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文檔簡介

1、助學貸款抵押合同范本合同編號: 年字第 號抵押人 (甲方)有效證件號碼: 地址: 電話: 開戶金融機構及賬號: 抵押權人 (乙方 )法定地址: 法定代表人 ( 或其授權代理人 )電話: 為確保 年字第號借款合同 ( 以下簡稱借款合同 )的履行,甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查, 同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方根據(jù)相關的法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商 一致,訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。第一條 擔保范圍一、本合同所擔保的主債權為債權人 依據(jù) 年字號借款合同向債務人 所發(fā)放的貸款, 本金金額為人民幣 元( 大寫)(小寫) 如借款合同雙方依據(jù)合同規(guī)定的條件減少貸款額,本合同所擔保的主債權本金金額則以借

2、款合同項下實際發(fā) 放的貸款本金金額為準。二、本合同擔保的范圍包括因借款合同而產(chǎn)生的借款本金、利息 (包括法定利息、約定利息、復利、罰息 ) 違約金、賠償金、實現(xiàn)債權 的費用(包括訴訟費用、律師費用、公證費用、執(zhí)行費用等 ) 因債務人 違約而給債權人造成的損失和其他所有應付費用。三、借款人無論何種原因未按借款合同約定履行到期應付債務 ( 包 括因借款人或擔保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務或債權人按 照法律規(guī)定或合同約定宣布解除合同而產(chǎn)生的損害賠償 ) ,抵押權人有 權按照本合同的約定,以抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。第二條 抵押期間 選擇 1. 如果登記機關認可合同的規(guī)定 本合同項下的抵押期間,自本合同

3、生效之日起,至本合同第三條 所約定的被擔保債務償清為止。 選擇 2. 如果登記機關堅持登記確切的抵押期間 本合同項下的抵押期間,自本合同生效之日起,至 年月日為止 (主合同到期之日起經(jīng)過一定期間 )第三條 抵押財產(chǎn)一、抵押財產(chǎn)凈值為人民幣 萬元,相關情況詳見抵押財產(chǎn)清單。二、如果抵押財產(chǎn)中包括法律限制流通的財產(chǎn),抵押人有義務在 抵押財產(chǎn)清單中注明。三、在抵押有效期內,無論任何原因導致上述抵押物賬面凈值總 額減少至不足以擔保全部抵押債權時,貸款人有權要求抵押人恢復抵 押物的價值或者提供與減少的價值相當?shù)膿?。四、以限制流通物提供抵押擔保的,抵押人應協(xié)助抵押權人按照 相關法律規(guī)定辦理審批登記手續(xù),

4、以確保抵押權有效合法成立 ;五、如果因為自然災害、意外事件、侵權行為及其他原因導致抵 押財產(chǎn)滅失或價值明顯減少,抵押人應立即采取措施防止損失進一步 擴大,并立即書面通知抵押權人。第四條 抵押財產(chǎn)的占有和保管一、本合同項下的抵押財產(chǎn)由抵押人占有和保管,但抵押財產(chǎn)的 權利憑證應交由抵押權人保管。抵押人同意隨時接受抵押權人對抵押 財產(chǎn)的檢查。二、抵押人應妥善保管、保養(yǎng)和維護好抵押財產(chǎn),采取有效措施 保障抵押財產(chǎn)的安全、完整,如抵押財產(chǎn)需要維修,抵押人應即時實 行,并承擔相對應費用。三、抵押人轉讓、以實物形式出資或以其他任何方式處分抵押物, 應事先征得抵押權人書面同意 ; 未事先征得抵押權人書面同意,

5、抵押人 的上述行為無效。第五條 抵押登記一、在本合同簽訂后 15 日內,抵押人應按照擔保法的相關規(guī) 定,持本合同、借款合同、抵押物的所有權或使用權證書等相關資料 到相關機關辦理抵押財產(chǎn)登記手續(xù)。二、抵押人辦理抵押財產(chǎn)登記手續(xù)后,應于 3 日內將相關登記文 件的副本送交抵押權人。三、抵押權人在抵押登記期滿而債權未得到完全清償時,抵押人 必須繼續(xù)辦理登記手續(xù)。四、如果抵押財產(chǎn)中含有在建工程,或尚未安裝完畢的機器設備, 或尚在途中的其他物品,抵押人將在前述工程、設備或物品建成或到 達后 15 日內到相關機關辦理抵押登記手續(xù)。第六條 抵押權的實現(xiàn)和消滅一、抵押人在此確認:如借款人未根據(jù)借款合同的約定履

6、行到期 債務(包括因借款人、抵押人違約而由貸款人解除合同或宣布提前到期 的債務 ) ,抵押權人有權直接變賣、拍賣抵押物或將抵押物折價清償所 擔保的債權。如果采取變賣或折價方法處分抵押物,變賣價格或折價 金額由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的,抵押權人應采取拍賣的方法處分 抵押物。二、處分抵押財產(chǎn)所得款項在優(yōu)先支付抵押物處分費用和本合同 項下抵押人應支付或償付給抵押權人的費用后,用于沖抵借款合同項 下的債務。三、抵押權因以下原因消滅:(一)主債權消滅;(二) 抵押權實現(xiàn)。抵押權因主債權消滅而消滅的,抵押權人應將其保存的抵押物所 有權證明和保險單正本交還抵押人。第七條 聲明與承諾抵押人聲明與承諾如下:一、

7、抵押人具備完全民事行為水平,并對抵押財產(chǎn)享有合法的處 分權。二、抵押人完全了解主合同的內容,抵押人簽署和履行本合同是 自愿的,全部意思表示真實。法定代表人或授權簽字人的簽字經(jīng)過合 法的授權。三、抵押人向抵押權人提供的所有文件、資料、報表和憑證等是 準確、真實、完整和有效的。四、抵押人并不因為在本合同項下抵押權的設置而喪失向其他債 權人清償債務的水平,或損害抵押人其他債權人的合法權利。五、抵押人應向債權人預先通知在抵押有效期內發(fā)生的任何形式 的產(chǎn)權變動或經(jīng)營方式改變 ; 抵押人不因上述產(chǎn)權變動或經(jīng)營方式改變 而免除擔保責任。六、抵押人在國家工商行政管理部門實行任何設立、變更或注銷 登記,應立即通

8、知并將相關登記副本送交抵押權人。第八條 締約過失和違約責任一、本合同簽訂后,抵押人拒絕或者拖延辦理抵押登記,致使抵 押權不能生效的,構成締約過失,抵押人應對抵押權人承擔抵押擔保 范圍的賠償責任。二、下列事件之一即構成抵押人在本合同項下的違約:1. 抵押人在本合同第一條中所做的聲明與事實不符或所做承諾未 得到履行;2. 因抵押人的原因導致本合同項下抵押無效 ;3. 抵押人違反本合同第六條第三款的規(guī)定,擅自轉讓、以實物形 式出資或以其他任何方式處分抵押物 ;4. 抵押人以任何方式 (作為或不作為 )妨礙抵押權人根據(jù)本合同相 關規(guī)定處分抵押財產(chǎn) ;5. 抵押人拒絕或者拖延協(xié)助抵押權人續(xù)辦抵押登記,致

9、使抵押在 主債務全部清償完畢之前失效 ;6. 由抵押人占管的抵押物毀損、滅失,而該抵押物的保險未落實 或因任何原因保險公司拒絕賠付。三、在發(fā)生上述違約事件或締約過失的情況下,抵押人負有抵押 過失或違約責任,抵押權人有權采取以下一項或多項措施:1. 解除與抵押人之間的借款合同或宣布借款合同提前到期2. 要求抵押人賠償?shù)盅簷嗳艘虻盅喝诉`約而蒙受的一切直接或間 接損失 (包括但不限于抵押權人遭受的借款合同項下貸款本金、利息和 費用的損失 );3. 僅需通知,將抵押人在抵押權人以及中國銀行其他機構處任何 賬戶內的資金或對抵押權人以及中國銀行其他機構享有的任何債權與 抵押擔保債權相抵消。第九條 費用與本

10、合同及本合同項下抵押財產(chǎn)相關的一切費用 ( 包括但不限于本 合同項下的登記費、公證費及抵押財產(chǎn)的保險、運輸、倉儲、保管、 估價、維修、保養(yǎng)、處分等費用 ) ,均由抵押人支付或承擔。第十條 權利放棄一、本合同項下,抵押人對于向抵押權人支付的任何款項,不得 提出抵消的主張。二、抵押權人給予抵押人的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本 合同項下的任何權利,均不影響、損害或限制抵押權人依本合同和法 律、法規(guī)而享有的一切權益,不應視為抵押權人對本合同項下權利、 權益的放棄,也不免除抵押人在本合同項下應承擔的任何義務。第十一條 合同的修改、補充和解釋一、本合同經(jīng)雙方書面同意,能夠修改或補充 ; 本合同的任何修

11、改 和補充均構成本合同不可分割的一部分。二、本合同的未盡事宜,應按照本合同所擔保的借款合同的相關 條款解釋或辦理。三、本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。第十二條 爭議解決、法律適用與管轄本合同的一切糾紛均適用中華人民共和國法律。凡因履行本合同 而產(chǎn)生的糾紛,雙方應通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時,雙方同意 采用下述第 種方式解決:1. 向有管轄權的人民法院起訴,通過司法程序解決。2. 由仲裁委員會實行仲裁。與訴訟或仲裁相關的所有費用均由抵押人承擔,但法院判決或仲 裁委員會裁決另有規(guī)定的除外。第十三條 合同附件下列文件為本合同附件:一、抵押財產(chǎn)清單 ;二、抵押財產(chǎn)保險單正本 ;三、抵押登

12、記證明文件 ;四、抵押物評估報告 ;五、雙方認為必要的其他資料。本合同的附件構成本合同不可分割的一部分。第十四條 合同生效 選擇 1. 適用于不動產(chǎn)抵押,包括房屋、土地使用權及擔保法規(guī)定的需要登記抵押才生效的其他財產(chǎn) 本合同在下列條件滿足后生效:1. 合同雙方當事人簽字、蓋章 ;2. 抵押人辦妥抵押登記手續(xù) ; 選擇 2. 適用于動產(chǎn)抵押 本合同自抵押權人和抵押人雙方簽字、蓋章后生效。本合同正本一式 份,抵押人、抵押權人、 公證處、 登記機關、以及 、各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。抵押權人: ( 公章) 抵押人: ( 公章)_法定代表人 法代表人或授權簽字人: 或授權簽字人時間及地點: 時間及

13、地點:合同編號: 年字第 號抵押人 (甲方)有效證件號碼: 地址: 電話: 開戶金融機構及賬號: 抵押權人 (乙方 )法定地址: 法定代表人 ( 或其授權代理人 )電話: 為確保 年字第號借款合同 ( 以下簡稱借款合同 )的履行,甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方根據(jù)相關的法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商 一致,訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。第一條 擔保范圍一、本合同所擔保的主債權為債權人 依據(jù) 年字號借款合同向債務人 所發(fā)放的貸款, 本金金額為人民幣 元( 大寫)(小寫) 如借款合同雙方依據(jù)合同規(guī)定的條件減少貸款額,本合同所擔保的主債權本金金額則以借款合同項下實際發(fā)

14、 放的貸款本金金額為準。二、本合同擔保的范圍包括因借款合同而產(chǎn)生的借款本金、利息 (包括法定利息、約定利息、復利、罰息 ) 違約金、賠償金、實現(xiàn)債權 的費用(包括訴訟費用、律師費用、公證費用、執(zhí)行費用等 ) 因債務人 違約而給債權人造成的損失和其他所有應付費用。三、借款人無論何種原因未按借款合同約定履行到期應付債務 ( 包 括因借款人或擔保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務或債權人按 照法律規(guī)定或合同約定宣布解除合同而產(chǎn)生的損害賠償 ) ,抵押權人有 權按照本合同的約定,以抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。第二條 抵押期間 選擇 1. 如果登記機關認可合同的規(guī)定 本合同項下的抵押期間,自本合同生效之日起,至本

15、合同第三條 所約定的被擔保債務償清為止。 選擇 2. 如果登記機關堅持登記確切的抵押期間 本合同項下的抵押期間,自本合同生效之日起,至 年月日為止 (主合同到期之日起經(jīng)過一定期間 )第三條 抵押財產(chǎn)一、抵押財產(chǎn)凈值為人民幣 萬元,相關情況詳見抵押財產(chǎn)清單。二、如果抵押財產(chǎn)中包括法律限制流通的財產(chǎn),抵押人有義務在 抵押財產(chǎn)清單中注明。三、在抵押有效期內,無論任何原因導致上述抵押物賬面凈值總 額減少至不足以擔保全部抵押債權時,貸款人有權要求抵押人恢復抵 押物的價值或者提供與減少的價值相當?shù)膿!K?、以限制流通物提供抵押擔保的,抵押人應協(xié)助抵押權人按照相關法律規(guī)定辦理審批登記手續(xù),以確保抵押權有效合

16、法成立 ;五、如果因為自然災害、意外事件、侵權行為及其他原因導致抵 押財產(chǎn)滅失或價值明顯減少,抵押人應立即采取措施防止損失進一步 擴大,并立即書面通知抵押權人。第四條 抵押財產(chǎn)的占有和保管一、本合同項下的抵押財產(chǎn)由抵押人占有和保管,但抵押財產(chǎn)的 權利憑證應交由抵押權人保管。抵押人同意隨時接受抵押權人對抵押 財產(chǎn)的檢查。二、抵押人應妥善保管、保養(yǎng)和維護好抵押財產(chǎn),采取有效措施 保障抵押財產(chǎn)的安全、完整,如抵押財產(chǎn)需要維修,抵押人應即時實 行,并承擔相對應費用。三、抵押人轉讓、以實物形式出資或以其他任何方式處分抵押物, 應事先征得抵押權人書面同意 ; 未事先征得抵押權人書面同意,抵押人 的上述行為

17、無效。第五條 抵押登記一、在本合同簽訂后 15 日內,抵押人應按照擔保法的相關規(guī) 定,持本合同、借款合同、抵押物的所有權或使用權證書等相關資料 到相關機關辦理抵押財產(chǎn)登記手續(xù)。二、抵押人辦理抵押財產(chǎn)登記手續(xù)后,應于 3 日內將相關登記文 件的副本送交抵押權人。三、抵押權人在抵押登記期滿而債權未得到完全清償時,抵押人 必須繼續(xù)辦理登記手續(xù)。四、如果抵押財產(chǎn)中含有在建工程,或尚未安裝完畢的機器設備, 或尚在途中的其他物品,抵押人將在前述工程、設備或物品建成或到 達后 15 日內到相關機關辦理抵押登記手續(xù)。第六條 抵押權的實現(xiàn)和消滅一、抵押人在此確認:如借款人未根據(jù)借款合同的約定履行到期 債務(包括

18、因借款人、抵押人違約而由貸款人解除合同或宣布提前到期 的債務 ) ,抵押權人有權直接變賣、拍賣抵押物或將抵押物折價清償所 擔保的債權。如果采取變賣或折價方法處分抵押物,變賣價格或折價 金額由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的,抵押權人應采取拍賣的方法處分 抵押物。二、處分抵押財產(chǎn)所得款項在優(yōu)先支付抵押物處分費用和本合同 項下抵押人應支付或償付給抵押權人的費用后,用于沖抵借款合同項 下的債務。三、抵押權因以下原因消滅:(一)主債權消滅;(二) 抵押權實現(xiàn)。抵押權因主債權消滅而消滅的,抵押權人應將其保存的抵押物所 有權證明和保險單正本交還抵押人。第七條 聲明與承諾 抵押人聲明與承諾如下:一、抵押人具備完全民

19、事行為水平,并對抵押財產(chǎn)享有合法的處 分權。二、抵押人完全了解主合同的內容,抵押人簽署和履行本合同是 自愿的,全部意思表示真實。法定代表人或授權簽字人的簽字經(jīng)過合 法的授權。三、抵押人向抵押權人提供的所有文件、資料、報表和憑證等是 準確、真實、完整和有效的。四、抵押人并不因為在本合同項下抵押權的設置而喪失向其他債 權人清償債務的水平,或損害抵押人其他債權人的合法權利。五、抵押人應向債權人預先通知在抵押有效期內發(fā)生的任何形式 的產(chǎn)權變動或經(jīng)營方式改變 ; 抵押人不因上述產(chǎn)權變動或經(jīng)營方式改變 而免除擔保責任。六、抵押人在國家工商行政管理部門實行任何設立、變更或注銷 登記,應立即通知并將相關登記副

20、本送交抵押權人。第八條 締約過失和違約責任一、本合同簽訂后,抵押人拒絕或者拖延辦理抵押登記,致使抵 押權不能生效的,構成締約過失,抵押人應對抵押權人承擔抵押擔保 范圍的賠償責任。二、下列事件之一即構成抵押人在本合同項下的違約:1. 抵押人在本合同第一條中所做的聲明與事實不符或所做承諾未 得到履行;2. 因抵押人的原因導致本合同項下抵押無效 ;3. 抵押人違反本合同第六條第三款的規(guī)定,擅自轉讓、以實物形 式出資或以其他任何方式處分抵押物 ;4. 抵押人以任何方式 (作為或不作為 )妨礙抵押權人根據(jù)本合同相 關規(guī)定處分抵押財產(chǎn) ;5. 抵押人拒絕或者拖延協(xié)助抵押權人續(xù)辦抵押登記,致使抵押在 主債務

21、全部清償完畢之前失效 ;6. 由抵押人占管的抵押物毀損、滅失,而該抵押物的保險未落實 或因任何原因保險公司拒絕賠付。三、在發(fā)生上述違約事件或締約過失的情況下,抵押人負有抵押 過失或違約責任,抵押權人有權采取以下一項或多項措施:1. 解除與抵押人之間的借款合同或宣布借款合同提前到期 ;2. 要求抵押人賠償?shù)盅簷嗳艘虻盅喝诉`約而蒙受的一切直接或間 接損失 (包括但不限于抵押權人遭受的借款合同項下貸款本金、利息和 費用的損失 );3. 僅需通知,將抵押人在抵押權人以及中國銀行其他機構處任何 賬戶內的資金或對抵押權人以及中國銀行其他機構享有的任何債權與 抵押擔保債權相抵消。第九條 費用與本合同及本合同項下抵押財產(chǎn)相關的一切費用 ( 包括但不限于本 合同項下的登記費、公證費及抵押財產(chǎn)的保險、運輸、倉儲、保管、 估價、維修、保養(yǎng)、處分等費用 ) ,均由抵押人支付或承擔。第十條 權利放棄一、本合同項下,抵押人對于向抵押權人支付的任何款項,不得 提出抵消的主張。二、抵押權人給予抵押人的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本 合同項下的任何權利,均不影響、損害或限制

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