(tǒng)分色圖及面積統(tǒng)計(jì)（參考案例）分色系統(tǒng)名稱面積占比系統(tǒng)一塔樓玻璃幕墻一（豎明橫隱+豎向300mm鋁構(gòu)件）8054.00 16.14%系統(tǒng)二塔樓玻璃幕墻二（豎明橫隱+豎向300mm玻璃肋）6931.45 13.89%系統(tǒng)三塔樓玻璃幕墻三（橫明豎隱+橫向65mm鋁扣蓋）2298.04 4.61%系統(tǒng)四塔樓玻璃幕墻四（中空玻璃+2mm背襯鋁板）1391.86 2.79%系統(tǒng)五避難層格柵（豎明橫隱+橫向鋁格柵）633.57 1.27%東南視角分色系統(tǒng)名稱面積占比系統(tǒng)六裙樓鋁板幕墻（3mm白色曲面鋁板

6、）13458.30 26.97%系統(tǒng)七裙樓玻璃幕墻一（豎明橫隱+中空玻璃）三層以上3923.13 7.86%系統(tǒng)八裙樓玻璃幕墻二（豎明橫隱+超白中空玻璃）首二層3250.006.51%系統(tǒng)九裙樓玻璃幕墻三（全玻幕墻+超白中空玻璃）東入口斜面195.37 0.39%系統(tǒng)十裙樓玻璃幕墻四（全玻幕墻+超白中空玻璃）東西南入口1281.55 2.57%系統(tǒng)十一裙樓LED玻璃幕墻（全玻幕墻+超白單層玻璃）110.000.22%系統(tǒng)十二裙樓廣告位玻璃幕墻（全玻幕墻+超白單層玻璃）1967.223.94%系統(tǒng)十三裙樓鋁板雨棚（2.5mm白色鋁板雨棚）256.76 0.51%系統(tǒng)十四裙樓玻璃欄板（不銹鋼玻璃欄

7、板）96.00 0.19%系統(tǒng)十五裙樓屋頂風(fēng)機(jī)百葉（鋁合金防雨百葉）322.00 0.65%系統(tǒng)十六裙樓屋頂格柵（鋁合金格柵）5723.00 11.47%西南視角西北視角4.1 幕墻系統(tǒng)分色圖及面積統(tǒng)計(jì)（參考案例）幕墻分色圖各類玻璃面積4.2 玻璃分色圖及面積統(tǒng)計(jì)首二層超白玻璃首二層超白玻璃+ 背襯板（1.5mm烤漆鋼板）裙樓玻璃配置分色所屬系統(tǒng)名稱面積首二層超白玻璃系統(tǒng)八/系統(tǒng)九/系統(tǒng)十首二層超白玻璃+背襯板（1.5mm烤漆鋼板）系統(tǒng)八/系統(tǒng)九/系統(tǒng)十三層以上中空玻璃系統(tǒng)七三層以上中空玻璃+ 背襯板（1.5mm烤漆鋼板）系統(tǒng)七廣告位超白玻璃系統(tǒng)十一/系統(tǒng)十二西北視角三層以上中空玻璃三層以上中

8、空玻璃+ 背襯板（1.5mm烤漆鋼板）廣告位超白玻璃4.2 玻璃分色圖及面積統(tǒng)計(jì)（參考案例）幕墻系統(tǒng)占比餅圖/造價(jià)分析表4.3 幕墻系統(tǒng)面積占比及造價(jià)分析4.3 幕墻系統(tǒng)面積占比及造價(jià)分析（參考案例）廈門龍湖集美天街項(xiàng)目外裝飾工程價(jià)格匯總表序 號(hào)工程單項(xiàng)工程量 （）單價(jià)（元/）總價(jià)備注1塔樓玻璃幕墻一（豎明橫隱+豎向300mm鋁構(gòu)件）8054.00 1000.00 8054000.00 框架式玻璃幕墻2塔樓玻璃幕墻二（豎明橫隱+豎向300mm玻璃肋）6931.45 900.00 6238305.00 框架式玻璃幕墻3塔樓玻璃幕墻三（橫明豎隱+橫向65mm鋁扣蓋）2298.04 1000.00

9、2298040.00 框架式玻璃幕墻4塔樓玻璃幕墻四（中空玻璃+2mm背襯鋁板）1391.86 1000.00 1391860.00 框架式玻璃幕墻5避難層格柵（豎明橫隱+橫向鋁格柵）633.57 850.00 538534.50 鋁合金格柵6裙樓鋁板幕墻（3mm白色曲面鋁板）13458.30 850.00 11439555.00 框架式鋁板幕墻7裙樓玻璃幕墻一（豎明橫隱+中空玻璃）三層以上3923.13 1100.00 4315443.00 框架式玻璃幕墻8裙樓玻璃幕墻二（豎明橫隱+超白中空玻璃）首二層3250.001400.004550000.00 框架式玻璃幕墻9裙樓玻璃幕墻三（全玻幕墻

10、+超白中空玻璃）東入口斜面195.37 1500.00 293055.00 全玻式玻璃幕墻10裙樓玻璃幕墻四（全玻幕墻+超白中空玻璃）東西南入口1281.55 1200.00 1537860.00 全玻式玻璃幕墻11裙樓LED玻璃幕墻（全玻幕墻+超白單層玻璃）110.00 1400.00154000.00 全玻式玻璃幕墻,不含LED12裙樓廣告位玻璃幕墻（全玻幕墻+超白單層玻璃）1967.72 1400.002754808.00 全玻式玻璃幕墻,不含廣告13裙樓鋁板雨棚（2.5mm白色鋁板雨棚）256.76 750.00 192570.00 輕鋼龍骨鋁板雨棚14裙樓玻璃欄板（不銹鋼玻璃欄板）9

11、6.00 1000.00 96000.00 不銹鋼玻璃欄板15裙樓屋頂風(fēng)機(jī)百葉（鋁合金防雨百葉）322.00 700.00 225400.00 鋁合金防雨百葉16裙樓屋頂格柵（鋁合金格柵）5723.00 750.00 4292250.00 鋁合金格柵合計(jì)49892.75 969.51 48371680.50 玻璃采光頂 819.00 2800.002293200.00專項(xiàng)，不計(jì)入幕墻預(yù)算人行出入口218.97 1500.00328455.00專項(xiàng)，不計(jì)入幕墻預(yù)算汽車坡道出入口439.57 2000.00879140.00專項(xiàng)，不計(jì)入幕墻預(yù)算4.3 幕墻系統(tǒng)面積占比及造價(jià)分析（參考案例）4.4

12、幕墻設(shè)計(jì)方案幕墻系統(tǒng)立面索引圖幕墻系統(tǒng)描述FS1：裙樓首二層豎明橫隱+超白中空玻璃系統(tǒng)描述：系統(tǒng)描述：該玻璃幕墻系統(tǒng)位于裙房一二層 外觀表現(xiàn)為豎向明框、橫向隱框 幕墻龍骨采用鋁合金型材（立柱 采用6063-T6）玻璃選用：12+12A+12超白鋼化中空玻璃； 層間10mm超白鋼化玻璃 門采用15mm超白鋼化玻璃層間及后勤走道背板： 2mm后粉末噴涂鋁單板（不允許拼接）型材表面處理： 室外 氟碳噴涂 顏色樣板由建筑師確認(rèn) 室內(nèi) 粉末噴涂 顏色樣板由建筑師確認(rèn) 4.4 幕墻設(shè)計(jì)方案（參考案例）設(shè)計(jì)方案介紹幕墻形式優(yōu)缺點(diǎn)分析成本(元/M2)總價(jià)差（萬(wàn)元）案例照片推薦選用豎明橫隱玻璃幕墻（鋁合金龍骨）

13、優(yōu)點(diǎn)：施工簡(jiǎn)單，工藝成熟；室內(nèi)觀感舒適缺點(diǎn)：造價(jià)略高于鋁合金幕墻11001200/豎明橫隱玻璃幕墻（鋼龍骨）優(yōu)點(diǎn)：施工簡(jiǎn)單，工藝成熟；室外效果與鋁合金幕墻無(wú)異；造價(jià)略低于鋁合金幕墻缺點(diǎn)：室內(nèi)效果及觀感較差10501150與鋁合金玻璃幕墻相比，造價(jià)減少約36萬(wàn)不建議采用鋁合金玻璃幕墻相對(duì)于鋼龍骨玻璃幕墻而言，室內(nèi)觀較好，能提升居住舒適度，且成本適中4.4 幕墻設(shè)計(jì)方案（參考案例）3mm鋁板白色10mm超白鋼化玻璃12+12A+12超白鋼化中空玻璃背襯2mm鋁單板推薦方案大樣4.4 幕墻設(shè)計(jì)方案（參考案例）推薦方案節(jié)點(diǎn)4.4 幕墻設(shè)計(jì)方案（參考案例）推薦方案節(jié)點(diǎn)玻璃幕墻背面是實(shí)體墻、結(jié)構(gòu)柱的地方，

14、玻璃背面背襯1.5mm烤漆鋼板4.4 幕墻設(shè)計(jì)方案（參考案例）4.4 幕墻設(shè)計(jì)方案（參考案例）4.4 幕墻設(shè)計(jì)方案（參考案例）參考項(xiàng)目4.4 幕墻設(shè)計(jì)方案（參考案例）4.5 燈光方案幕墻配合方案（參考案例）燈光效果圖燈光幕墻配合節(jié)點(diǎn)圖4.5 燈光方案幕墻配合方案（參考案例）LED輪廓燈燈光幕墻配合節(jié)點(diǎn)LED霓虹管LED點(diǎn)光源LED軟燈帶裙樓燈光設(shè)計(jì)方案4.5 燈光方案幕墻配合方案（參考案例）裙樓燈光設(shè)計(jì)方案4.5 燈光方案幕墻配合方案（參考案例）4.6 幕墻清潔方案清潔方案及說(shuō)明1：主樓清洗方案：采用擦窗機(jī):設(shè)計(jì)原則：建筑特點(diǎn)對(duì)于擦窗機(jī)的基本要求，考慮到: 1. 盡量使擦窗機(jī)不影響建筑外觀2.

15、 確保建筑外立面幕墻沒(méi)有死角3. 提高安全度，減少工人勞動(dòng)強(qiáng)度4. 建筑高度偏低5. 減少機(jī)器噪音6. 考慮操作方便2：裙樓清洗方案：蜘蛛車+蜘蛛人+簡(jiǎn)易活動(dòng)腳手架4.6 幕墻清潔方案（參考案例）4.6 幕墻清潔方案（參考案例）4.6 幕墻清潔方案（參考案例）歐標(biāo)規(guī)定：40米以上設(shè)防風(fēng)扣國(guó)內(nèi)規(guī)范：現(xiàn)行規(guī)范GB 19154-2003 擦窗機(jī)對(duì)防風(fēng)定位銷的設(shè)置沒(méi)有要求。即將出的擦窗機(jī)規(guī)范有此要求；我們建議超高層建筑生設(shè)置防風(fēng)扣，需要擦窗機(jī)廠家與幕墻專業(yè) 配合設(shè)計(jì)防風(fēng)扣一般固定在幕墻上或土建結(jié)構(gòu)上，防風(fēng)扣需由擦窗機(jī)廠家配合幕墻公司進(jìn)行設(shè)計(jì)安裝。4.6 幕墻清潔方案（參考案例）五、材料樣板立面材料索引

16、圖/建筑師材料樣板五、材料樣板（參考案例）研發(fā)商業(yè)外立面泛光照明設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)模板一、項(xiàng)目分析1. 區(qū)位優(yōu)勢(shì) 2. 視看分析 3. 環(huán)境氛圍 三、設(shè)計(jì)方案1. 方案效果 2. 模式控制 3. 技術(shù)詳解 目 錄二、設(shè)計(jì)理念1. 建筑特征 2. 案例借鑒3. 照明設(shè)計(jì)理念四、投資與運(yùn)營(yíng)1. 投資估算2. 能耗估算3. 維護(hù)與安裝 請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說(shuō)明（不限頁(yè)）：1、區(qū)位優(yōu)勢(shì)：說(shuō)明項(xiàng)目所在區(qū)域位置，周邊建筑性質(zhì)、項(xiàng)目建筑功能構(gòu)成(購(gòu)物中心、公寓、住宅）、一、項(xiàng)目分析請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說(shuō)明（不限頁(yè)）：2、視看分析：分別從人視點(diǎn)、車行視點(diǎn)，及城市區(qū)域視點(diǎn)來(lái)分析項(xiàng)目主要視看面。一、項(xiàng)目分析請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說(shuō)明（

17、不限頁(yè)）：3、環(huán)境氛圍：說(shuō)明周邊夜景環(huán)境現(xiàn)狀。一、項(xiàng)目分析二 設(shè)計(jì)理念1. 建筑特征 2. 案例借鑒3. 照明設(shè)計(jì)理念二、照明設(shè)計(jì)理念請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說(shuō)明（不限頁(yè)）：1. 建筑特征：說(shuō)明建筑設(shè)計(jì)理念、立面元素特征分析、主次入口分布。 請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說(shuō)明（不限頁(yè)）：不少于2個(gè)案例借鑒分析：說(shuō)明案例亮點(diǎn)及與本項(xiàng)目匹配點(diǎn)。二、照明設(shè)計(jì)理念請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說(shuō)明：（不限頁(yè)）3. 照明設(shè)計(jì)理念：根據(jù)前述分析，確定整體照明設(shè)計(jì)理念確定整體立面照明色溫規(guī)劃、亮照度分級(jí)、動(dòng)態(tài)分區(qū)二、照明設(shè)計(jì)理念三 設(shè)計(jì)方案1. 方案效果 2. 模式控制 3. 技術(shù)詳解 三、設(shè)計(jì)方案請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說(shuō)明：（不限頁(yè)）方案效果：根據(jù)設(shè)計(jì)理念，提供總體照明設(shè)計(jì)效果圖、主次入口效果圖。重要部位局部放大效果圖對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)部光污染或光環(huán)境影響分析。三、設(shè)計(jì)方案請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說(shuō)明：（不限頁(yè)）2. 模式控制：提供分時(shí)段、分模式多種場(chǎng)景主題效果或小動(dòng)畫。 三、設(shè)計(jì)方案請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說(shuō)明：（不限頁(yè)）3. 技術(shù)詳解：立面投光照度計(jì)算。關(guān)鍵部位燈具安裝節(jié)點(diǎn)示意。關(guān)鍵部位燈具規(guī)格要點(diǎn)（如燈具像素段）與幕墻相關(guān)節(jié)點(diǎn)反提條件。與景觀相關(guān)節(jié)點(diǎn)反提條件。插 圖請(qǐng)