住房首期付款合同模板買方(交易方a):購買地點(乙方):一、雙方交易的房地產(chǎn)的基本情況： (本條所述有關(guān)房地產(chǎn)的條件與實際情況不符或不詳細(xì)，以該房地產(chǎn)的所有權(quán)證明或相關(guān)法律文件的內(nèi)容為準(zhǔn)，雙方同意變更和確認(rèn)，不簽訂補(bǔ)充合同。)，以獲取詳細(xì)信息1.1類型：家花園之家辦公樓商店(購物中心)其他1.2貿(mào)易住宅位于地球道路號碼室及其附屬的號碼車。1.3建筑面積：平方米(具體面積以權(quán)證登記為準(zhǔn))；公寓單位：房間警衛(wèi)；1.4權(quán)利人；1.5房地產(chǎn)令/房屋所有令編號：上海房(地)字()號；預(yù)售合同；預(yù)售注冊號：1.6室內(nèi)裝飾：1.7輔助設(shè)施、設(shè)備：1.8是否設(shè)置抵押：否是，抵押人：貸款余額：約人民幣；貸款余額處理方案：甲方自行償還。乙方第一期分期付款的住房價格由c方保管，優(yōu)先用于償還，余額償還甲方的不足部分，自行補(bǔ)充。由乙方負(fù)擔(dān)(貸款或轉(zhuǎn)換抵押)1.9是否設(shè)置租賃：否是(租賃期限：年-月-日)，承租人是否取得放棄該房地產(chǎn)先發(fā)權(quán)的書面證明：否是1.10其他協(xié)議：第二，乙方為了表示甲方對所有房地產(chǎn)的購買誠意，決定向甲方支付人民幣元。三、住房購買條件：3.1住房價格部分：人民幣元整。3.2住房價格支付方法：3.2.1第一套房價是本金(包括乙方已經(jīng)支付的首期付款)。如果需要償還貸款，乙方應(yīng)在與買賣合同簽訂后，在抵押人許可的最短時間內(nèi)，向甲方支付抵押貸款償還賬戶。如果南方有剩余的本金，甲不足以自行補(bǔ)充，甲方必須采取其房屋抵押解除程序。甲方自行籌集資金償還貨款的，乙方應(yīng)在房屋買賣合同簽署日內(nèi)直接向甲方繳納，在擔(dān)保人許可的最短時間內(nèi)，甲方自行籌集資金，解除其房屋擔(dān)保，并采取相關(guān)程序。如果這所房子沒有擔(dān)保，合同金必須在簽訂房屋買賣合同的那天支付給甲方。3.2.2住房價格的第二部分。a . b自行籌集資金支付的：申請轉(zhuǎn)移程序，b收到領(lǐng)取證并接受的當(dāng)天，b .直接向a .國支付。b乙方銀行貸款由b的貸款銀行支付，住房截止日期以銀行貸款的實際貸款日期為準(zhǔn)。乙方批準(zhǔn)銀行貸款審查的程序必須在雙方商定的過去之前完成。否則，如果貸款申請失敗或被認(rèn)為部分失敗，乙方應(yīng)在通過當(dāng)天用現(xiàn)金直接支付甲方，或彌補(bǔ)甲方貸款不足。3.2.3后項以人民幣元計算，完成兌換手續(xù)當(dāng)天應(yīng)向甲方支付，如果需要擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)從約定的戶口前一天開始繳納后金。3.3其他：3.3.1、甲方已支付給相應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)商或物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部門的維修基金(如果有)、管理費保證金(如果有)、電話超設(shè)備(如果有)、煤氣超設(shè)備(如果有)、有限電視申請費(如果有)等，已包含在房價費用中。3.3.2，該房地產(chǎn)內(nèi)附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的價格已包括在房價支付中，并與該房地產(chǎn)印度一起轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3.3，甲方從該物業(yè)權(quán)利轉(zhuǎn)讓之日起(收到收據(jù))取得之日起，向房屋所在地公安局承諾，將采取原戶口(如果有)轉(zhuǎn)移程序。甲方如果甲方未及時轉(zhuǎn)移戶口，對乙方造成損失，甲方將承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.4，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)國內(nèi)法、法規(guī)等，分別承擔(dān)本交易所發(fā)生的稅金、手續(xù)費。如果買賣合同必須公平，公證費用由引起公證的原因當(dāng)事人負(fù)擔(dān)，借入抵押合同需要公證，公證費用由乙方負(fù)擔(dān)。如第3.3.5，3.2.2款b項所述，如果乙方的貸款申請未經(jīng)過貸款銀行審核，或?qū)彶橥ㄟ^的限額不足申請限額，則乙方應(yīng)在發(fā)送日期對此進(jìn)行補(bǔ)充，并向甲方支付。第四，甲方和乙方同意在年月日前簽訂正式的上海市房地產(chǎn)買賣合同或類似的合同。甲方未能履行本條所述事項，將合同金加倍，乙方未能履行本條所述事項，甲方的合同金將不返還。第五，雙方同意在簽訂房屋買賣合同后一天內(nèi)辦理房屋買賣轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.雙方同意，今后要處理房屋交付程序，完成該房子的維修基金、水力煤氣、有限電視的轉(zhuǎn)讓程序。7.根據(jù)本合同，乙方應(yīng)向甲方支付的任何金額。如果需要通過轉(zhuǎn)賬等支付，甲方同意通過以下賬戶支付。代號：開戶銀行：帳號：8、a、b雙方在本協(xié)議的本章中填寫的聯(lián)系地址是根據(jù)本協(xié)議的書面通知的交付地址，如果接受者拒絕或因聯(lián)系地址錯誤而不能交付，則視為支付郵件(以郵局郵戳為準(zhǔn))，根據(jù)本協(xié)議發(fā)送書面通知。如果一方的聯(lián)系地址發(fā)生變化，要及時書面通知對方。Ix。本協(xié)議所有各方商定的其他事項：10、本合同一式三份，三方簽字后生效，三方各執(zhí)一份。賣方(當(dāng)事人a):當(dāng)事人(當(dāng)事人b):代理(代理):代