1、4/30/2022整理ppt1 4/30/2022整理ppt2 一、概念：一、概念： 建筑物內(nèi)供辦公人員經(jīng)常辦公的房間稱為辦公室，以此為建筑物內(nèi)供辦公人員經(jīng)常辦公的房間稱為辦公室，以此為單位集合成一定數(shù)量的建筑物稱為辦公建筑。單位集合成一定數(shù)量的建筑物稱為辦公建筑。 4/30/2022整理ppt3二、分類：二、分類： 1 1、行政辦公樓、行政辦公樓：各級(jí)黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、事業(yè)單位和工礦企：各級(jí)黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、事業(yè)單位和工礦企業(yè)的行政辦公樓。業(yè)的行政辦公樓。 2 2、專業(yè)性辦公樓、專業(yè)性辦公樓：為專業(yè)單位辦公使用的辦公樓，如科學(xué)研究：為專業(yè)單位辦公使用的辦公樓，如科學(xué)研究辦公樓（不含實(shí)驗(yàn)樓

2、），設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)辦公樓，商業(yè)、貿(mào)易、信托、辦公樓（不含實(shí)驗(yàn)樓），設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)辦公樓，商業(yè)、貿(mào)易、信托、投資等行業(yè)辦公樓。投資等行業(yè)辦公樓。 3 3、出租寫字樓、出租寫字樓：分層或分區(qū)出租的辦公樓。：分層或分區(qū)出租的辦公樓。 4 4、綜合性辦公樓、綜合性辦公樓：以辦公用房為主的，含有公寓、旅館、商店：以辦公用房為主的，含有公寓、旅館、商店（商場(chǎng)）、展覽廳、對(duì)外營(yíng)業(yè)性餐廳、咖啡廳、娛樂(lè)廳（商場(chǎng)）、展覽廳、對(duì)外營(yíng)業(yè)性餐廳、咖啡廳、娛樂(lè)廳等公等公共設(shè)施的建筑物。共設(shè)施的建筑物。4/30/2022整理ppt4三、功能分區(qū)：三、功能分區(qū)： 以組成建筑物的三大空間為主線，進(jìn)行功能分區(qū)。以組成建筑物的三大空間為主線，

3、進(jìn)行功能分區(qū)。 三大空間：主要空間、次要空間、交通空間。三大空間：主要空間、次要空間、交通空間。 公共部分（會(huì)議廳等）屬于主要空間。公共部分（會(huì)議廳等）屬于主要空間。 主要空間（辦公）公共部分（會(huì)議廳）輔助空間門廳4/30/2022整理ppt5 4/30/2022整理ppt6四、設(shè)計(jì)要點(diǎn)：四、設(shè)計(jì)要點(diǎn)： 、辦公樓應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)、建筑規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)的不同，確定各類、辦公樓應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)、建筑規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)的不同，確定各類用房。一般由辦公用房、公共用房、服務(wù)用房和其他附屬設(shè)施用房。一般由辦公用房、公共用房、服務(wù)用房和其他附屬設(shè)施等組成。等組成。 、辦公樓內(nèi)各種房間的具體設(shè)置、層次和位置，應(yīng)根據(jù)使用要、辦公

4、樓內(nèi)各種房間的具體設(shè)置、層次和位置，應(yīng)根據(jù)使用要求和具體條件確定。一般應(yīng)將對(duì)外聯(lián)系多的部門，布置在主要求和具體條件確定。一般應(yīng)將對(duì)外聯(lián)系多的部門，布置在主要出入口附近。機(jī)要部門應(yīng)相對(duì)集中，與其他部門宜適當(dāng)分隔。出入口附近。機(jī)要部門應(yīng)相對(duì)集中，與其他部門宜適當(dāng)分隔。 其他部門按工作性質(zhì)和相互關(guān)系分區(qū)布置。其他部門按工作性質(zhì)和相互關(guān)系分區(qū)布置。 、辦公建筑應(yīng)根據(jù)使用要求、基地面積、結(jié)構(gòu)選型等條件，按、辦公建筑應(yīng)根據(jù)使用要求、基地面積、結(jié)構(gòu)選型等條件，按建筑模數(shù)確定開(kāi)間和進(jìn)深，并應(yīng)為今后改造和靈活分隔創(chuàng)造條建筑模數(shù)確定開(kāi)間和進(jìn)深，并應(yīng)為今后改造和靈活分隔創(chuàng)造條件。件。4/30/2022整理ppt7

5、、樓梯設(shè)計(jì)應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。六層及六層以上辦公樓應(yīng)設(shè)電梯；、樓梯設(shè)計(jì)應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。六層及六層以上辦公樓應(yīng)設(shè)電梯；建筑高度超過(guò)建筑高度超過(guò)75m的辦公樓電梯應(yīng)分區(qū)或分層使用。主要樓梯的辦公樓電梯應(yīng)分區(qū)或分層使用。主要樓梯及電梯應(yīng)設(shè)于入口附近，位置要明顯。及電梯應(yīng)設(shè)于入口附近，位置要明顯。 、辦公樓與公寓、旅館合建時(shí)，應(yīng)在平面功能、垂直交通、防、辦公樓與公寓、旅館合建時(shí)，應(yīng)在平面功能、垂直交通、防火疏散、建筑設(shè)備等方面綜合考慮相互關(guān)系，進(jìn)行合理安排。火疏散、建筑設(shè)備等方面綜合考慮相互關(guān)系，進(jìn)行合理安排。綜合辦公樓，宜根據(jù)使用功能不同，分設(shè)出入口，組織好內(nèi)外綜合辦公樓，宜根據(jù)使用功能不同，分設(shè)出入口

6、，組織好內(nèi)外交通路線。交通路線。 、門廳的大小應(yīng)根據(jù)辦公樓的性質(zhì)及規(guī)模而定，小型辦公樓、門廳的大小應(yīng)根據(jù)辦公樓的性質(zhì)及規(guī)模而定，小型辦公樓可不設(shè)門廳?？刹辉O(shè)門廳。 、辦公室宜設(shè)計(jì)成單間式和大空間式；使用上有特殊要求的，、辦公室宜設(shè)計(jì)成單間式和大空間式；使用上有特殊要求的，可設(shè)計(jì)成帶專用衛(wèi)生間的單元式或公寓式?？稍O(shè)計(jì)成帶專用衛(wèi)生間的單元式或公寓式。4/30/2022整理ppt8 、設(shè)計(jì)繪圖室宜設(shè)計(jì)成大房間或大空間，或者用不到頂?shù)撵`、設(shè)計(jì)繪圖室宜設(shè)計(jì)成大房間或大空間，或者用不到頂?shù)撵`活隔斷把大空間進(jìn)行分隔。活隔斷把大空間進(jìn)行分隔。 辦公室凈空高應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)和面積大小決定，一般凈高辦公室凈空高應(yīng)根

7、據(jù)使用性質(zhì)和面積大小決定，一般凈高不低于不低于2.6m，設(shè)空調(diào)的辦公室可不低于，設(shè)空調(diào)的辦公室可不低于2.4m。 、會(huì)議室根據(jù)需要可分設(shè)大、中、小會(huì)議室，可分散布置。、會(huì)議室根據(jù)需要可分設(shè)大、中、小會(huì)議室，可分散布置。會(huì)議廳所在層數(shù)和安全出口的設(shè)置等，應(yīng)符合防火規(guī)范的要求，會(huì)議廳所在層數(shù)和安全出口的設(shè)置等，應(yīng)符合防火規(guī)范的要求，并應(yīng)根據(jù)語(yǔ)言清晰度要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。多功能會(huì)議廳宜有電聲、并應(yīng)根據(jù)語(yǔ)言清晰度要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。多功能會(huì)議廳宜有電聲、放映、遮光等設(shè)施。有電話、電視會(huì)議要求的會(huì)議室，應(yīng)考慮放映、遮光等設(shè)施。有電話、電視會(huì)議要求的會(huì)議室，應(yīng)考慮隔聲、吸聲和遮光措施。隔聲、吸聲和遮光措施。 、公用用

8、衛(wèi)生間距離最遠(yuǎn)的工作房間不應(yīng)大于、公用用衛(wèi)生間距離最遠(yuǎn)的工作房間不應(yīng)大于50m，盡可能，盡可能布置在建筑物的次要面，或朝向較差的地方。布置在建筑物的次要面，或朝向較差的地方。 、儲(chǔ)藏室應(yīng)布置在采光、朝向較差的地方。、儲(chǔ)藏室應(yīng)布置在采光、朝向較差的地方。4/30/2022整理ppt9 、開(kāi)水間宜直接采光和通風(fēng)，條件不許可時(shí)應(yīng)設(shè)排風(fēng)裝置。、開(kāi)水間宜直接采光和通風(fēng)，條件不許可時(shí)應(yīng)設(shè)排風(fēng)裝置。 、六層及六層以上辦公樓宜設(shè)垃圾管道。高層辦公樓設(shè)置垃、六層及六層以上辦公樓宜設(shè)垃圾管道。高層辦公樓設(shè)置垃圾管道時(shí)，應(yīng)設(shè)前室，前室門應(yīng)采用乙級(jí)防火門?；艿罆r(shí)，應(yīng)設(shè)前室，前室門應(yīng)采用乙級(jí)防火門。 、注意走道的采光

9、要求，走道過(guò)長(zhǎng)時(shí)，應(yīng)考慮增加采光口，、注意走道的采光要求，走道過(guò)長(zhǎng)時(shí)，應(yīng)考慮增加采光口，或在走道端部開(kāi)窗，盡量減少在每個(gè)房間的內(nèi)墻上開(kāi)設(shè)高窗；或在走道端部開(kāi)窗，盡量減少在每個(gè)房間的內(nèi)墻上開(kāi)設(shè)高窗；單面布置走道時(shí)，走道凈寬單面布置走道時(shí)，走道凈寬13002200mm，雙面布置走道時(shí)，雙面布置走道時(shí)，走道凈寬走道凈寬16002200mm ，走道凈高不得低于，走道凈高不得低于2.1m 。 、盡量利用室內(nèi)的空間或隔墻設(shè)置壁櫥。、盡量利用室內(nèi)的空間或隔墻設(shè)置壁櫥。 、大空間式的出租辦公室，有空調(diào)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置和自、大空間式的出租辦公室，有空調(diào)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置和自動(dòng)滅火噴頭等設(shè)施的，設(shè)計(jì)中應(yīng)盡可能為

10、自行分隔和裝修創(chuàng)造動(dòng)滅火噴頭等設(shè)施的，設(shè)計(jì)中應(yīng)盡可能為自行分隔和裝修創(chuàng)造條件，有條件的工程一般設(shè)計(jì)模塊式吊頂。條件，有條件的工程一般設(shè)計(jì)模塊式吊頂。4/30/2022整理ppt10 、總平面布置宜進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)。、總平面布置宜進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)。、辦公室的門洞口寬度應(yīng)、辦公室的門洞口寬度應(yīng)1.0m，高度應(yīng)，高度應(yīng) 2.0m 。 、門廳一般可設(shè)傳達(dá)室、收發(fā)室、會(huì)客室。根據(jù)使用需要也可、門廳一般可設(shè)傳達(dá)室、收發(fā)室、會(huì)客室。根據(jù)使用需要也可設(shè)門廊、警衛(wèi)室、衣帽間和電話間設(shè)門廊、警衛(wèi)室、衣帽間和電話間等。等。 、采光：設(shè)計(jì)繪圖室窗地比、采光：設(shè)計(jì)繪圖室窗地比1:51:5，其余（辦公室、研究工作，其余（辦公室、

11、研究工作室、接待室、打字室、陳列室、復(fù)印機(jī)室室、接待室、打字室、陳列室、復(fù)印機(jī)室等）等）,其窗地比應(yīng)其窗地比應(yīng)1:61:6 。、辦公用房宜有良好的朝向和自然通風(fēng)，并不宜布置在地下室。、辦公用房宜有良好的朝向和自然通風(fēng)，并不宜布置在地下室。4/30/2022整理ppt11、普通辦公室每人使用面積應(yīng)、普通辦公室每人使用面積應(yīng)3.0 ；設(shè)計(jì)繪圖室每人使用；設(shè)計(jì)繪圖室每人使用面積應(yīng)面積應(yīng)5.0；研究工作室每人使用面積應(yīng)研究工作室每人使用面積應(yīng)4.0 。、公共用房一般包括會(huì)議室、接待室、陳列室、廁所、開(kāi)水、公共用房一般包括會(huì)議室、接待室、陳列室、廁所、開(kāi)水間間等。會(huì)議室根據(jù)需要可分設(shè)大、中、小會(huì)議室。小

12、會(huì)議室等。會(huì)議室根據(jù)需要可分設(shè)大、中、小會(huì)議室。小會(huì)議室30左右，中左右，中會(huì)議室會(huì)議室60左右。左右。 中小中小會(huì)議室每人使用面積：有會(huì)議桌的應(yīng)會(huì)議室每人使用面積：有會(huì)議桌的應(yīng)1.8，無(wú)會(huì)議桌，無(wú)會(huì)議桌的應(yīng)的應(yīng)0.8。 、服務(wù)用房，包括一般性服務(wù)和技術(shù)性服務(wù)用房。、服務(wù)用房，包括一般性服務(wù)和技術(shù)性服務(wù)用房。 一般性服務(wù)用房有：打字室、檔案室、資料室、圖書閱覽室、一般性服務(wù)用房有：打字室、檔案室、資料室、圖書閱覽室、貯藏室、汽車停車房、自行車停車庫(kù)衛(wèi)生管理間等。貯藏室、汽車停車房、自行車停車庫(kù)衛(wèi)生管理間等。 技術(shù)性服務(wù)用房有：電話總機(jī)房、計(jì)算機(jī)房、電傳室、復(fù)印技術(shù)性服務(wù)用房有：電話總機(jī)房、計(jì)算

13、機(jī)房、電傳室、復(fù)印室、曬圖室、設(shè)備機(jī)房室、曬圖室、設(shè)備機(jī)房等。等。4/30/2022整理ppt12 、單間辦公室單間辦公室：在走道的一面或兩面布置房間，沿房間的周邊：在走道的一面或兩面布置房間，沿房間的周邊設(shè)置服務(wù)設(shè)施，這些房間以自然采光為主，輔以人工照明，房設(shè)置服務(wù)設(shè)施，這些房間以自然采光為主，輔以人工照明，房間的大小有所變化，但容納的人數(shù)較少。間的大小有所變化，但容納的人數(shù)較少。、成組式辦公室成組式辦公室：適用于容納：適用于容納20名以下工作人員的中等辦公室。名以下工作人員的中等辦公室。為利于布置家具，房間的進(jìn)深需略大一些。為利于布置家具，房間的進(jìn)深需略大一些。 、開(kāi)放式布局開(kāi)放式布局：這

14、是一種布置大進(jìn)深空間的方法。家具位置可：這是一種布置大進(jìn)深空間的方法。家具位置可按幾何形布置。按幾何形布置。 、景觀辦公室景觀辦公室：其特征具有隨即設(shè)計(jì)的性質(zhì)，完全由人工控制：其特征具有隨即設(shè)計(jì)的性質(zhì)，完全由人工控制環(huán)境，工作位置的設(shè)計(jì)反映了組織方式的結(jié)構(gòu)和工作方法。屏環(huán)境，工作位置的設(shè)計(jì)反映了組織方式的結(jié)構(gòu)和工作方法。屏風(fēng)、植物和貯藏用的家具均可用于劃分活動(dòng)路線，確定邊界，風(fēng)、植物和貯藏用的家具均可用于劃分活動(dòng)路線，確定邊界，并區(qū)別工作小組并區(qū)別工作小組 。4/30/2022整理ppt13 4/30/2022整理ppt14 4/30/2022整理ppt15 4/30/2022整理ppt16

15、4/30/2022整理ppt17 4/30/2022整理ppt18 4/30/2022整理ppt19 4/30/2022整理ppt20 4/30/2022整理ppt21 4/30/2022整理ppt22 4/30/2022整理ppt23 4/30/2022整理ppt24 4/30/2022整理ppt25 4/30/2022整理ppt26 4/30/2022整理ppt27 （1）布置在辦公樓的中段：）布置在辦公樓的中段： （2）布置在辦公樓的一端：）布置在辦公樓的一端： （3）布置在辦公樓的一角：）布置在辦公樓的一角： （4）布置在辦公樓的內(nèi)角：）布置在辦公樓的內(nèi)角： （5）獨(dú)立布置于辦公樓主體之外：）獨(dú)立布置于辦公樓主體之外：4/30/2022整理ppt28 4/30/2022整理ppt29 4/30/2022整理ppt30 4/30/2022整理ppt31 4/30/2022整理ppt32 4/30/2022整理ppt33 4/30/2022整理ppt34 4/30/2022整理ppt35 4/30/2022整理ppt36 4/30/2022整理ppt37 4/30/2022整理ppt38 4/30/2022整理ppt39 4/30/2022整理ppt40 4/30/2022整理ppt41 4/30/2022整理ppt42 4/30/202