1、建筑勞務分包合同甲方（全稱）：重慶長坪建設集團有限公司（以下稱甲方）乙方（全稱）：（以下稱乙方）依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法 、中華人民共和國民法通則及有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程勞務協(xié)商一致，簽訂本合同供雙方共同遵守、執(zhí)行。第一條、工程概況工程名稱：藍湖麗都 2 棟（一、二、三、四單元）工程地點：大足縣堂香辦事處智鳳村 1、2、4 組結構型式：框架、剪力墻結構建筑面積：約 55000 平方米（以實際結算面積為準）第二條、分包范圍及分包工作內容一、分包范圍依據(jù)項目部提供的施工圖、圖紙會審及設計交底紀要、設計變更、技術核定單、施工組織設

2、計（施工方案）所編制的全部工作內容和所有防護、通道按甲方項目部、監(jiān)理、建設單位要求和現(xiàn)行所有安全規(guī)范要求搭設和拆除：1、主體結構工程： 施工圖紙范圍內所有鋼筋砼結構工程、砌筑工程（植筋費用：乙方負責植筋人工費、設備費用，甲方負責提供植筋用膠），2、室內外裝飾裝修工程：施工圖紙范圍內所有砌筑墻體、砼墻體內外墻抹灰、面磚粘貼、室內共用部分、各設備用房（墻地磚、石材） 、外墻及構架抹灰（包括防水抗裂砂漿） 、面磚（石材）粘貼、吊洞、穿墻1絲桿封堵、陽臺墻面、頂面抹灰及室內地坪、砼擋墻防水層的找平層和砂漿、磚保護層，擋墻周邊盲溝，室內排水溝的砌筑、抹灰、蓋板、砼澆筑。3、屋面工程：除防水卷材、防水涂料

3、外所有的土建項目（人工費）。4、其他項目：水電線槽、門窗、欄桿、消防等安裝后的補洞、補灰；穿墻過樓的管道、廚房及衛(wèi)生間排風道及排煙道以及其他洞口的封堵、室外建筑物周邊1m 內散水砼面層的澆注等工作。 （封堵洞為一次性， 若二次發(fā)生另行計價）。5、基礎結構的挖孔樁、獨立柱基、筏板、集水井、地梁、擋墻基礎的鋼筋加工、鋼筋綁扎以及砼澆筑、模板安裝(不在包干價之內 )。6、不在本合同的項目：水電、防雷、消防安裝工程、防水工程、門窗工程、公共部分吊頂、公共部分涂料、內墻膩子、樓梯扶手、陽臺欄桿、水電消防安裝、內墻保溫層、外墻面油漆面層、廚廁排（煙）風道安裝。二、分包工作內容1、為完成本項目所需的各種勞動

4、力（含配備的施工管理人員、塔機和施工電梯的司機、指揮工等） 。2、為完成本項目所需的各種周材、低值易耗品的購買或租賃、場內轉運、材料上下車（水泥、磚除外）等。材料及設備（周材、低值易耗、小型機具設備等）：指除甲方提供鋼材、砼、磚、河砂、石子、外加劑、止水絲桿、機械連接套筒以外所有周材、機具、設備、材料等（例如有：鋼管、扣件、保護層墊塊（豎向構件使用塑料墊塊）、木材、層板、模板、元釘、拉片、對拉螺桿、穿墻管、不粘膠、脫模劑、安全帽、油漆、安全防護、整體外架、安全網(wǎng)、竹跳、扎絲、鋼筋焊接、鋼筋機械連接2（但不包括機械連接的鋼套筒） 、焊條、彩條布、雨布、燈泡、燈管等雜物；塔吊（及照明）、施工電梯（

5、一單元）、彎曲機、斷鋼機、鋼筋調直機、對焊機、振動棒電機、振動棒、圓盤鋸、手提砂輪機、切割機、施工面上的活動電箱及手燈、進料平臺、鋼絲繩、卷場機、電焊機、攪拌機、外爬架（一單元） 、挑架等）多級泵由甲方提供。并包括但不限于以下工作內容：模板拼裝、拆除、修復、架體的搭設、砼構件的支模及鐵絲、鐵釘、對拉片等所有工作；鋼筋調直、制作、轉運、綁扎、成品保護、焊接或連接的人工、焊條、焊劑、扎絲等與鋼筋工程有關的所有工作，砼的澆筑、振搗、收平、養(yǎng)護、打磨、砼鑿毛、施工縫清理、拆模；合同范圍內主體結構、裝飾裝修部分的各種材料的下車轉運，砂漿的攪拌、砂漿的調運、腳手架搭拆、砌磚、內外抹灰、面磚、門窗過梁壓頂、

6、屋面、廚房、衛(wèi)生間的土建施工、樓層清理清潔、建筑垃圾收積轉運至現(xiàn)場指定地點、成品保護等所有裝飾裝修工作內容。3、為完成本項目所需的各種小型機具設備的購買或租賃及轉運等，包括以下鋼筋加工機連接設備、砼振搗設備、電焊機、砂漿攪拌機、圓盤鋸等。4、為完成本項目安全生產、文明施工所需的各種安全防護、架體的搭設（包括平基后高切坡上的防護欄桿和處理）及其拆除。第三條、各項要求一、質量要求1、工程必須一次性驗收合格，主體結構工程應達到優(yōu)質結構水平。2 、各分部分項工程質量必須滿足砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB50203-2002、砼結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50204-2002、屋面3工程送施工質量驗收規(guī)范

7、 、GB50207-2002、建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范 GB50209-2002、建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范GB50210-2002、外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程JGJ126-2000以及重慶市分戶驗收標準、甲方交房標準和相關規(guī)范、規(guī)程。3、必須達到“天棚不抹灰”之要求，若需局部找平或修補的人工、機械費由乙方全部承擔。二、工期要求本承包范圍內工期采用雙向控制方式1、階段工期控制：主體框架施工：負一層 15 天，一層 10 天，二層（轉換層） 20 天（其中一單元 25 天），標準層施工每月必須保證七層（至少配三套模板） ，其余進度按甲方編制的月、周計劃為準，乙方延誤本工期按2000

8、元/天給以處罰。2、總工期控制：一單元410 天，二至四單元300 天。3、開工日期以項目部現(xiàn)場負責人簽署的開工令為準。三、安全及文明施工要求1、安全生產要求（1）、確?！傲闼劳觥?，杜絕重傷事故，無重大機械設備事故。（2）、達到 JGJ5999 標準要求，接受“環(huán)境職業(yè)健康安全”監(jiān)督檢查合格。2、文明施工要求（1）、達到 JGJ5999 標準和重慶市建筑工地文明施工優(yōu)良標準要求。4（2）、爭創(chuàng)“重慶市市級文明工地” 。第四條、雙方工作一、甲方工作1、向乙方提供兩套施工藍圖。2、按工程項目部質量、技術、安全文明施工等管理辦法對乙方進行管理，對工期進行協(xié)調，科學、合理地安排現(xiàn)場生產，合理布置各施工

9、部份勞動力。制定生產周期計劃，下達生產指令。3、向乙方進行圖紙、放線、測量、實驗、檢驗等技術交底，并負責施工過程中相應的實施及管理工作。為乙方提供樓層控制線，復核乙方放設的樓層軸線，抄測樓層標高。4、為乙方提供砼、砂石、水泥、砌塊、鋼材、面磚、石材、防水材料、鋼絲網(wǎng)、鋼筋機械連接的套筒、公共部分膩子粉、涂料、砂漿王、甲基纖維素、止水絲桿、水篦子、統(tǒng)一標識安全帽 （安全帽費用由乙方支付） 。5、為乙方提供水源及電源（僅指提供樓層二級配電箱及主干線路，提供公共部分及樓梯間、臨時設施的照明線路及燈具，施工面的豎向水管）。6、隨時進行施工過程中的質量、安全、文明施工檢查、監(jiān)督、評定。二、乙方工作1、嚴

10、禁將本項目進行分包、轉包。2、指派有相應資質（上崗證）的現(xiàn)場負責人1 名、施工員2 名、安全員 1 名、質檢員 1 名、電工 1 名、文明施工環(huán)境管理人員1 名等負責現(xiàn)場的管理，協(xié)調配合項目部工作，并做好記錄。3、進場前必須參加項目部組織的入場教育，服從現(xiàn)場統(tǒng)一管理，遵守5有關質量、安全生產、文明施工的規(guī)定。嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工質量驗收規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按照施工圖、項目部要求進行施工。4、必須達到合同約定的質量，按合同約定的工期要求如期完工，根據(jù)項目部做好各分部、分項工程質量自檢記錄。5、乙方在施工過程中必須嚴格按項目部對其進行的安全技術交底和有關安全技術規(guī)程

11、進行施工，嚴禁違章作業(yè)、野蠻施工，特殊作業(yè)工種必須嚴格遵守安全作業(yè)要求，高空作業(yè)必須系好安全帶， 戴好安全帽，特殊作業(yè)工種人員必須具有相關有效證件。6、配合甲方做好迎接各種檢查的工作，遵守有關文明施工的規(guī)定，做好工人食宿安排（不能在施工現(xiàn)場食宿），做到材料堆碼整齊，各分項工程完成后工完料盡場地清，建筑材料構配件 （如落地灰等） 清收干凈，重復利用，不浪費。7、施工過程中必須服從甲方的統(tǒng)籌安排，接受甲方的監(jiān)督，遵守甲方的各項規(guī)章制度。8、提供除甲方提供的機具、設備、材料外的所有勞務機具、設備、材料等。9、放設樓層結構框線和檢查線等，進行梁板的標高抄側等。10、配合各種機具、設備的進場及安裝，塔吊

12、、施工電梯安裝、爬升加固及拆除、外架的搭拆、爬升及下滑、各種實驗、檢驗的現(xiàn)場用工及工作內容內的各種材料的上下車等。11、甲方提供乙方使用東西損壞照價賠償，燈泡、燈管由乙方提供。12、作好現(xiàn)場所有部位的安全防護、文明施工工作以及現(xiàn)場所有成品保6護工作。13、必須做到天棚不抹灰， 如由于乙方原因造成的天棚抹灰，其材料費、人工費等由乙方全部自行承擔。14、機操、指揮工由乙方自行承擔。15、甲方提供的材料其損耗應嚴格控制，鋼材損耗控制在1.5%以內（甲乙雙方按施工圖紙進行計算） ，砂漿必須嚴格按配合比施工，抹灰厚度控制在規(guī)范以內，砌塊、頁巖磚的損耗在2%內，面磚損耗在1.5%內。以上工程量節(jié)約或超支按

13、合同期市場價格進行獎懲（按節(jié)約金額的20%兌現(xiàn)）。16、提高參保意識，必須對每個勞務人員辦理工傷保險。17、乙方自行提供的機具設備在施工過程中所產生的噪音，分貝必須控制在環(huán)保檢測允許范圍之內。18、做好操作人員的灰塵防護，自備防塵用具。19、必須自覺遵守并監(jiān)督乙方人員遵紀守法，自覺遵守執(zhí)行相關法律法規(guī)和“治安管理處罰條例”以及有關“消防條例”，每月（季度）自覺到當?shù)毓才沙鏊k理、繳納流動人員管理費（證）。20、由乙方提供的各種用于工程的建筑材料、安全防護、配電箱、電纜、電線等必須向甲方提供其產品的合格證明，并達到技術監(jiān)督局、安檢部門及消防等相關單位的要求。21、乙方負責除甲方提供以外的水源及

14、電源。22、負責所有分包單位材料的垂直吊運（不得收取任何費用）。23、保持廁所、施工大門出入口，場內道路和作業(yè)區(qū)域的清潔衛(wèi)生。24、根據(jù)施工場地的實際需要和甲方的要求搭設鋼筋加工房和相關作業(yè)7棚（含多次搭設），乙方不得收取任何費用。25、乙方不能以任何原因拖欠工人工資，應將工人工資直接發(fā)放給本人，工人每月領取工資后所簽名的工資表必須統(tǒng)一交甲方項目部一份保存留底備查。工人必須具備有效身份證復印1 份。26、本合同簽字生效后， 乙方自負盈虧， 除本合同規(guī)定的可調整價格外，乙方不得以任何理由要求漲價或增加費用款項。27、本工程必須全部采用木模，現(xiàn)澆用的柱、梁、墻、樓板必須采用15mm 厚度的橋梁板或

15、九夾板，確保成型質量。28、乙方按甲方要求進場安裝塔吊，基礎施工階段的塔吊租賃費用（包括司機、指揮工工資由甲方承擔） 。第五條、處罰1、工程質量必須達到本合同第三條要求，施工過程中乙方必須接受甲方的質量檢查評定，如果質量不合格造成的返工（人工費、材料費、機具設備）費用由乙方承擔、同時其處罰金額為200 至 10000 元整。安全文明施工必須一次性評定合格，若不合格，按建筑總面積3 元/扣除，并承擔建設、監(jiān)理單位的所有罰款。2、乙方必須按照項目部制定的月、周、日作業(yè)計劃，按時完成各分部分項工程階段施工進度。每拖延一天，罰款2000 元，在人工費結算時扣除。若因乙方原因（如勞動力不足）造成周、日計

16、劃延誤，項目部將有權采取措施，調派其他勞動力加班完成，所產生的加班人工費用由乙方全額承擔，在人工費結算時予以扣除（建設單位或甲方其它分包單位的配合不及時造成的工期延誤除外，但應經(jīng)甲方書面簽證認可）。特殊8情況下或不可抗力因素，如停水、停電、大風、大雨、砼供應不及時以及甲供材不到位造成工期延誤，必須由現(xiàn)場生產項目經(jīng)理簽字確認有效）。3、若因乙方原因造成停工，每月累計三天以上或工期延誤則乙方支付甲方所有管理員工資及甲方租賃的辦公室等相關費用，建設單位、監(jiān)理單位對甲方因工期延誤的所有罰款和損失賠償由乙方承擔。4、施工過程中若發(fā)現(xiàn)工人違章作業(yè)，項目部將對違規(guī)者視其情節(jié)輕重給予 10-200 元的經(jīng)濟處

17、罰，對班組長進行200 元的罰款，對乙方進行500 元的罰款，情節(jié)嚴重者驅逐出現(xiàn)場。5、對違反安全文明施工規(guī)定者，項目部視其情節(jié)輕重給予20-200 元的經(jīng)濟處罰，對班組長進行200 元的罰款，對乙方進行500 元的罰款，情節(jié)嚴重者驅逐出現(xiàn)場。6、為確保施工現(xiàn)場的穩(wěn)定，甲方付款之前所有費用乙方自理，必須保證施工現(xiàn)場的正常運行。不得出現(xiàn)聚眾鬧事及上訪現(xiàn)象，若出現(xiàn)鬧事及上訪，三人以下（含三人） ，每人次罰款1000 元，三人以上按集體，每次罰款 10000 元。7、班組進場時乙方必須提供工人的健康證、結婚證、暫住證、計劃生育證、上崗證以及與工人簽定的合同等，并不得使用未成年工和年老體弱人員。如不能

18、達到要求被有關部門處罰而發(fā)生的費用由乙方承擔。在結算時進行扣除。8、乙方在工作中必須服從甲方的管理，服從甲方的工作安排，甲方在9檢查乙方工作時指出的問題必須立即整改，配合甲方做好迎接各種檢查等，如達不到要求視情節(jié)輕重進行處罰，在結算時扣款。9、乙方應做到工完料盡場地清，工人租賃宿舍應整潔衛(wèi)生，工人行為規(guī)范能達到有關要求，并達到文明工地標準。若施工過程中不能達到要求，視情節(jié)輕重進行罰款、扣款，其費用用于支付甲方的文明施工用工和費用。10、乙方在施工過程中，如違反甲方內部管理辦法和國家相關法律、法規(guī)，甲方有權按相關規(guī)定及條款處以乙方200-1000 元的罰款。11、施工中由于乙方原因自動退場或不能

19、保證勞動力的數(shù)量及工程質量，甲方有權終止合同，另換隊伍，并按中途退場處理。在退場時若乙方給甲方造成了損失，其費用在乙方未付完款項中雙倍抵扣，所余尾款待建設方付完全部工程款后再支付給乙方。其繳納的履約保證金不退還。第六條、回訪保修負責本工程分包范圍內的回訪保修工作。指本工程從竣工驗收合格后按建設方的合同回訪期限（ 2 年）進行回訪保修，其材料設備、人工等由乙方自行承擔，如乙方不實施本工作，甲方將扣除人工費的 2% ，代替乙方實施本工作。第七條、安全事故若發(fā)生安全事故由乙方自行處理相關事宜，甲方可以協(xié)助乙方處理。所發(fā)生的費用按“四不放過”的原則進行分析和處理，安全事故責任一次經(jīng)濟損失費在20000

20、 元以下（含 20000 元）的由乙方自行承擔，1020000元以上的超出部分由乙方承擔經(jīng)濟損失費的30%、甲方承擔 70% 。第八條、合同價款的組成及支付方式一、合同價款的組成、1、基礎分部：（1）基礎鋼筋制作、綁扎： 400 元/T（含扎絲、鋼筋加工和連接設備、焊條、電渣焊等，甲方委托外加工部分按合同相應條款扣除） 。（2）模板： 25 元/ （含釘子、架料、模板等） 。（3）基礎砼（包括墊層）澆筑： 12 元/M 3（含扎筋、關模前后的清渣、抽水工作、樁動測配合人工等） 。（4）基礎鋼筋工程量以地梁、筏板上口為界，以上包括在主體包干價中。2、基礎以上主體部分：（1）合同價款按建筑面積包干

21、，包干價范圍：地梁、筏板上口作為與基礎的分界限。建筑面積計算方法按重慶市 99 定額計算規(guī)則進行計算）：包干價為： 263 元/ （其中人工費170 元/ ，材料、設備及其它費用 90 元/ ，安全文明施工單例費用3 元/ ）。合同價款中已含稅費，安全費和勞動工傷保險費，三金，高溫補貼，食宿費用，乙方必須提供150 元/ 的人工費工資表。（2）人工費中各分部分項工程所占比列1 主體結構 60%112 建筑、裝飾裝修37%（其中砌體11%、內抹灰（含墻、地磚） 10%、外抹灰、面磚、石材12%，樓地面 4%）3 屋面、環(huán)境 1%4 回訪包修 2% （詳見第六條）5 甲方委托箍筋外加工在支付乙方勞

22、務費的同時從乙方勞務費中按50元/T 扣除加工費（重量以圖算為準） 。（3）材料及設備費（詳見第二條）中各分部分項工程所占比例1主體結構 65%裝飾裝修 35% （其中砌體 10%、內抹灰 10%、外抹灰 15%）。2（4）內墻保溫墻面若不施工砂漿找平層，甲方按相應墻面積5 元/扣回。（5）電梯前室，入戶公共過道若由建設單位精裝修分包單位施工，甲方按相應粘貼面積15 元/ 扣回。二、工程設計變更的調整1、因設計變更按各分部工程增減的工程量累計，金額在承包總價3000元以內的不作增減，金額在承包總價3000 元以上的增減工程量甲乙雙方按市場價進行調整，之前乙方不得以任何理由拒絕施工，否則，甲方按

23、 2000 元/次予以罰款。三、結算及付款方式1、結算時間：從付款之月起， 每月 25-30 日內甲方組織項目部相關人員對乙方在上月 26 日一本月 25 日內完成部分的工作情況進行檢查。如未12達到合同要求的質量或工期，甲方將有權按合同要求進行罰款或扣款。結賬時，要求乙方負責人與項目部進行結賬，其他人員不得參與，否則項目部拒絕結賬。2、結算方式：在工程尚未竣工驗收前，甲方將根據(jù)乙方每月完成情況預結完成量（必須為整層） ，預結工程量及單價按第八條各單項單價預結，最后工程款待綜合驗收完成后一個月內甲乙雙方完成工程的結算。3、付款方式（按單幢計）：（1）工程款的支付按總合同中階段工期的付款方式的相關內容進行支付。（2）單幢從基礎墊至主體框架 10 層后 15 個工作日內，支付基礎至主體框架 10 層經(jīng)審核已完 （分解）分部工程量的 50%，1018 層按月進度經(jīng)審核已完（分解）分部工程量的 60%支付，施工至 18 層后 15 個工作日內，付足主體已完合格（分解）分部工程量的 80%，以后按月進度經(jīng)審核以完（分解）分部工程量的 80%支付，待工程初驗收合格后 30 個工作日內，經(jīng)審核按已完（分解）分部工程量的 90%支付，工程初驗收合格且安全文明施工評定合格 3 個工作日內按 2.5 元