1、御卜誨壯的脩幅地址：徐州市西安北路6號(hào)恒茂大廈820室電話：0516 -85799555徐中鑒字（2010）第020號(hào)司法鑒定報(bào)告江蘇省邳州市人民法院：根據(jù)貴院（2010）邳法司委字第9號(hào)司法鑒定委托書的內(nèi)容及要求， 對(duì)貴院受理的江蘇長安建設(shè)集團(tuán)有限公司和榮盛（徐州）房地產(chǎn)開發(fā)有 限公司建設(shè)合同糾紛一案成立鑒定小組，遵循獨(dú)立、客觀、公正的原 則，根據(jù)有關(guān)文件資料，對(duì)案件中涉及到的工程造價(jià)進(jìn)行鑒定并出具報(bào) 告，現(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)告如下：一 工程概況：工程名稱：榮盛文景苑5#、9#樓，局部框剪結(jié)構(gòu)，工程結(jié)算經(jīng)廊坊 開發(fā)區(qū)恒盛工程造價(jià)咨詢服務(wù)有限公司審計(jì)，因雙方對(duì)部分工程造價(jià)未 達(dá)成一致意見，故提出鑒定

2、，鑒定范圍經(jīng)過貴院確認(rèn)。二、鑒定依據(jù)：1、司法鑒定委托書；2、委托方提供的相關(guān)材料；3、現(xiàn)場勘查資料；三、鑒定程序：1、接受江蘇省邳州市人民法院的鑒定委托；2、根據(jù)司法鑒定委托書的要求，結(jié)合施工合同、結(jié)算書及相關(guān)材料進(jìn)行審核鑒定；3、向委托人出具鑒定報(bào)告。四、鑒定結(jié)果：一、商業(yè)基礎(chǔ)回填土：5#樓：（證據(jù)卷宗I P66頁）索賠金額：31874.600 元工程量：771.49m3 （工程量及工作內(nèi)容經(jīng)雙方認(rèn)可）工作內(nèi)容：機(jī)械挖土、裝車、翻斗車運(yùn)距2 公里、夯填鑒定金額：23883.54元 （含一次挖機(jī)進(jìn)退場費(fèi)）9#樓：（證據(jù)卷宗I P72頁）索賠金額：31609.500 元工程量：761.73 m

3、3 （工程量及工作內(nèi)容經(jīng)雙方認(rèn)可）工作內(nèi)容：機(jī)械挖土、裝車、翻斗車運(yùn)距2 公里、夯填鑒定金額：17834.75元二、河塘北側(cè)增加回填土：5#樓：（證據(jù)卷宗I P118頁）索賠金額：8952.390 元工程量：618.400 m3 （工程量及工作內(nèi)容經(jīng)雙方認(rèn)可）工作內(nèi)容：機(jī)械挖土裝車、翻斗車運(yùn)輸、運(yùn)距200 米、夯填鑒定金額：13230.25元9#樓：（證據(jù)卷宗I P112頁）索賠金額：9828.080 元工程量：644.79 m3 （工程量及工作內(nèi)容經(jīng)雙方認(rèn)可）工作內(nèi)容：機(jī)械挖土裝車、翻斗車運(yùn)輸、運(yùn)距200 米、夯填鑒定金額：13794.84元三、鋁合金百葉窗調(diào)差：5#樓：（證據(jù)卷宗I P35

4、頁）索賠金額：46094.420元工程量：261.000 ttf （工程量經(jīng)雙方認(rèn)可）調(diào)整內(nèi)容：鋁合金百葉窗由原色調(diào)整為彩色（土黃色）鑒定金額：28797.92元9#婁：（證據(jù)卷宗I P41頁）索賠金額：49603.590 元工程量：280.87 nf （工程量經(jīng)雙方認(rèn)可）調(diào)整內(nèi)容：鋁合金百葉窗由原色調(diào)整為彩色（土黃色）鑒定金額：30990.31 元該項(xiàng)調(diào)整單價(jià)見建設(shè)單位現(xiàn)場批復(fù)意見證據(jù)卷宗IP31頁價(jià)差按2008.8月徐州造價(jià)信息調(diào)整，本色 300元/ttf,彩色420元/ m2,標(biāo)報(bào)價(jià)320元/ itf ,調(diào)差100元/ m2。四、護(hù)欄工程量調(diào)整:5#婁：證據(jù)卷宗H P46頁，索賠金額：7

5、7149.250元工程量： 480.110 米（工程量經(jīng)雙方認(rèn)可）調(diào)整內(nèi)容：護(hù)欄增加鑒定金額：67997.22元9#婁：證據(jù)卷宗I P85頁，索賠金額：78253.460元工程量： 487.4 米（工程量經(jīng)雙方認(rèn)可）調(diào)整內(nèi)容：護(hù)欄增加鑒定金額：69024.32元單價(jià)按投標(biāo)價(jià)計(jì)入。五、內(nèi)外墻增加現(xiàn)澆帶及窗臺(tái)壓頂5#婁：證據(jù)卷宗H P63頁索賠金額：37206.460元工程量：增加：。10鋼筋：2.29T,。6.5鋼筋：0.481T, C20硅窗臺(tái)壓頂現(xiàn)澆（自拌）：16.57m3扣除：空心石專墻370厚:7.67m3,240 厚：4m3， 200厚：5.28m3， 120厚：0.87m（3 工程量

6、按圖示計(jì)算）。調(diào)整內(nèi)容：由徐州質(zhì)量通病防治措施改為江蘇質(zhì)量通病防治措施，做法改變引起造價(jià)改變。計(jì)算省做法扣除市做法，鑒定差價(jià)。鑒定金額：18947.80 元9#婁：證據(jù)卷宗I P108頁索賠金額：28529.590元工程量：增加：。10鋼筋：1.43T,。6.5鋼筋：0.25T, C20硅窗臺(tái)壓頂現(xiàn)澆（自拌）：15.3m3?？鄢嚎招氖瘜?70厚741m3,240厚：3.51m3， 200厚：3.715m3， 120厚：0.67m3（ 工程量按圖示計(jì)算）。鑒定金額：13848.62元調(diào)整內(nèi)容：由徐州質(zhì)量通病防治措施改為江蘇質(zhì)量通病防治措施，做法改變引起造價(jià)改變。計(jì)算省做法扣除市做法，鑒定差價(jià)

7、。單價(jià)按投標(biāo)價(jià)計(jì)入。六、鋼材調(diào)差：索賠金額：16793.000 元5#樓：扁鋼：6.18T,鋼板：1.19T,。10 鋼筋：2.29 T,。6.5 鋼筋 0.481 T鑒定金額：8280.08元9#樓：扁鋼：6.18T鋼板：1.22T,。10 鋼筋：1.43 T,。6.5 鋼筋： 0.25T鑒定金額：7413.75元 調(diào)整內(nèi)容：合同約定為鋼材價(jià)格調(diào)整，原審計(jì)報(bào)告僅對(duì)鋼筋價(jià)格 進(jìn)行了調(diào)整，鋼筋以外鋼材為原投標(biāo)報(bào)價(jià)中的含量，鋼筋量為 （五）變更中鋼筋量。七、9#商業(yè)樓模板增量索賠金額：6182.490 元工程量：103.18 m2鑒定金額：2972.22元9#商業(yè)樓取直變更中模板量未計(jì)入，工程量按

8、原審計(jì)中砼中模板含量，單價(jià)按投標(biāo)價(jià)計(jì)入。八、外墻磚鑲貼增加費(fèi)用5#婁：索賠金額：348144.480元，卷宗I P57頁工程量：2898.410 ttf （工程量經(jīng)雙方認(rèn)可）鑒定金額：182098.17元9#婁：索賠金額：346591.790元，卷宗I P49頁工程量：2878.100 ttf （工程量經(jīng)雙方認(rèn)可）鑒定金額：180645.32元調(diào)整內(nèi)容：原審計(jì)報(bào)告中按單價(jià) 63元/ itf （不含面磚）計(jì)入，現(xiàn) 場勘察時(shí)雙方認(rèn)可的含稅價(jià)格為 63元/nf （不含面磚），按雙方 認(rèn)可的價(jià)格調(diào)整，原審計(jì)報(bào)告中稅金不再計(jì)取。合計(jì)鑒定金額：679723.11 元大寫：陸拾柒萬玖仟柒佰貳拾叁元壹角壹五、鑒定情況說明：（-0、工程量：1、雙方認(rèn)可的工程量按雙方簽證數(shù)量計(jì)入2、雙方有爭議的工程量按圖紙結(jié)合原審計(jì)報(bào)告計(jì)算（二）、組價(jià)：1、原投標(biāo)報(bào)價(jià)有的項(xiàng)目執(zhí)行原投標(biāo)單價(jià)2、原投標(biāo)單價(jià)沒有的項(xiàng)目按2004清單重新組價(jià)，人工及材料單價(jià)執(zhí)行原投標(biāo)報(bào)價(jià)。六、特殊事項(xiàng)的說明：1、本次鑒定結(jié)論僅作為委托方受理的該工程合同糾紛一案提供參考依據(jù)。2、本報(bào)告除國家有關(guān)規(guī)定和雙方約定外，不得公開于任何媒體，不得在任何媒體上作不真實(shí)、不全面的陳述，不得修改本鑒定報(bào)告的內(nèi)