1、工程造價基礎(chǔ)理論2014年江蘇省造價員考試輔導(dǎo)江蘇省工程造價管理協(xié)會11.建設(shè)工程造價概論2.建設(shè)工程造價構(gòu)成3.工程造價計價依據(jù)4.工程造價的編制與確定5.建設(shè)工程施工合同管理6.工程造價管理相關(guān)法律法規(guī)江蘇省工程造價管理協(xié)會考試內(nèi)容考試大綱2方式：閉卷考試題型: 單項選擇 多項選擇 判斷題題量: 單選40題; 多選20題；判斷題20題分值: 100分出題比例:一般為 考綱要求掌握70% 熟悉20%了解10%江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第一章考試方式、題型、題量、分值31.1 工程建設(shè)概論掌握建設(shè)工程項目概念、分類和構(gòu)成了解工程項目建設(shè)程序工程造價計價按工程分解結(jié)構(gòu)計價 三級計價：

2、建設(shè)項目、單項工程、單位工程 建設(shè)項目的概念：建設(shè)項目是指按一個總體設(shè)計進行建設(shè)施工的一個或幾個單項工程的總體。江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第一章建設(shè)工程造價概論4建設(shè)工程項目分類按建設(shè)工程性質(zhì)可分為新建、擴建、改建等；按規(guī)模可分為大、中、小型；按投資用途可分為生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性；按階段可分為籌建、施工、竣工和建成投產(chǎn)項目；按建設(shè)工程資金來源和投資渠道可分為國家預(yù)算內(nèi)撥款、國家預(yù)算內(nèi)貸款、自籌資金、國內(nèi)合資、中外合資等建設(shè)項目。國有資金與非國有資金使用國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計價?！皣匈Y金”是指國家財政性的預(yù)算內(nèi)或預(yù)算外資金，國家機關(guān)、國有企事業(yè)單位和社會團體

3、的自有資金及借貸資金。國家通過對內(nèi)發(fā)行政府債券或向外國政府及國際金融機構(gòu)舉借主權(quán)外債所籌集的資金也應(yīng)視為國有資金?！皣匈Y金投資為主”的工程是指國有資金占總投資額50以上或雖不足50，但國有資產(chǎn)投資者實質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程?！敖K省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第一章建設(shè)工程造價概論5建設(shè)項目的構(gòu)成單項工程是建設(shè)項目的組成部分，是指具有獨立的設(shè)計文件、在竣工后可以獨立發(fā)揮效益或生產(chǎn)能力的產(chǎn)品車間（聯(lián)合企業(yè)的分廠）生產(chǎn)線或獨立工程等。單位工程是指不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力，但具有獨立設(shè)計的施工圖紙和組織施工的工程。分部分項是單項或單位工程的組成部分，是按結(jié)構(gòu)部位、路段長度及施工特點或施工任務(wù)將單項或

4、單位工程劃分為若干分部的工程。 江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第一章建設(shè)工程造價概論6工程項目建設(shè)程序我國現(xiàn)行政府投資工程項目有以下八個基本程序： （1）項目建議書（2）可行性研究（3）初步設(shè)計（4）施工圖設(shè)計（5）開工準(zhǔn)備（6）工程施工（7）竣工驗收（8）項目后評價江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第一章建設(shè)工程造價概論71.2 工程造價基本概念掌握工程造價的含義、掌握工程造價的特點了解工程造價的職能、了解工程造價的作用工程造價的兩種含義（1）工程造價是指工程投資費用，即建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用，包括建筑安裝工程費用、設(shè)備及工器具購置費用、工程建設(shè)其他

5、費用、預(yù)備費用、建設(shè)期貸款利息等。對應(yīng)于投資者和項目法人（2）工程造價是指工程價格，即建成一項工程預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建筑工程總價格。 對應(yīng)于承發(fā)包雙方江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第一章建設(shè)工程造價概論8工程造價的特點工程造價的五大特點：大額性、個別性、動態(tài)性、層次性、兼容性工程造價的個別性：產(chǎn)品的差異性決定了工程造價的個別性單件計價工程造價的動態(tài)性：任何一項工程從決策到竣工交付使用，都有一個較長的建設(shè)期間，在建設(shè)期內(nèi)，往往由于不可控制因素的存在，造成許多影響工程造價的動態(tài)因素全過程控制工程造價的層次性：工程

6、造價的層次性取決于工程的層次性。一個建設(shè)項目往往包含多項能夠獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的單項工程。一個單項工程又由多個單位工程組成工程分解結(jié)構(gòu)江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第一章建設(shè)工程造價概論9工程造價職能：除了一般商品價格職能外，工程造價的四大特殊職能：預(yù)測職能、控制職能、評價職能、調(diào)控職能工程造價作用1、項目決策的依據(jù)2、制定投資計劃和控制投資的依據(jù)3、籌建建設(shè)資金的依據(jù)4、利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段5、評價投資效果的重要指標(biāo)江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第一章建設(shè)工程造價概論101.3 工程造價管理掌握工程造價管理內(nèi)容和控制原理了解工程造價管理組織工程造價管理內(nèi)容

7、：工程造價的合理確定與有效控制建設(shè)全過程工程造價控制原理（1）合理設(shè)置工程造價控制目標(biāo)（2）以設(shè)計階段為重點進行全過程工程造價控制。（3）采取主動控制措施（4）技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合是控制工程造價最有效的手段江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第一章建設(shè)工程造價概論11工程造價管理組織工程造價管理系統(tǒng)：1、政府行政管理系統(tǒng)在工程造價管理中既是宏觀管理的主體，也是政府投資項目的微觀管理的主體。 2、企、事業(yè)機構(gòu)管理系統(tǒng)微觀管理的范疇。這個系統(tǒng)包括建設(shè)單位、設(shè)計單位、工程承包企業(yè)和工程中介服務(wù)企業(yè)。 3、行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第一章建設(shè)工程造價概論121.4 工程造價咨

8、詢資質(zhì)和從業(yè)人員管理制度掌握咨詢業(yè)的社會功能了解工程造價咨詢企業(yè)的概念和法律責(zé)任了解造價工程師的權(quán)利、義務(wù)和法律責(zé)任了解造價員自律管理內(nèi)容咨詢及咨詢業(yè)的社會功能：服務(wù)功能、引導(dǎo)功能、聯(lián)系功能。咨詢業(yè)首要功能是服務(wù)為工程建設(shè)相關(guān)方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。工程造價咨詢企業(yè)是指依法取得工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書，接受委托，對建設(shè)項目投資、工程造價的確定與控制提供專業(yè)咨詢服務(wù)的企業(yè)。江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第一章建設(shè)工程造價概論13江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第一章試題示例任何一項工程都有特定的用途、功能、規(guī)模、地理位置也各不相同，因此，對每一項工程的結(jié)構(gòu)、造型、空間分割和內(nèi)外裝飾都有

9、具體的要求，這體現(xiàn)了工程造價( A )特點。A.個別性 B.大額性 C.層次性D.動態(tài)性我國工程造價管理組織包含三大系統(tǒng)，該三大系統(tǒng)是指(D)。A.國家行政管理系統(tǒng)、部門行政管理系統(tǒng)和地方行政管理系統(tǒng)B.國家行政管理系統(tǒng)、行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)和地方行政管理系統(tǒng)C.行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)、部門行政管理系統(tǒng)和企事業(yè)機構(gòu)管理系統(tǒng)D.政府行政管理系統(tǒng)、企事業(yè)機構(gòu)管理系統(tǒng)和行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)14工程造價從業(yè)人員可以有下列行為（ D ）。A.同時在兩個或者兩個以上單位從業(yè) B. 在非實際從業(yè)單位注冊C. 以個人名義承接建設(shè)工程造價業(yè)務(wù) D. 依法獨立執(zhí)行工程造價業(yè)務(wù)下列關(guān)于工程建設(shè)項目表述正確的是(ABCE )。A.

10、單項工程是指具有獨立的設(shè)計文件、在竣工后可以獨立發(fā)揮效益或生產(chǎn)能力的獨立工程B.單位工程是指不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力，但具有獨立設(shè)計的施工圖紙和組織施工的工程C.建設(shè)項目是指按一個總體設(shè)計進行建設(shè)施工的一個或幾個單項工程的總體D.鋼筋工程屬于土建工程的分部工程E.管道工程屬于安裝工程的分部工程工程造價咨詢企業(yè)依法從事工程造價咨詢活動不受行政區(qū)域限制，跨省承接工程造價咨詢業(yè)務(wù)不需到建設(shè)工程所在地省建設(shè)行政主管部門備案。N 江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第一章試題示例15江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第一章試題示例一個生產(chǎn)車間的土建工程為( )。A.單項工程 B.單位工程C.分部工程

11、D.分項工程答案：B工程造價的預(yù)測職能、控制職能、評價職能和( )，是工程造價的特殊職能。A. 流通職能 B. 市場職能 C計劃職能 D調(diào)控職能答案：D注冊造價工程師注冊有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊有效期滿30日前，申請延續(xù)注冊。延續(xù)注冊的有效期為3年。 N16江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第一章試題示例工程造價的有效控制應(yīng)遵循的原則包括（ ）。A.以設(shè)計階段為重點進行建設(shè)全過程造價控制 B.最優(yōu)化控制 C.主動控制 D.以技術(shù)措施為主進行控制E.以經(jīng)濟措施為主進行控制答案： AC17掌握建設(shè)工程造價及其構(gòu)成掌握建筑安裝工程費用構(gòu)成及各項費用所包含的內(nèi)容了解設(shè)備及工器具購置費用的構(gòu)

12、成建設(shè)工程造價及其構(gòu)成：設(shè)備及工器具購置費用、建筑安裝工程費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（暫停征收）等。工程建設(shè)其他費用可分三類。第一類為土地使用費，它包括土地征用及遷移補償費、土地使用權(quán)出讓金等；第二類是與項目建設(shè)有關(guān)的費用，包括建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費、試驗研究費等；第三類是與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用，包括聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、生產(chǎn)準(zhǔn)備費、辦公及生活家具購置費等費用。 江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第二章建設(shè)工程造價構(gòu)成18預(yù)備費 基本預(yù)備費是指在項目實施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費用。 價差預(yù)備費是指工程建設(shè)項目在建設(shè)期由于物價上漲而

13、預(yù)留的費用，包括建設(shè)項目在建設(shè)期由于人工、設(shè)備、材料、施工機械價格及國家和省級政府發(fā)布的費率、利率、匯率等變化而引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用。 建設(shè)期貨款利息 指建設(shè)項目使用投資貸款，在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)歸還的貸款利息。 江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第二章建設(shè)工程造價構(gòu)成19建筑安裝工程費用構(gòu)成江蘇省建設(shè)工程費用定額（以下簡稱費用定額（蘇建價2014299號）江蘇省建筑安裝工程費用構(gòu)成包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。 （一）分部分項工程費由人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤構(gòu)成。 1、人工費：是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人

14、和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用。包括：（1）計時工資或計件工資（2）獎金（3）津貼補貼（4）加班加點工資（5）特殊情況下支付的工資日工資單價是指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日（國家法定工作時間內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第二章建設(shè)工程造價構(gòu)成20人工費=（工程工日消耗量日工資單價） 工程造價管理機構(gòu)確定日工資單價應(yīng)通過市場調(diào)查、根據(jù)工程項目的技術(shù)要求，參考工程所在地人力資源和社會保障部門所發(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)和實物工程量人工單價綜合分析確定。 工程計價定額不可只列一個綜合工日單價，應(yīng)根據(jù)工程項目技術(shù)要求和工種差別適當(dāng)劃分多種日人工單價

15、，確保各分部工程人工費的合理構(gòu)成。江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第二章建設(shè)工程造價構(gòu)成212、材料費：指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費用。 材料預(yù)算價的組成（1）材料原價：是指材料、工程設(shè)備的出廠價格或商家供應(yīng)價格。 （2）運雜費：是指材料、工程設(shè)備自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。 （3）運輸損耗費：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。 （4）采購及保管費：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過程中所需要的各項費用。包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第二章建設(shè)工程造價

16、構(gòu)成22工程設(shè)備是指房屋建筑及其配套的構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置等建筑設(shè)備，包括附屬工程中電氣、采暖、通風(fēng)空調(diào)、給排水、通信及建筑智能等為房屋功能服務(wù)的設(shè)備，不包括工藝設(shè)備。具體劃分標(biāo)準(zhǔn)見建設(shè)工程計價設(shè)備材料劃分標(biāo)準(zhǔn)（GB/T 50531-2009）。明確由建設(shè)單位提供的建筑設(shè)備，其設(shè)備費用不作為計取稅金的基數(shù)。 材料單價（材料原價運雜費）（1+運輸損耗率(%)）1+采購保管費率(%)材料的消耗量和材料單價確定后，材料費用便可以根據(jù)下列公式計算：材料費=材料消耗量材料預(yù)算單價江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第二章建設(shè)工程造價構(gòu)成233、施工機具使用費：

17、指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。施工機械使用費是施工機械臺班耗用量乘以施工機械臺班單價表示。儀器儀表使用費指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費用。 施工機械臺班單價的組成：（1）折舊費（2）大修理費（3）經(jīng)常修理費（4）安拆費及場外運費（5）人工費（6）燃料動力費。 （7）稅費（指施工機械按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的車船使用稅、保險費及年檢費等。）安拆費是指施工機械（大型機械除外）在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用以及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用；場外運費是指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助

18、材料及架線等費用。江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第二章建設(shè)工程造價構(gòu)成244、企業(yè)管理費管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險和職工福利費、勞動保護費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務(wù)費、稅金、意外傷害保險費、工程定位復(fù)測費、檢驗試驗費、非建設(shè)單位所為四小時以內(nèi)的臨時停水停電費用、企業(yè)技術(shù)研發(fā)費、其他不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費，對構(gòu)件（如幕墻、預(yù)制樁、門窗）做破壞性試驗所發(fā)生的試樣費用和根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和施工驗收規(guī)范要求對材料、構(gòu)配件和建筑物工程質(zhì)量檢測檢驗發(fā)生的第三方檢測費用，對此類檢測發(fā)生的費用，由建設(shè)單位承擔(dān)，在工程建設(shè)其他費用中列支。但

19、對施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進行檢測不合格的，該檢測費用由施工企業(yè)支付。 江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第二章建設(shè)工程造價構(gòu)成25 我省費用定額將企業(yè)管理費取費標(biāo)準(zhǔn)按不同的專業(yè)工程（或單位工程）劃分為一類工程、二類工程、三類工程，規(guī)定了不同的取費費率，對應(yīng)的計算基礎(chǔ)是人工費或人工費+施工機具使用費。包工不包料、點工的管理費和利潤包含在工資單價中。5 、利潤 工程造價管理機構(gòu)在確定計價定額中利潤時，根據(jù)不同的專業(yè)工程（或單位工程），以人工費或人工費+施工機具使用費作為計算基數(shù)，通過費用定額規(guī)定了不同的利潤率。 利潤應(yīng)列入分部分項工程和措施項目中。 江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)

20、理論第二章建設(shè)工程造價構(gòu)成26（二）措施項目費指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的費用。 1、單價措施項目：指在現(xiàn)行工程量清單計算規(guī)范中有對應(yīng)工程量計算規(guī)則，按人工費、材料費、施工機具使用費、管理費和利潤形式組成綜合單價的措施項目。 建筑與裝飾工程：腳手架工程；混凝土模板及支架（撐）；垂直運輸；超高施工增加；大型機械設(shè)備進出場及安拆；施工排水、降水。安裝工程：吊裝加固；金屬抱桿安裝、拆除、移位；平臺鋪設(shè)、拆除等； 單價措施項目中各措施項目的工程量清單項目設(shè)置、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則及工作內(nèi)容均按現(xiàn)行工程量清單計算規(guī)范執(zhí)行。 江蘇省

21、工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第二章建設(shè)工程造價構(gòu)成 272、通用總價措施項目 總價措施項目是指在現(xiàn)行工程量清單計算規(guī)范中無工程量計算規(guī)則，以總價（或計算基礎(chǔ)乘費率）計算的措施項目。其中各專業(yè)都可能發(fā)生的通用的總價措施項目如下：安全文明施工費 、夜間施工費 、二次搬運費 、冬雨季施工增加費 、地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)施 、已完工程及設(shè)備保護費 、臨時設(shè)施費 、趕工措施費 、工程按質(zhì)論價 、特殊條件下施工增加費 總價措施項目中，除通用措施項目外，各專業(yè)措施項目如下 江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第二章建設(shè)工程造價構(gòu)成 28（三）其他1、暫列金額：用于施工合同簽訂時尚未確定或者

22、不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。2、暫估價：建設(shè)單位在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。材料暫估價在清單綜合單價中考慮，不計入暫估價匯總。綜合單件包括全部材料費用。3、計日工：指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用。計日工由發(fā)包人和承包人按施工過程中的簽證計價。江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第二章建設(shè)工程造價構(gòu)成29江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第二章建設(shè)工程造價構(gòu)成4、總承包服

23、務(wù)費 指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進行的專業(yè)工程發(fā)包，對建設(shè)單位自行采購的材料、工程設(shè)備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用?？偘?wù)范圍由建設(shè)單位在招標(biāo)文件中明示，并且發(fā)承包雙方在施工合同中約定。 暫列金額、暫估價按發(fā)包人給定的標(biāo)準(zhǔn)計取；計日工計取標(biāo)準(zhǔn)由發(fā)承包雙方在合同中約定；總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的服務(wù)內(nèi)容和對總承包人的要求，以分包的專業(yè)工程估算造價為計算基礎(chǔ)，參照費用定額給定的標(biāo)準(zhǔn)計算。30（四）規(guī)費（不可競爭費）1、工程排污費2、社會保險費3、住房公積金（五）稅金（不可競爭費）1、營業(yè)稅2、城市建設(shè)維護稅3、教育費附加及地方教育附加江蘇省工程造價管理協(xié)

24、會工程造價基礎(chǔ)理論第二章建設(shè)工程造價構(gòu)成31江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第二章試題示例我省2014版費用定額規(guī)定，屬于企業(yè)管理費的內(nèi)容有（ ABD ）。P28A.管理人員工資B.固定資產(chǎn)使用費 C.已完工程及設(shè)備保護費D. 檢驗試驗費E.社會保險費我省2014版費用定額規(guī)定，屬于規(guī)費的內(nèi)容有（ BC E ）。P28A.意外傷害保險費 B.社會保險費 C.住房公積金D. 檢驗試驗費E.工程排污費我省2014版費用定額規(guī)定，不屬于建筑安裝工程措施費的內(nèi)容有( BE )。A.腳手架 B.非甲方所為四小時以內(nèi)的臨時停水停電費用（屬企業(yè)管理費）C.材料二次搬運費 D.施工排水、降水費E施工現(xiàn)場

25、辦公費32江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第二章試題示例關(guān)于暫列金額說法正確的是（ ）A、暫列金額包含在合同價中，歸承包商所有B、暫列金額包含在合同價中，扣除合同價款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位所有C、暫列金額不包含在合同價中，另行支付D、暫列金額不包含在合同價中，歸建設(shè)單位所有答案：B關(guān)于計日工說法正確的是（ ）A、計日工報價時，量價都不可動B、計日工報價時，如果清單中沒有數(shù)量，價格應(yīng)報低點C、計日工結(jié)算時，價格按照結(jié)算時的市場價D、計日工計算時，按照現(xiàn)場簽證結(jié)算答案：D33江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第二章試題示例單價措施項目例題，P2934江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)

26、理論第二章試題示例建設(shè)工程設(shè)備購置費（A ）。A.設(shè)備原價設(shè)備運雜費 B.設(shè)備原價設(shè)備采購費C.設(shè)備原價設(shè)備保管費 D.設(shè)備原價設(shè)備保管費設(shè)備運雜費 下列（A ）屬于工程建設(shè)其他費。A.土地使用費 B.預(yù)備費 C.投資方向調(diào)節(jié) D.建設(shè)期貸款利息 35江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章工程造價計價依據(jù)3.1 概述掌握工程建設(shè)定額的含義、體系和定額水平的概念掌握定額的分類工程建設(shè)定額的含義：指在正常的施工生產(chǎn)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所消耗的人工、材料、施工機械及資金消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。不同的產(chǎn)品有不同的質(zhì)量要求，不能把定額看成單純的數(shù)量關(guān)系，而應(yīng)看成是質(zhì)量和安全的統(tǒng)一體。只有考察總體生產(chǎn)過

27、程中的各生產(chǎn)因素，歸結(jié)出社會平均必須的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，才能形成定額。 建設(shè)工程定額體系：國家、行業(yè)、地區(qū)、企業(yè)定額估算、概述、預(yù)算定額消耗量（計價）定額、費用定額工期定額基礎(chǔ)定額（勞動、材料、機械定額）36江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.1 概述 定額水平規(guī)定在單位產(chǎn)品上消耗的勞動、機械和材料數(shù)量的多少，指按照一定施工程序和工藝條件下規(guī)定的施工生產(chǎn)中活勞動和物化勞動的消耗水平。 定額水平與社會生產(chǎn)力水平、操作人員的技術(shù)水平、機械化程度、新材料、新工藝、新技術(shù)的發(fā)展與應(yīng)用、企業(yè)的管理水平、社會成員的勞動積極性有關(guān)。 在確定定額水平時，要考慮社會平均先進水平和社會平均水平兩個因素。 社會

28、平均先進水平是指在正常生產(chǎn)條件下，大多數(shù)人經(jīng)過努力能達到和超過，少數(shù)人可以接近的水平。一般而言，企業(yè)的施工定額應(yīng)達到社會平均先進水平。 預(yù)算定額則按生產(chǎn)過程中所消耗的社會必要勞動時間確定定額水平，其水平以施工定額水平為基礎(chǔ)。37江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.2 工程量清單計價與計算規(guī)范了解工程量清單概念及其作用了解工程量清單計價中的計價風(fēng)險了解工程量清單計價規(guī)范的特點掌握2013版計價規(guī)范的相關(guān)術(shù)語掌握2013版計價規(guī)范適用范圍 工程量清單是指在工程量清單計價中載明建設(shè)工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費、稅金項目等內(nèi)容的明細清單。 在建設(shè)工程發(fā)承

29、包及實施過程的不同階段，又可分別稱為“招標(biāo)工程量清單”及“已標(biāo)價工程量清單”。38江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.2 工程量清單計價與計算規(guī)范工程量清單計價中的計價風(fēng)險 按風(fēng)險共擔(dān)的原則，對風(fēng)險進行合理分攤。其具體體現(xiàn)在招標(biāo)文件、合同中對計價風(fēng)險內(nèi)容及其范圍進行界定和明確。明確計價中的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍，不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句規(guī)定計價中的風(fēng)險內(nèi)容及范圍。根據(jù)我國工程建設(shè)特點，投標(biāo)人應(yīng)完全承擔(dān)技術(shù)風(fēng)險和管理風(fēng)險，如管理費和利潤；應(yīng)有限度承擔(dān)市場風(fēng)險，如材料價格、施工機械使用費；應(yīng)完全不承擔(dān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化的風(fēng)險。39江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三

30、章3.2 工程量清單計價與計算規(guī)范2013版計價規(guī)范的相關(guān)術(shù)語 項目特征：成分部分項工程項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征。綜合單價：完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。單價合同：發(fā)承包雙方約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價款計算、調(diào)整和確認的建設(shè)工程施工合同?？們r合同：發(fā)承包雙方約定以施工圖及其預(yù)算和有關(guān)條件進行合同價款計算、調(diào)整和確認的建設(shè)工程施工合同。工程變更：合同工程實施過程中由發(fā)包人提出或由承包人提出經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的合同工程任何一項工作的增、減、取消或施工工藝、順序、時間的改變；設(shè)計圖紙的修改；施工條件的改變；

31、招標(biāo)工程量清單的錯、漏從而引起合同條件的改變或工程量的增減變化。40江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.2 工程量清單計價與計算規(guī)范工程量偏差：承包人按照合同工程的圖紙（含經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)由承包人提供的圖紙）實施，按照現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算得到的完成合同工程項目應(yīng)予計量的工程量與相應(yīng)的招標(biāo)工程量清單項目列出的工程量之間出現(xiàn)的量差。索賠:在工程合同履行過程中，合同當(dāng)事人一方因非己方的原因而遭受損失，按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任，從而向?qū)Ψ教岢鲅a償?shù)囊蟆，F(xiàn)場簽證:發(fā)包人現(xiàn)場代表(或其授權(quán)的監(jiān)理人、工程造價咨詢?nèi)?與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作

32、的簽認證明。41江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.2 工程量清單計價與計算規(guī)范單價項目：工程量清單中以單價計價的項目，即根據(jù)合同工程圖紙(含設(shè)計變更)和相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則進行計量，與已標(biāo)價工程量清單相應(yīng)綜合單價進行價款計算的項目?？們r項目：工程量清單中以總價計價的項目，即此類項目在相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范中無工程量計算規(guī)則，以總價(或計算基礎(chǔ)乘費率)計算的項目。工程計量：包雙方根據(jù)合同約定，對承包人完成合同工程的數(shù)量進行的計算和確認。工程結(jié)算：雙方根據(jù)合同約定，對合同工程在實施中、終止時、已完工后進行的合同價款計算、調(diào)整和確認。包括期中結(jié)算、終止結(jié)算、竣

33、工結(jié)算。招標(biāo)控制價：招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，以及擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價。42江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.2 工程量清單計價與計算規(guī)范簽約合同價(合同價款)：發(fā)承包雙方在工程合同中約定的的工程造價，即包括了分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金的合同總金額。合同價款調(diào)整：在合同價款調(diào)整因素出現(xiàn)后，發(fā)承包雙方根據(jù)合同約定，對合同價款進行變動的提出、計算和確認?？⒐そY(jié)算價：發(fā)承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定確定的，包括在履行合同過程中按合同約定進行的合同

34、價款調(diào)整，是承包人按合同約定完成了全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的合同總金額。工程造價鑒定：工程造價咨詢?nèi)私邮苋嗣穹ㄔ?、仲裁機關(guān)委托，對施工合同糾紛案件中的工程造價爭議，運用專門知識進行鑒別、判斷和評定，并提供鑒定意見的活動。也稱為工程造價司法鑒定。43江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.2 工程量清單計價與計算規(guī)范2013計價規(guī)范的適用范圍 建設(shè)工程發(fā)承包及實施階段的計價活動。包括：工程量清單編制、招標(biāo)控制價編制、投標(biāo)報價編制、工程合同價款的約定、工程施工過程中工程計量與合同價款的支付、索賠與現(xiàn)場簽證、合同價款的調(diào)整、竣工結(jié)算的辦理和合同價款爭議的解決以及工程造價鑒定等活動，

35、涵蓋了工程建設(shè)發(fā)承包以及施工階段的整個過程。 使用國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計價。 非國有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計價。 不采用工程量清單計價的建設(shè)工程，應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。除不執(zhí)行工程量清單計價的專門性規(guī)定外，本規(guī)范的其他條文仍應(yīng)執(zhí)行。44江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.3 施工定額掌握施工定額的概念、作用；掌握勞動定額的概念、表現(xiàn)形式和使用；掌握材料消耗定額的概念、材料消耗量的組成及使用；了解機械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式。45江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.3 施工定額施工定額的概念 施工定額是具

36、有合理勞動組織的建筑安裝工人小組在正常施工條件下完成單位合格產(chǎn)品所需人工、機械、材料消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，它根據(jù)專業(yè)施工的作業(yè)對象和工藝制定。施工定額反映企業(yè)的施工水平。 施工定額是企業(yè)定額。在市場經(jīng)濟條件下，國家定額和地區(qū)定額不再是強加給施工企業(yè)的約束和指令，而是對企業(yè)的施工定額管理進行引導(dǎo)，從而實現(xiàn)對工程造價的宏觀調(diào)控。施工定額的作用 是企業(yè)計劃管理的依據(jù)。 是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。 是計算工人勞動報酬的依據(jù)。 有利于推廣先進技術(shù)。 是編制施工預(yù)算、加強企業(yè)成本管理的基礎(chǔ)。 46江蘇省工程造價管理協(xié)會*第三章3.3 施工定額勞動定額 勞動定額也稱人工定額，是指在正常的施工技術(shù)組織條件下，

37、為完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所必需的勞動消耗量標(biāo)準(zhǔn)。 是建筑施工企業(yè)內(nèi)部組織生產(chǎn)，編制施工作業(yè)計劃、簽發(fā)施工任務(wù)單、考核工效、計算報酬的依據(jù)。 現(xiàn)行的全國建筑安裝工程勞動定額是供各地區(qū)主管部門和企業(yè)編制施工定額的參考定額，是以建筑安裝工程產(chǎn)品為對象，以合理組織現(xiàn)場施工為條件，按“實”計算。 勞動定額的表現(xiàn)形式，分為時間定額和產(chǎn)量定額。47江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.3 施工定額【例3-2】：經(jīng)查砌雙面清水墻時間定額：1. 270工日/立方米， 某包工包料工程砌墻班組砌墻工程量為100立方米，需耗費多少定額人工？解：所需總定額人工工日：100m31. 270工日

38、/m3=127工日【例3-3】：某土方工程二類土，挖基槽的工程量為450m3，每天有24名工人負責(zé)施工，時間定額為0. 205工日m3，試計算完成該分項工程的施工天數(shù)。（1）計算完成該分項工程所需總?cè)斯すと湛側(cè)斯すと湛偣こ塘繒r間定額=4500. 20592. 25(工日)（2）計算施工天數(shù) 施工天數(shù)=總?cè)斯すと諏嶋H施工人數(shù)92. 25243. 84(取4天)即該分項工程需4天完成。48江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.3 施工定額【例3-4】某工程有170m3一磚混水內(nèi)墻每天有14名專業(yè)工人進行砌筑，試根據(jù)國家勞動定額計算完成該工程的定額施工天數(shù)。解：查建設(shè)工程勞動定額（建筑工程

39、編號為AD0022，時間定額為1. 02工日/m3完成砌筑需要的總工日數(shù)=170m31. 02工日/m3=173. 40工日則：需要的施工天數(shù)=173. 40工日14工日/天13（天） 產(chǎn)量定額是以單位時間內(nèi)完成的產(chǎn)品數(shù)量表示，便于小組分配施工任務(wù)，考核工人的勞動效率和簽發(fā)施工任務(wù)單。如需施工企業(yè)給工人下達生產(chǎn)任務(wù)，考核工人勞動生產(chǎn)率時一般使用產(chǎn)量定額。49江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.3 施工定額【例3-7】：有140 m3二磚混水外墻，由11人砌筑小組負責(zé)施工，產(chǎn)量定額為0. 862m3工日，試計算其施工天數(shù)。解（1）計算小組每工日完成的工程量 工程量110. 8629.

40、 48（m3) （2）計算施工天數(shù) 施工天數(shù)1409. 4814. 77（取15天） 即該混水外墻需15天完成?！纠?-8】某砌磚班組20名工人，砌筑某住宅樓1. 5磚混水外墻需要5天完成，試根據(jù)國家勞動定額確定班組完成的砌筑體積。解：查定額編號為AD0028，時間定額為1. 04工日/m3產(chǎn)量定額=1/時間定額11. 04=0. 96m3/工日砌筑的總工日數(shù)=20工日/天5天=100工日則砌筑體積=100工日0. 96m3/工日=96m350江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.3 施工定額材料消耗定額 材料消耗定額是指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的建筑

41、材料（半成品、配件、燃料、水、電）的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 材料的消耗量由材料的凈用量和消耗量兩部分組成。直接構(gòu)成建筑安裝工程實體的材料數(shù)量稱為材料凈用量；不可避免的施工廢料和施工操作損耗稱為材料損耗量。其關(guān)系如下： 材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量 材料損耗率=材料損耗量材料凈用量100%則：材料消耗量=材料凈用量(1+材料損耗率)51江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.3 施工定額材料消耗定額的種類：根據(jù)施工生產(chǎn)材料消耗工藝要求，建筑安裝材料消耗定額分為非周轉(zhuǎn)性材料和周轉(zhuǎn)性材料兩大類定額。 非周轉(zhuǎn)性材料亦稱直接性材料，它是指在建筑工程施工中，一次性消耗并直接構(gòu)成工程實體的材料。如磚、砂、

42、石、鋼筋、水泥等。 周轉(zhuǎn)性材料是指在施工過程中能多次使用、逐漸消耗、不斷補損的工具型材料。如各種模板、活動支架、腳手架、支撐等。 非周轉(zhuǎn)材料消耗定額的制定 通常采用現(xiàn)場觀測法，試驗室實驗法、統(tǒng)計分析法和理論計算法等方法來確定建筑材料凈耗量、損耗量。52江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.3 施工定額【例3-9】計算1磚標(biāo)準(zhǔn)磚外墻每m3砌體中磚和砂漿的消耗量。磚與砂漿損耗率查表各為1%。解：標(biāo)準(zhǔn)磚凈用量=120. 24（0. 24+0. 01）（0. 053+0. 01）=529. 10塊/m3 標(biāo)準(zhǔn)磚消耗量=529.10（1+1%）=583.01塊/m3砂漿用量=（1-529. 1

43、00.0014628）（1+1%）0. 25m3/m3每10m2樓地面塊料面層材料耗量計算公式：無嵌縫塊料用量=10（塊料長塊料寬）（1+損耗率）有嵌縫塊料用量=10（塊料長+灰縫寬）（塊料寬+灰縫）（1+損耗率）。嵌縫材料用量=10-（塊料長塊料寬10塊料凈用量）縫深（1+損耗率）【例3-10】計算200mm300mm墻面瓷磚每10m2無嵌縫瓷磚用量，損耗率為2.5%。解：瓷磚用量=10（0. 20. 3） （1+2. 5%） =171塊/1053江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.3 施工定額周轉(zhuǎn)性材料消耗定額的制定：周轉(zhuǎn)性材料在材料消耗定額中，以攤銷量表示?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土模板

44、攤銷量周轉(zhuǎn)使用量=一次使用量+一次使用量（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）補損率周轉(zhuǎn)次數(shù)=一次使用量1+（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）補損率周轉(zhuǎn)次數(shù)材料攤銷量是指周轉(zhuǎn)性材料在重復(fù)使用條件下，應(yīng)分攤到每一計量單位結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料消耗量。這是應(yīng)納入定額的實際周轉(zhuǎn)性材料消耗數(shù)量。攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量-回收量預(yù)制構(gòu)件模板預(yù)制構(gòu)件模板由于損耗很少，可以不考慮每次周轉(zhuǎn)的補損率，按多次使用平均分攤的辦法進行計算。攤銷量=一次使用量周轉(zhuǎn)次數(shù)54江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.3 施工定額機械臺班定額 機械臺班消耗定額，是指在正常的施工、合理的勞動組合和合理使用施工機械的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須的一定品種、規(guī)格施工機械作業(yè)時

45、間的消耗標(biāo)準(zhǔn)。機械臺班消耗定額以臺班為單位，每一臺班按8小時計算。機械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式，有時間定額和產(chǎn)量定額兩種。55江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.4 預(yù)算定額掌握預(yù)算定額的概念、用途了解預(yù)算定額的編制方法（例題）預(yù)算定額是規(guī)定消耗在合格質(zhì)量的單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)。所謂基本構(gòu)造要素，即通常所說的分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件。預(yù)算定額按工程基本構(gòu)造要素規(guī)定的勞動力、材料和機械的消耗數(shù)量，以滿足編制施工圖預(yù)算、規(guī)劃和控制工程造價的要求。56江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.4 預(yù)算定額預(yù)算定額的用途 編制施

46、工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價的基礎(chǔ)。 編制施工組織設(shè)計的依據(jù)。 工程結(jié)算的依據(jù)。 施工單位進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù)。 編制概算定額的基礎(chǔ)。 預(yù)算定額是合理編制招標(biāo)標(biāo)底、招標(biāo)報價的基礎(chǔ)。57江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.4 預(yù)算定額預(yù)算定額的編制方法 人工的工日數(shù)可以有兩種確定方法。一種是以勞動定額為基礎(chǔ)確定；一種是以現(xiàn)場觀察測定資料為基礎(chǔ)計算。 采用以勞動定額為基礎(chǔ)的測定方法時，預(yù)算定額中人工工日消耗量是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工工日數(shù)量，是由分項工程所綜合的各個工序勞動定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成的。 其他用工是指預(yù)算定額中沒有包含的而在

47、預(yù)算定額中又必須考慮進去的工時消耗，通常包括材料及半成品超運距用工、輔助用工和人工幅度差。 人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運距用工）人工幅度差系數(shù) 人工幅度差系數(shù)一般為10%15%。在預(yù)算定額中，人工幅度差的用工量列入其他用工量中。58江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.4 預(yù)算定額【例3-11】某砼工程工程量為100m3，每m3砼需要基本用工1. 11工日，輔助用工和超運距用工分別是基本用工的25和15，人工幅度差系數(shù)為10，試計算該砼工程的預(yù)算定額人工工日消耗量 解：預(yù)算定額中人工消耗量=（基本用工+輔助用工+超運距用工）（1+人工幅度差系數(shù)） 該砼工程的預(yù)算定額人工工日

48、消耗量為1. 11（1+25%+15%）（1+10%）100=170. 9工日材料消耗量的計算：預(yù)算定額中的材料消耗量一般是由材料凈用量和損耗量兩部分構(gòu)成的，材料的損耗量是指在正常條件下不可避免的材料損耗，如現(xiàn)場內(nèi)材料運輸及施工操作過程中的損耗等。機械臺班消耗量的計算：一種是以施工定額為基礎(chǔ)的機械臺班消耗量的確定，另一種對以現(xiàn)場實測數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)的機械臺班消耗量。59江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.5 概算定額、概算指標(biāo)和估算指標(biāo)掌握概算定額的概念和作用了解概算指標(biāo)、估算指標(biāo)的概念和作用概算定額是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，根據(jù)通用圖和標(biāo)準(zhǔn)圖等資料，以主要分項工程為主綜合相關(guān)分項工程或工序

49、適當(dāng)擴大編制而成的擴大分項工程人、材、機消耗量標(biāo)準(zhǔn)。概算定額是編制單位工程概算和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。介于預(yù)算定額和概算指標(biāo)之間的一種定額。概算定額規(guī)定了完成一定計量單位的建筑擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件、分部工程或擴大分項工程所需人工、材料、機械消耗和費用的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。60江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.5 概算定額、概算指標(biāo)和估算指標(biāo)概算定額 是編制概算的依據(jù)。 是設(shè)計方案比較的依據(jù)。 編制概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo)的依據(jù)。 實行工程總承包時，概算定額也可作為投標(biāo)報價參考。概算指標(biāo)是比概算定額綜合、擴大性更強的一種定額指標(biāo)。是概算定額的擴大與合并，它是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，通常以建筑面積（m2或

50、100m2）或建筑體積（m3或100m3）、構(gòu)筑物以座為計量單位，概算指標(biāo)的作用 編制投資估價和控制初步設(shè)計概算、工程概算造價的依據(jù)。 設(shè)計單位進行設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟分析、衡量設(shè)計水平、考核投資效果的標(biāo)準(zhǔn)。 建設(shè)單位編制基本建設(shè)計劃、申請投資貸款和主要材料計劃的依據(jù)。61江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章3.5 概算定額、概算指標(biāo)和估算指標(biāo)估算指標(biāo)的概念 估算指標(biāo)是確定生產(chǎn)一定計量單位（如m2、m3或幢、座等）建筑安裝工程的造價和工料消耗的標(biāo)準(zhǔn)，用于在項目建議書可行性和編制設(shè)計任務(wù)書階段編制投資估算。 估算指標(biāo)的作用 是編制項目建議書和可行性研究報告書投資估算的依據(jù)，是對建設(shè)項目全面

51、的技術(shù)性與經(jīng)濟性論證的依據(jù)。估算指標(biāo)對提高投資估算的準(zhǔn)確度、建設(shè)項目全面評估、正確決策具有重要意義。62江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章試題示例在預(yù)算定額人工工日消耗量計算時，已知完成單位合格產(chǎn)品的基本用工為22工日，超運距用工為4工日，輔助用工為2工日，人工幅度差系數(shù)為12%，則預(yù)算定額中的人工工日消耗量為（ ）工日。A、3.36 B、25.36 C、28 D、31.36答案：D在下列各種定額中，以工序為研究對象的是（ ）A、概算定額 B、施工定額 C、預(yù)算定額 D、投資估算指標(biāo)答案:B63江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章試題示例預(yù)算定額是按照( )編制的。A社會平均

52、水平 B社會先進水平C行業(yè)平均水平 D社會平均先進水平答案：A我國現(xiàn)行的建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范中所采用的單價為（ ）。A綜合單價 B工料單價 C指數(shù)單價 D以上方法均可答案：A人工消耗定額的制定方法不包括( ) A技術(shù)測定法 B理論計算法 C統(tǒng)計分析法 D比較類推法答案：B64江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章試題示例當(dāng)初步設(shè)計達到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確，并能夠較準(zhǔn)確地計算出概算工程量時，編制概算可采用（ ）。A、概算定額法 B、概算指標(biāo)法 C、類似工程預(yù)算法 D、預(yù)算定額法答案：A按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容分類，可以把工程建設(shè)定額分為（ ）。A、建筑工程定額 B、設(shè)備安裝工程

53、定額C、勞動消耗額 D、機械消耗定額E、材料消耗定額答案：CDE65江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章試題示例人工定額的兩種表現(xiàn)形式有（ ）。A、時間定額 B、勞動消耗定額C、機械消耗定額 D、產(chǎn)量定額E、施工定額答案：AD判斷題預(yù)算定額人工消耗量的人工幅度差是指 預(yù)算定額人工工日消耗量與施工勞動定額消耗量的差額。（ ）答案：66江蘇省工程造價管理協(xié)會工程造價基礎(chǔ)理論第三章試題示例67 工程造價的編制及確定 4.1 投資估算了解投資估算的概念和作用投資估算是指在項目決策進程中，對建設(shè)項目投資數(shù)額進行的估算 項目規(guī)劃階段的投資估算(允許誤差大于30%)項目建設(shè)書階段的投資估算(誤差控制

54、在30%)初步可行性研究階段的投資估算(誤差控制在20%)可行性研究階段的投資估算(誤差控制在10%)68 工程造價的編制及確定 投資估算的作用1、是主管部門審批建設(shè)項目的主要依據(jù)，也是銀行評估擬建項目投資貸款的依據(jù)。國有資金投資項目2、是業(yè)主籌措資金，銀行貸款及項目建設(shè)期造價管理和控制的重要依據(jù)非國有資金投資項目3、初步設(shè)計階段進行多方案的優(yōu)化設(shè)計，實行按專業(yè)切塊進行投資控制。4、項目投資估算的正確與否，也直接影響到對項目生產(chǎn)期所需的流動資金和生產(chǎn)成本的估算，并對項目未來的經(jīng)濟效益（盈利、稅金）和償還貸款能力的大小也具有重要作用。69工程造價的編制及確定 4.2 設(shè)計概算了解設(shè)計概算的概念和

55、作用設(shè)計概算的含義：是以初步設(shè)計文件為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對建設(shè)項目總投資及其構(gòu)成進行的概略計算。設(shè)計概算的作用1、是編制建設(shè)項目投資計劃、確定和控制建設(shè)項目投資的依據(jù)。2、是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)。3、是控制施工圖設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù)。4、是衡量設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟合理性和選擇最佳設(shè)計方案的依據(jù)。5、是工程造價管理及編制招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價的依據(jù)。6、是考核建設(shè)項目投資效果的依據(jù)。經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項目設(shè)計總概算的投資額，是該工程建設(shè)投資的最高限額。70工程造價的編制及確定 4.3 施工圖預(yù)算了解施工圖預(yù)算的概念、作用和編制依據(jù)掌握工程量清單計價法編制單位工程施工圖預(yù)算的有關(guān)要

56、求掌握2013版計價規(guī)范對編制招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價的規(guī)定施工圖預(yù)算的概念施工圖預(yù)算是根據(jù)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計文件、計價定額、施工組織設(shè)計以及費用定額等有關(guān)計價依據(jù)編制的工程造價文件，施工圖預(yù)算應(yīng)當(dāng)控制在概算范圍內(nèi)，是在施工圖設(shè)計階段對工程建設(shè)所需資金作出較精確計算的造價文件。實行工程量清單計價后，招標(biāo)工程的施工圖預(yù)算表現(xiàn)為招標(biāo)控制價（標(biāo)底）；施工企業(yè)的施工圖預(yù)算表現(xiàn)為投標(biāo)報價。依法不實行招標(biāo)的建設(shè)工程和部分民營、外資投資建設(shè)項目一般采用編制施工圖預(yù)算控制工程造價。 71 工程造價的編制及確定 工程量清單單價法編制單位工程施工圖預(yù)算中工程量清單編制的有關(guān)要求招標(biāo)工程量清單應(yīng)以單位（項）工程為單位編制

57、，應(yīng)由分部分項工程項目清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費和稅金項目清單組成。 1、分部分項工程量清單的編制（五統(tǒng)一）工程量清單的項目編碼，應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱和項目特征設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項目編碼不得有重碼。（其他相關(guān)要求見教材P8387）2、措施項目清單的編制單價措施項目，應(yīng)與分部分項工程一樣，編制工程量清單必須列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位及工程量?？們r措施項目編制工程量清單時必須確定項目編碼、名稱，而不必描述項目特征和確定計量單位。72 工程造價的編制及確定 3、其他項目清單的編制（1）暫列金

58、額：由建設(shè)單位根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定估算；施工過程中由建設(shè)單位掌握使用，扣除合同價款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。（2）暫估價，包括材料暫估單價、工程設(shè)備暫估單價、專業(yè)工程暫估價：材料、工程設(shè)備暫估單價應(yīng)根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算，列出明細表；專業(yè)工程暫估價應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算，列出明細表。材料暫估價在清單綜合單價中考慮，不計入暫估價匯總。（3）計日工：應(yīng)列出項目名稱、計量單位和暫估數(shù)量（4）總承包服務(wù)費：應(yīng)總包服務(wù)范圍由建設(shè)單位在招標(biāo)文件中明示，并且發(fā)承包雙方在施工合同中約定。（5）出現(xiàn)上述范圍中未列的項目，應(yīng)根據(jù)工程實際情況補充。73 工程造價的編制及確定 4、規(guī)費

59、和稅金清單規(guī)費：社會保障費：包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、工傷保險費、生育保險費；住房公積金；工程排污費；出現(xiàn)規(guī)范未列的項目，應(yīng)根據(jù)省級政府或省級有關(guān)部門的規(guī)定列項。稅金：營業(yè)稅；城市維護建設(shè)稅；教育費附加；地方教育附加；出現(xiàn)規(guī)范未列的項目，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定列項.74 工程造價的編制及確定 2013版工程量清單計價規(guī)范對招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價編制的規(guī)定1、招標(biāo)控制價編制一般規(guī)定（1）國有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)招標(biāo)人必須編制招標(biāo)控制價。（2）招標(biāo)控制價應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。（3）工程造價咨詢?nèi)私邮苷袠?biāo)人委托編制招標(biāo)控制價，不得再就同

60、一工程接受投標(biāo)人委托編制投標(biāo)報價。（4）招標(biāo)控制價應(yīng)按照計價規(guī)范規(guī)定編制，不應(yīng)上調(diào)或下浮。（5）當(dāng)招標(biāo)控制價超過批準(zhǔn)的概算時，招標(biāo)人應(yīng)將其報原概算審批部門審核。（6）招標(biāo)人應(yīng)在發(fā)布招標(biāo)文件時公布招標(biāo)控制價，同時應(yīng)將招標(biāo)控制價及有關(guān)資料報送工程所在地或有該工程管轄權(quán)的行業(yè)管理部門工程造價管理機構(gòu)備案。（7）綜合單價中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險范圍及其費用。招標(biāo)文件中沒有明確的，如是工程造價咨詢?nèi)司幹?，?yīng)提請招標(biāo)人明確；如是招標(biāo)人編制，應(yīng)予明確。（8）投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價未按照本規(guī)范的規(guī)定進行編制的，應(yīng)在招標(biāo)控制價公布后5天內(nèi)向招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)和工程造價管理機構(gòu)投訴